キーワード：法令・制度 に関連する記事

• 中古の長期優良認定制度、スタート　国交省

  2016年5月17日号 政策

  　国土交通省はこのほど、リフォームにより質を向上させる住宅を対象とする長期優良住宅認定制度をスタートさせた。2009年に新築向けに創設された、同制度のリフォーム版という位置づけ。住宅の所有者または分譲事業

• 省エネのラベリング制度　表示の努力義務化で創設へ　国交省

  2016年3月1日号 政策

  　国土交通省は4月、建築物の省エネ性能を表示するラベリング制度を創設する。2016年4月から段階的に施行する建築物省エネ法により、住宅やオフィスなどを販売・賃貸する事業者には省エネ性能を表示する努力義務が課(続く)

• 宅建業法の一部改正法案、閣議決定　　インスペクション活用で中古流通促進へ

  2016年2月26日号 政策

  　政府はこのほど、宅地建物取引業法の一部改正法案を閣議決定した。 　中古住宅取引における情報提供の充実を図るため、宅建業者に対して「媒介契約の締結時に、インスペクション(建物診断・検査)事業者の斡旋(あ(続く)

• 全国初の立地適正化計画　大阪府箕面市が策定

  2016年2月22日号 政策

  　大阪府箕面市はこのほど、都市再生特別措置法に基づく立地適正化計画を全国で初めて策定した。同市はこれに基づき、居住地や商業施設などの都市機能を適切な立地に誘導してコンパクトシティの形成を目指す。 　市

• 宅建業法の改正法案、国交部会が了承　インスペクションの説明義務など

  2016年2月18日号 政策

  　宅地建物取引業法の一部を改正する法律案が2月18日、自民党の国土交通部会で了承された。党内手続きを経て、2月下旬に閣議決定される見込み。 　インスペクション(建物診断・検査)について、その実施の有無を重要(続く)

• 中古の長期優良制度　全国7都市で説明会　国交省

  2016年2月15日号 政策

  　国土交通省は、4月に運用を始める中古住宅の長期優良住宅認定制度などについて、事業者向け説明会を全国7都市で開催する 　会場と日程は次の通り。▽2月16日・東京都(あいおいニッセイ同和損保新宿ビル)▽2月18日・(続く)

• 賃貸管理登録制度　一部見直しで活用促進　「重説に登録の有無」検討　国交省

  2016年2月8日号 政策

  　国土交通省は来年度、賃貸住宅管理業者登録制度の一部を見直す方針だ。昨秋から開催している有識者会議を通じ、制度をめぐる現状を整理した上で課題を抽出。年度内に報告書をまとめ、来年度から必要な改善策を講じ

• 国交省・2015年度補正予算　サ高住の整備加速　

  2015年12月18日号 政策

  　政府は12月18日、2015年度補正予算を閣議決定した。国土交通省としての国費総額は4736億円。 　住宅関連では「一億総活躍社会」の実現に向けて、三世代同居・近居がしやすい環境づくりを進めるほか、「介護離職ゼ(続く)

• 2016年度・与党税制大綱案　「空き家」抑制の特例創設へ

  2015年12月11日号 総合

  　自民党と公明党は12月10日、2016年度税制改正大綱案を取りまとめた。12月11日現在、食品などをめぐる軽減税率の調整が自民・公明党間で続いているが、石井啓一国土交通大臣は「国土交通省の要望はおおむね盛り込ま(続く)

• 耐震診断義務化など　国交関連で8法案提出へ

  2013年2月12日号 政策

  　政府はこのほど、現在開会中の第183回通常国会に提出予定の法案を発表した。 　国土交通省関係では、建築物の耐震改修の促進に関する法律(耐震改修促進法=今週のことば)の一部を改正する法律案、不動産特定共同(続く)

• 不動産取引現場での意外な誤解　賃貸編(45)　明け渡しの正当事由はどう判断されるのか?

  2012年12月25日号 資格・実務

  Q　前回の続きです。オーナーチェンジのされた賃貸マンションを競売で取得しても、入居者の明け渡しができないのでは、競落のメリットがないということになりますが。 A　原則的にはその通りです。しかし、そ(続く)

• 銀座の建て替えビルでカーボン・オフセット　東急不動産

  2012年12月18日号 マンション・開発・経営

  　東急不動産はこのほど、東京・銀座の数寄屋橋交差点の銀座TSビル建て替えに伴い、解体工事では国内で初めて環境省の「オフセット・クレジット(J-VER)制度を活用した復興支援に係る事業者支援事業」に採択された(続く)

• 不動産鑑定士調停センター　紛争解決のためのQ&A　第8回貸地の借地権付き建物を買い取りたい　所有者には優先譲受権がある

  2012年12月18日号 賃貸・地域・鑑定

  Q　終戦直後から隣の土地を貸しているのですが、借地人から借地権を第三者に売却したいので承諾して欲しいと言われました。私も年老いてきたので長男に隣に住んでもらうと安心なので、借地権付き建物を私が買い受け

• 中古流通促進へ異業種連携　各協議会が多彩に展開　国交省の補助事業

  2012年12月11日号 賃貸・管理

  　中古市場の活性化を目指す国土交通省の補助事業『中古不動産流通市場の活性化に関する調査検討業務』に選定された全国12の団体が、取り組みを本格化させている。各団体は7月に選定され、今秋にかけて相次いで発(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　民法(債権法)改正と不動産取引上の問題点　賃貸借関係実務に影響大か

  2012年12月11日号 総合

  　デスク　民法(債権法)の改正作業が2月に中間試案が作成される見込みで進んでいる。最近、全国宅地建物取引業協会連合会が不動産取引で問題になりそうな改正点についてまとめたようだが。 　担当記者　「民(続く)

• Jリート　海外物件取得、実質解禁へ　金融審が結論　次期通常国会で法案提出　資金調達の多様化も同時に

  2012年12月11日号 政策

  　金融庁・金融審議会のワーキンググループはこのほど、13回目となる会合を開き、議論を重ねてきた「投資信託・投資法人法制の見直し」についての最終報告を取りまとめた。 　Jリート投資法人による海外不動(続く)

• 賃貸住宅管理業者登録制度　始動1年で2400社が登録　ルール順守で信頼確保　「消費者保護」の趣旨理解を

  2012年12月4日号 賃貸・地域・鑑定

  　国土交通省の賃貸住宅管理業者登録制度の開始から、12月で丸1年を迎えた。管理業務の適正化を目的に定められた同制度。1年間で登録した業者数は2418社に上る。今後の業界全体の発展のためには、個々の業者の資(続く)

• 低炭素化促進法、12月4日施行　認定補助事業も創設へ

  2012年12月4日号 総合

  　第180回国会で既に成立・公布されている「都市の低炭素化の促進に関する法律(低炭素化促進法)」が、12月4日に施行する。 　同法は、都市の健全な発展に寄与する二酸化炭素排出量の削減促進を通じ、持続可能(続く)

• HEMS、全世帯に普及　政府目標30年までに実現へ

  2012年12月4日号 総合

  　政府のエネルギー・環境会議がまとめた「グリーン政策大綱」の骨子案によると、「20年までにネット・ゼロ・エネルギーハウスを標準的な新築住宅とする」「30年までにHEMSを全世帯へ普及させる」「家庭用燃料電(続く)

• 「避難所行かず何日暮らせる?」　マンション　災害時も生活継続　近く中間支援組織発足へ

  2012年12月4日号 賃貸・管理

  　災害時に、マンション内でできるだけ長く生活を続けるための仕組みづくりが進められている。取り組み名称は『MLCP (Mansion Life Continuity Plan) =マンション生活継続計画』。マンション管理業関係者や、消防(続く)