賃貸・地域・鑑定
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東京カンテイ調べ 首都圏9月の分譲マンション賃料 m2単価3566円で11カ月ぶり下落
住宅新報 10月24日号 お気に入り東京カンテイによると、23年9月の首都圏・分譲マンション賃料(1m2当たり)は、前月比0.3%下落の3566円で、11カ月ぶりに下落した。賃料水準が高い東京都でのシェア縮小が影響したため。 都県別で見ると、東京都(続く) -
ガイアックス&巻組 DAO型シェアハウス 神楽坂で利用者が運営する築古物件 稼働率・収益とも大幅改善 開業1年実績、利益率37.5%
住宅新報 10月17日号 お気に入りキャッシュを生み出す空き家再生でDX技術を導入する試みが注目を集めている。分散型自律組織「DAO(Decentralized Autonomous Organization)」のコンサルティング・実務支援を提供するガイアックス(東京都千代田区)(続く) -
空き家放置 周辺家賃に下落圧力 再建築不可物件など予備軍
住宅新報 9月26日号 お気に入り空き家問題への取り組みは待ったなしだ。空き家は年々増加しており、放置したままだと景観を損ねるにとどまらず、ゴミの不法投棄を助長して衛生が悪化し、悪臭を放ったり、火災・犯罪の温床となって治安面の悪化に(続く) -
地方四市の賃貸住宅市場 (1)札幌市 過熱感なく転勤者需要が増加 アットホームラボ執行役員 磐前淳子氏に聞く
住宅新報 9月26日号 お気に入り国土交通省が9月19日に発表した基準地価(都道府県地価調査)は、地価の強含みが地方に広く波及している。中でも地方四市(札幌・仙台・広島・福岡)は全用途平均・住宅地・商業地はいずれも11年連続で上がり、その上(続く) -
学生情報センター 入居募集開始 環境配慮型、学生向け木造47室 三井ホームと協業で大阪市内
住宅新報 9月19日号 お気に入り学生情報センター(京都市)は、三井ホーム(東京都新宿区)と協業し、大阪市旭区大宮三丁目に24年2月に完成予定の木造3階建て47室の木造学生マンション「(仮称)旭区大宮三丁目計画」の管理運営を担う。このほど入居募(続く) -
2023宅地建物取引士受験セミナー (35)
【問題4-21】 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の宅地の売却に係る媒介を依頼された場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 (1)AB間で一般・専任を問わず媒介契約(続く) -
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小田急不×omusubi不 「空き家DIY賃貸」初物件 東京・佃の大正期建築を活用
住宅新報 5月16日号 お気に入り同サービスの概要は、小田急不が物件オーナーから空き家を借り上げ、omusubi不がDIYの可能な賃貸物件として入居者に貸し出すというもの。入居者募集時にクロスの張り替えや古い設備の更新、リフォーム工事などを実(続く) -
不動産鑑定士レター 23年地価公示 全国的にコロナ前へ回帰進む
23年地価公示の結果は、景気が緩やかに持ち直している中、地域や用途などにより差があるものの、都市部を中心に上昇が継続すると共に、地方部でも上昇範囲が広がるなど、全国的にコロナ前の状況への回帰が進んでいる(続く) -
特別企画 VOL.2 業務と最新技術の融合と調和を 全体をコンサルティング
住宅ローンは、不動産売買の成約の前提条件の1つでもある。最適な住宅ローン商品の紹介は、不動産会社にとって営業上の大きな〝武器〟であることに、今も変わりはない。だが、紹介に際し、従来に比べて「外的な要(続く) -
大東建託 住みここちランキング 愛知県長久手市トップ 生活圏 適度な距離感
住宅新報 9月6日号 お気に入り大東建託は8月24日、「街の住みここち&住みたい街ランキング2022(全国版)」を発表した。 自治体別では、住みここちランキングのトップは2年連続で「愛知県長久手市」だった。2位は4年連続で「東京都中央(続く) -
戦前の建物も利活用次第 古民家や築古長屋を収益化へ 地域住民が共感する再生カギ
住宅新報 8月23日号 お気に入り地域の遊休不動産を活用するにはエリアマネジメントが欠かせない。エリアの歴史的な背景やコミュニティを熟知して地域を巻き込みながら不動産を利活用することが大切だ。再生事業の共感を醸成することで人を呼び寄(続く) -
地域の居場所づくりに転用 定期借家で空き家利活用 東京・調布にオープン 「富士見BASE」
住宅新報 7月19日号 お気に入り東京都のエリアリノベーション補助事業の採択を受けて、調布市が市内の富士見町エリアをモデル地域に設定して3カ年事業として20年10月にスタートした「まちのつながりプロジェクト」は「富士見BASE」としてオープ(続く) -
防災と不動産セミナーを開催 全日大阪
住宅新報 7月5日号 お気に入り全日本不動産協会大阪府本部(堀田健二本部長)はこのほど、大阪市北区の大阪市立住まい情報センターで「障がい者・子ども・高齢者に役立つ防災と不動産セミナー」を開催した。 同セミナーは、自然災害による家(続く)
