賃貸・管理
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紙上ブログ 不動産屋の独り言 724 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 様々な育児支援策に思う 企業がここまでするのはすごいが…
少し前、本紙に、ある企業が育児支援策として、子供が生まれた社員に100万円を支給する、という話が載っていた。それで、当社を担当しているその会社の営業社員から、「子供が生まれて、長い産休を取っていた」と(続く) -
スマホで賃貸初期費用を分割払いに ハウスコム
住宅新報 10月17日号 お気に入りハウスコム(東京都港区)は、ポケットカード(同)と業務提携し、賃貸物件契約時に発生する初期費用を対象としたQR分割払いサービス「PLプラン」の提供を10月10日から開始した。 賃貸契約時に発生する初期費用は(続く) -
賃貸契約は「安全・安心」重視 SUUMO・首都圏の動向調査
住宅新報 10月17日号 お気に入りリクルートの住まい領域の調査研究機関「SUUMOリサーチセンター」(池本洋一センター長)はこのほど、22年度賃貸契約者動向調査(首都圏)の結果を公表した。22年度に賃貸住宅へ入居した18歳以上の男女を対象に、スク(続く) -
地方四市の賃貸住宅市場 (4)福岡市 新規供給も順調に入居者決まる アットホームラボ執行役員 磐前淳子氏に聞く
住宅新報 10月17日号 お気に入り福岡市内は法人需要が増加しているのが特徴だ。九州地方の事務所を集約したり、M&Aによる転勤需要を吸収している。新たに福岡に進出する企業も多い。天神ビッグバンや博多コネクティッドによる新たなオフィス(続く) -
地方四市の賃貸住宅市場 (3)広島市 繁忙期は例年通り、労働者の戻りまだ アットホームラボ執行役員 磐前淳子氏に聞く
住宅新報 10月10日号 お気に入り広島市の中心部は、生活の利便性が向上することに期待が集まっている。2025年3月末には広島駅南口広場整備が完成する予定だ。八丁堀や紙屋町でも再開発期待から人流が回復傾向にある。 今年5月にはG7サミット(続く) -
賃貸領域で業務支援サービス強化 リクルート 宮下俊氏に聞く ユーザーに選ばれる業界目指す
住宅新報 10月3日号 お気に入り募集から物件検索、内見、申し込み、契約、入居までのフローが複雑な賃貸領域。入居者や仲介会社、管理会社等の関係者も多く、ファクスやアナログ作業など煩雑な業務、時間的ロスといった課題も山積する。同社では(続く) -
地方四市の賃貸住宅市場 (2)仙台市 家電量販店と新キャンパス効果 アットホームラボ執行役員 磐前淳子氏に聞く
住宅新報 10月3日号 お気に入り今春の東北学院大学の五橋校舎開学を受けて学生人口が増加しており、賃貸マンション用地需要との競合で地価が強含みだ。新キャンパス開校で、学校周辺の学生の動きが活発化している。 こうした学生需要にとど(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言721 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 飛び込み客の第一印象にご用心 同業者の警告で危機免れて
飛び込みの部屋探しで70歳近い女性が来店した。人当たりが柔らかく、第一印象は悪くない。生活保護も受けているので家賃を取り逃すこともなさそうだし、協力してもいいかなと思い、条件を聞いていくと結構厳しい。(続く) -
「ちんたい経済連」始動 全管協 新会員制度
住宅新報 9月26日号 お気に入り全国賃貸管理ビジネス協会(全管協)は9月19日、新たな会員制度として「ちんたい経済連」をスタートした。賃貸管理業に関わる人々の健全な利益を守り、業界発展に寄与するため、賃貸管理業と取引をする企業の声を結(続く) -
三幸エステート・都心5区オフィス 空室率、2カ月連続5%台 募集賃料は底打ち探る
住宅新報 9月19日号 お気に入りオフィス仲介大手の三幸エステートは9月12日、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィス市況を公表した。 それによれば、直近8月の大規模ビルの空室率は5.13%(前月比0.02ポイント低下)となり、2(続く) -
東京、大阪、福岡などビル賃料下落フェーズ JLL、第2四半期
住宅新報 9月12日号 お気に入り不動産サービス大手のJLLは9月5日、世界主要都市のオフィス賃料動向を示す独自分析ツール「オフィスプロパティクロック(不動産時計)」を公表した。それによれば、23年4～6月期(第2四半期)の東京、大阪、福岡のAグ(続く) -
リノベーション賃貸のリズム 英国風でシリーズ第35弾「KiLT」始動 「入居500人超待ち」空室知らず 東京23区で暮らし方を追求
住宅新報 9月12日号 お気に入りリノベーション賃貸ブランド「REISM」を手掛けるリズム(東京都渋谷区、齊藤信勝社長)は新シリーズ「KiLT(キルト)」を展開する。35弾目となるシリーズだ。9月4～7日まで内覧会を実施した。1984年築でワンルームを中(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言719 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 家賃支払いの遅れが解消 最初からそうすればいいのに
毎月家賃の支払いが遅れる入居者(Cさん)がいる。職業は不動産会社の営業。しかも、当社同様、賃貸の仲介・管理が主業務というから、家賃が遅れることがいかに困ったことか分かりそうなものである。 その家主(続く)
