賃貸・管理
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50坪以下オフィス賃料は東京横ばい 23年上半期 アット調べ
住宅新報 8月22日号 お気に入りアットホームはこのほど、小規模オフィスビル(50坪以下)の募集賃料について23年上半期(1～6月)の動向をまとめた。5～25坪以下を超小型、25～50坪以下を小型とする。それによれば、東京の超小型は1坪当たり1万3227(続く) -
事故物件 殺人事件、周辺家賃5%下落 毀損する価値 〝さまよう不動産〟 科学的根拠に基づく指針 急務
住宅新報 8月22日号 お気に入り厚生労働省と警察庁の調べによれば、22年に自殺した人の総数は2万1881人(前年比4.2%増)に上る。このうち53.8%が無職の人で占めている。年齢階級別にみると、50歳代が全体の18.7%で最も多く、40歳代(16.7%)が続いて(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第31回 入居者を無視したスキーム LPガス問題
以前から問題視されていた賃貸住宅の設備費用がLPガス料金へ上乗せされていることに対して、ついに国が動いたという記事が本紙8月1日号にも掲載された。今回はこの問題の要因と本質について探ってみたい。 (続く) -
グッドルーム、旧社員寮一棟リノベ 良品計画と協業、初弾 「TOMOS保土ケ谷」 サウナ付きマンスリー
住宅新報 8月15日号 お気に入りリノベーションブランド「TOMOS」を展開するグッドルーム(小倉弘之社長)は、横浜市内の旧社員寮を一棟リノベーションし、サウナ付きマンスリーマンション「TOMOS保土ケ谷」として再生。8月から入居を開始した。良(続く) -
全国的に強含み賃貸の募集家賃 アットホーム調べ
住宅新報 8月1日号 お気に入りアットホームは7月25日、「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向6月分をを公表した。首都圏、大阪市、名古屋市、札幌市、仙台市、福岡市が対象。マンションの平均募集家賃は札幌と仙台を除く8エリアが全面積帯(続く) -
リーシングMC調べ 23年春の引越シーズン賃貸市場 勤務先に近い物件を好む テレワーク想定で部屋探しも
住宅新報 8月1日号 お気に入りリーシング・マネジメント・コンサルティング(東京都港区、齊藤晃一社長)は7月26日、「2023年引越しシーズン(1～3月)における新型コロナウイルスの賃貸不動産マーケットへの影響調査」をまとめた。1都3県(東京・神(続く) -
三好不動産、関西ペイントなど 壁紙張り替えず原状回復 塗装で施工コストを抑制
住宅新報 7月25日号 お気に入り三好不動産(福岡市中央区、三好修社長)は、関西ペイント、関西ペイントブラーノ、インテリアペインター協会の4者で賃貸住宅の原状回復工事における環境負荷低減を目的とした事業を九州・福岡圏で開始した。 (続く) -
サブリース事業、地方でのあり方研究継続 日管協事業者協議会が総会
住宅新報 7月25日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会のサブリース事業者協議会(会長・中村和彦住友林業レジデンシャル顧問)はこのほど、東京都千代田区で第15回通常総会を開いた。23年度の重点テーマとして(1)賃貸住宅管理業法の普及・推進、(2)(続く) -
都立大学駅前のオフィス取得、相鉄線との相互乗入れが契機 相鉄アーバンクリエイツ
住宅新報 7月18日号 お気に入り相鉄アーバンクリエイツ(横浜市西区)は6月28日、東京都目黒区内のオフィスビル「都立大学駅前ビル」を取得した。相鉄ビルマネジメントが同日、マスターリースし、プロパティマネジメント業務を開始した。同ビルは(続く) -
5フロアが1フロアへと集約本社移転で他部署との交流増 森トラスト
住宅新報 7月18日号 お気に入り森トラストは7月11日、本社移転による効果を社員にアンケートし、その結果を明らかにした。同社は5月10日に本社を虎ノ門2丁目タワーから「東京ワールドゲート神谷町トラストタワー」(東京都港区虎ノ門4丁目)へと移(続く) -
購入・賃貸とも対面契約が最多現場には電子化の流れ足踏み感 アットホーム調査
住宅新報 7月18日号 お気に入りアットホームは7月11日、「書類のオンライン化・電子サインに関する実態調査2023」を発表した。 21年8月以降に物件を購入もしくは賃貸物件を新規で契約・更新した全国の18～59歳を対象に調べた。それによれば(続く) -
三幸エステート 都心ビル市況 空室率3カ月ぶり上昇 約10年ぶり港区7%台に
住宅新報 7月18日号 お気に入り三幸エステートは7月12日、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィスビル市況を発表した。1フロア200坪以上を対象に調べたもので、直近6月の平均空室率は4.75%(前月比0.45ポイント上昇)と3カ月ぶりに(続く) -
オンラインで内見予約 アットホーム提供開始
住宅新報 7月18日号 お気に入りアットホームは7月12日、内見の申込受付をオンライン化する「スマート案内予約」の提供を始めた。 同社が展開するスマートソリューションの新サービスとして提供する。消費者の物件内見の際に不動産元付会社(続く)
