資格・実務
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11月29日に実施へ マンション管理士試験
住宅新報 6月23日号 お気に入り国土交通省は15年度マンション管理士試験を11月29日に実施すると発表した。 試験時間は午後1時から3時まで。受験手数料は9400円。試験の実施団体はマンション管理センター。 受験案内書の配布は8月3日か(続く) -
2015宅地建物取引士受験セミナー (32)
【問題4-6】 地役権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 (1)Aが自己所有の甲地の一部につき通行目的で隣地乙地の便益に供する通行地役権設定契約を乙地所有者Bと締結した後(続く) -
2015マンション管理業務受験セミナー (2)
【問題1-6】 マンションの管理組合Aとマンション管理業者Bとの間で管理委託契約が締結された場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア本件契約がAの管理者であるCの錯誤に(続く) -
民法改正のポイント ――早い情報が実務で生きる 渡邉不動産取引法実務研究所 代表渡邉秀男【12】 債権編(8) 根保証の改正(1)
Q 「賃貸借」に関する改正のポイントについてお聞きしたいのですが。 A その前に、賃貸借の場合の「保証(人)」に関する問題をお話ししたいと思います。いろいろ問題になった建物賃貸借契約の場合の個人保証(続く) -
随想タウンウオッチ 不動産鑑定士横須賀博 (10) ゴルフはどれくらいで回るの?
学生時代は陸上競技部に所属していたので運動は好きだった。だが、仕事に追われ、ついぞ忘れがちだったものの、20年前からは『体を鍛えなければ』と近所のフィットネスクラブに通い続けていた。 このクラブは(続く) -
「宅建士」に期待高まる 7団体フォーラムに700人 市場活性化で大きな役割
住宅新報 6月16日号 お気に入り太田大臣は冒頭のあいさつで、「公正公明で倫理観があり、信頼感ある不動産取引の中核を担うことを期待する。このスタートアップフォーラムを『スキルアップ』のためのフォーラムと考えてほしい」と宅建士への期待(続く) -
2015マンション管理業務受験セミナー (1)
【問題1-1】 マンションの建物及び敷地の共有持分の割合に関する次の記述のうち、民法及び建物の区分所有等に関する法律の規定によれば、誤っているものはどれか。 (1)専有部分が共有されている場合に、各共(続く) -
2015宅地建物取引士受験セミナー (31)
【問題4-1】 18歳のAが自己が所有する宅地について制限行為能力者でないBと親権者Cの同意を得ずに売買契約を締結した場合(売買代金2,000万円)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているもの(続く) -
民法改正のポイント ――早い情報が実務で生きる 渡邉不動産取引法実務研究所 代表渡邉秀男【11】 債権編(7) 危険負担と買戻し特約の改正
Q 改正法の「売買編」における最大のポイントが売主の責任に関する規定の整備にあることはわかりましたが、その他にもありますか。 A あります。1つは、「危険負担」に関する規定(534条)で、もう1つは、「買戻(続く) -
現場で活かす不動産の知恵 「相続コーディネート実務士」誕生 ◇2 収益性を高める 資産組み替え ～生前対策・実務編～
借金しない節税対策 今までは多くの土地を所有することが資産家の証しであり財産でしたが、固定資産税や維持費を考えると収益力がない土地は不良資産となりかねません。数よりも質にこだわって選別していく時代(続く) -
民法改正のポイント ――早い情報が実務で生きる 渡邉不動産取引法実務研究所 代表渡邉秀男【10】 債権編(6) 瑕疵担保責任の改正(4)
Q 前回、瑕疵担保責任に関する規定が分かりやすくなったという話が載っていましたが、その他にも分かりやすくなった規定はあるのですか。 A あります。それは、瑕疵担保責任の追及手続です。今までは、買主(続く) -
15年度宅建士試験は10月18日 申し込みは7月1日から31日まで
住宅新報 6月9日号 お気に入り宅地建物取引士資格試験の指定試験機関である不動産適正取引推進機構は6月5日、15年度の試験を10月18日に行うと発表した。 試験日時は10月18日(日)午後1時から3時。登録講習修了者は午後1時10分から3時。試験時(続く) -
1社に業務停止 東京都
住宅新報 6月9日号 お気に入り東京都はこのほど、不動産業者1社に対し行政処分を行った。 東京都23区西部にあるA社は、売主と買主との間で東京都大田区所在の区分所有建物の売買の媒介業務を行ったが、以下のような違反行為があった。 媒介(続く)
