資格・実務
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不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(59) 借地契約の更新料は、なぜ特約もないのに支払うのか?
Q 借地の場合には、更新料を「支払う」という約束がないにもかかわらず、ほとんどの借地人が更新料を支払っているようですが、それはなぜなのでしょうか。 A それは、現在更新される借地契約のほとんどが40～50(続く) -
2014宅地建物取引主任者受験セミナー (5)
【問題1―21】 土地区画整理事業の施行地区内では、その施行の障害となるおそれがある一定の行為について、土地区画整理法により制限が定められている。この制限に関し、国土交通大臣が施行する土地区画整理事業以(続く) -
2014宅地建物取引主任者受験セミナー (4)
【問題1―16】 次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、正しいものはどれか。 (1)開発許可を受けた者は、開発行為に関する工事を廃止したときは、遅滞なく、その旨を都道府県知事に届け出なければならない。 (2(続く) -
13年度マンション管理士試験 全国8地域で一斉実施
住宅新報 11月26日号 お気に入り13年度マンション管理士試験が11月24日、全国8試験地(札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、広島、福岡、那覇)で一斉に実施された。 全国的な晴天に恵まれ、試験開始直前まで参考書などで最後の確認をする受(続く) -
マン管士試験 事例問題で実務能力測る 区分所有法・管理規約・民法で難問も
住宅新報 11月26日号 お気に入り今年のマンション管理士試験を概観すると、問題文は例年と同様の分量で12年度のような長文問題はなかった。また、消去法が難しく、解答に時間を使わせる個数問題や組み合わせ問題も、各々1問、2問の出題で例年より(続く) -
3946人が受験 初の全国統一形式 賃貸不動産経営管理士試験
住宅新報 11月26日号 お気に入り賃貸不動産経営管理士協議会(林直清会長)は11月17日、初の全国統一試験形式となる賃貸不動産経営管理士試験を行い、3946人が受験した。 試験は40問、四肢択一形式、試験時間90分で行われた。受験率は96.1%、受験(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(58) 更新料は、法定更新でも支払う義務があるか?
Q 契約の更新のときに支払う「更新料」というのは、支払う義務があるものなのでしょうか。 A 更新料というのは、「支払う」という約束をした以上は支払わなければならないものだということです。したがって、「支(続く) -
2014宅地建物取引主任者受験セミナー (3)
【問題1-11】 Aは、Bの所有する土地を賃借し、その上に建物を所有している。この場合、借地借家法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 (1)AとBの借地契約上、借地権の存続期間について、特に(続く) -
2年連続受験者増える 不動産コンサルティング試験 近代化センター 受験率、他資格より高く
住宅新報 11月19日号 お気に入り13(平成25)年度不動産コンサルティング技能試験が11月10日行われ、試験実施団体の不動産流通近代化センターによれば、申込者1505人のうち、受験したのは1282人で、2年連続の増加となった(試験の再現と本社解答は9(続く) -
マンション改修施工管理技術者試験 今年度からオープン化
住宅新報 11月19日号 お気に入りマンション計画修繕施工協会(MKS、坂倉徹会長)は11月15日、13年度マンション改修施工監理技術者試験の実施概要を発表し、これまで会員社を対象としていた同試験を今年度試験から一般オープン化することとした。 (続く) -
合格者は796人 最低年齢は21歳 13年度司法書士試験
住宅新報 11月19日号 お気に入り法務省はこのほど、13年度司法書士試験の合格者を発表した。 受験者は2万2494人で、合格者は796人(男性588人、女性208人)。合格率は3.5%。合格点は満点280点中221.5点以上。ただし、筆記試験午前の部(多肢択一式(続く) -
一級建築士を詐称 偽造免許証使い 国交省、建築物を検証へ
住宅新報 11月19日号 お気に入り国土交通省は11月13日、一級建築士ではないのに、偽造の免許証などを使用して一級建築士として詐称していた1事案を発表した。 福岡県指定事務所登録機関が建築士事務所の登録更新申請の際、所属建築士名簿を確認(続く) -
2014宅地建物取引主任者受験セミナー (2)
【問題1-6】 AがBに対して負う債務について、CはBとの間に連帯保証契約を締結した。この場合、特約がなかったとして、民法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。 (1)AがBに対して債権を有していても(続く)
