資格・実務
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相続・不動産最新レポート ～専門家から見た実務の留意点～ 第4回 相続放棄するか迷ったら 3カ月以内に遺産を調査
相続放棄とは文字通り、自己の相続権を放棄することです。被相続人(亡くなった方)の借金が多い場合、他の相続人に遺産を譲りたい場合などに相続放棄をする方が多いです。では、次の場合はどうでしょうか。 B(続く) -
表示規約違反・5月 ルームシェア広告に注意 首都圏公取協
住宅新報 6月12日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会はこのほど、不動産広告の公正競争規約違反に対する措置を不動産会社4社に対して行った。 渋谷区所在のA社は、インターネット広告で新規に物件登録後、契約済みとなったのに更新を繰(続く) -
2業者に行政処分 東京都
住宅新報 6月12日号 お気に入り東京都都市整備局不動産業課はこのほど、宅建業法に基づく行政処分を2業者に対して行った。 23区西部に所在するA社は、宅建業法72条1項に規定する報告検査において、一部の事項については、後日報告すると回答(続く) -
2012宅地建物取引主任者受験セミナー (31)
【問題4-1】 18歳のAが自己の所有地について制限行為能力者でないBと親権者Cの同意を得ずに売買契約を締結した場合(売買代金3,000万円)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものは(続く) -
相続・不動産最新レポート ～専門家から見た実務の留意点～ 第2回 財産承継時における調査の重要性(2) 実際の現金価値に着目
今回は、遺産分割の際に留意すべき不動産のポイントを説明します。 不動産価格に影響を与える要素には表(上)のような点が挙げられます。これらの事実が発見された場合は瑕疵のある不動産として、実際の市場で(続く) -
中古の二重価格表示など 改正公正競争規約 5月31日から施行
住宅新報 6月5日号 お気に入り不動産公正取引協議会連合会が11(平成23)年12月15日に変更認定申請を行った「不動産の表示に関する公正競争規約」「同施行規則」が消費者庁と公正取引委員会の認定・承認を受け、5月31日から施行された。 主な変(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編(41) 瑕疵担保責任における品確法と宅建業法の関係は、どのようになっているか?
Q 当社のような分譲業者の場合は、建物の瑕疵担保責任については、宅建業法上の義務である引き渡しから2年間のほかに、住宅の品質確保の促進等に関する法律(以下「品確法」という)によって、特定の部位について(続く) -
2012宅地建物取引主任者受験セミナー (30)
【問題3-46】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下「機構」という。)の業務に関する次の記述のうち、 誤っているものはどれか。 (1)機構は、通則法その他関係法令の定めるところにより業務の内容を(続く) -
適取公告 宅建試験は10月21日 7月2日から申込書配布
住宅新報 6月5日号 お気に入り宅地建物取引業主任者試験の指定試験機関である不動産適正取引推進機構は6月1日、2012(平成24)年度の試験を10月21日に行う旨の実施公告を行った。 これによると試験日時は、10月21日(日)午後1時から3時。登録講(続く) -
マンション管理士試験は 11月25日に実施
住宅新報 6月5日号 お気に入り2012(平成24)年度マンション管理士試験の日時が、11月25日(日)午後1時～3時(一部免除者は1時10分～3時)に決まった。受験手数料は9400円。出題に係る法令などは、12年4月1日において施行されているもの。 受験案(続く) -
相続・不動産最新レポート ～専門家から見た実務の留意点～ 第2回 財産承継時における調査の重要性(1) 時価と相続税評価のギャップ
今回は、これまでの実務上の経験から「相続による財産承継時における不動産調査の重要性」について感じていることをレポートします。 相続の対象となる被相続人名義の不動産が複数存在し、かつ相続人が複数存(続く) -
コンサル「基礎教育コース」 試験対策に有用 都コンサル協
住宅新報 5月29日号 お気に入り東京都不動産コンサルティング協議会は、7月から不動産コンサルティング業務の基礎的知識の習得と不動産コンサルティング技能試験の受験対策を目的とした「基礎教育」講習会を行う。 今週の内容と日程は、7月25(続く) -
☆資格試験☆ ほっとコラム♪ 9 農地法改正と津波防災法
今回は農地法などの改正を見ていきましょう。農地法は毎年必ず1問出題されていて、しかも、出題対象が農地の権利移動、転用、転用目的の権利移動を規制する3、4、5条にほぼ限定されています。したがって、確実(続く)
