総合
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不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編79～ 畑中学 取引実践ポイント～ 何が分からないのか 場の空気感が「?」 「新人から見た建築基準法の調査」
今回は教える側の視点。新人が法令上の調査において何が一番分かりづらいのか。 おそらく「建築基準法」と「その取り扱い」ではないだろうか。春先にいくつか新人への研修や講演の機会をいただいた。法令上の(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、25年度「人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事業」の支援対象事業者を募集中。募集締め切りは、「課題設定型」「事業者提案型」「事業育成型」は第1回が6月30日(月)、第2回が8月18日(月)。「(続く) -
変わる働き方に熱視線 フレキシブルオフィス急成長
住宅新報 6月24日号 お気に入りフレキシブルオフィスにはいくつかの形態があるが、明確な区分定義があるわけではない。同じ名称でも中身の異なるものもあれば、違う名称だが同じ内容のものもある。一つのフレキシブルオフィス内に様々な形態が備(続く) -
住団連 都内で総会開催 新会長に積水ハ・仲井社長が就任 政策提言力を更に強化
住宅新報 6月24日号 お気に入り住宅生産団体連合会は6月19日、都内のホテルで定時総会・理事会を開催し、副会長の仲井嘉浩積水ハウス社長(写真)を新会長に選出した。前会長の芳井敬一大和ハウス工業会長は副会長に就任したほか、野島秀敏三井ホ(続く) -
大言小語 疲れ知らずのAI
今年は、AIが自律的に様々なタスク(業務)をこなしていく〝AIエージェント元年〟だとして、テック企業の各社が続々とサービスを開発している。米国・OpenAIが〝生成AI〟で世界に衝撃を与えたのは22年末。AIは、約3(続く) -
今週のことば 半島振興法
1985年施行。三方を海に囲まれるなど地理的条件に制約を受け、産業基盤・生活環境についても不利な半島地域の振興へ向け、国及び地方自治体による施策等を定めた法律。10年の時限立法で、直近の25年4月施行を含め(続く) -
取引トラブル解決・防止へ7月11日に講演会 適取機構
住宅新報 6月24日号 お気に入り不動産適正取引推進機構は7月11日、「不動産取引のトラブル解決策・防止策」をテーマに、第126回講演会を開催する。講師は、松田綜合法律事務所の白井潤一弁護士と佐藤康之弁護士。 講演では、「売買仲介にお(続く) -
金融・資産特区の特例活用ベンチャーファンド初設立 福岡県、市
住宅新報 6月24日号 お気に入り福岡県及び福岡市は、24年6月に選定された「金融・資産運用特区」による特例制度「国家戦略特別区域特例ファンド資産運用等事業」について、全国で初めてPower Angels(同市博多区)が活用し、ベンチャーファンドの(続く) -
吉村会長が4期目就任 適正報酬の確保目指す 鑑定士協連が総会
住宅新報 6月24日号 お気に入り日本不動産鑑定士協会連合会(吉村真行会長=写真)は6月19日、目黒雅叙園(東京都目黒区)で第61回総会を開催した。24年度の事業報告や決算などの議決・承認、25年度の事業計画や収支予算を報告。総会後の理事会で吉村(続く) -
不動産鑑定士レター 高利回りと低利回り、どちらが良い? 物件の事情示すシグナルに
不動産業界に入って以来、様々な立場の方と話す機会があります。「うちのクライテリアはIRR●%以上で…」「一等地で鑑定CAP●%だっけ、アレなにかあるよね」など、とかくこの業界の方々はパーセントでお話しす(続く) -
Mico 複数の接点をつくる 住宅・不動産会社の訴求支援
住宅新報 6月24日号 お気に入り同社の主力プロダクトサービス『MicoCloud』の名称を『Mico Engage AI』に変更して〝AI〟の文言を加え、最新技術の活用を積極化する姿勢を明確化した。同サービスは、「企業公式LINEアカウント」を活用し、エンド(続く) -
ペネトレーター アプローチ先を増やす 建物謄本の取得可能に
住宅新報 6月24日号 お気に入りPenetrator(東京都文京区)は、同社で展開している、衛星画像で不動産を探索できるAI(人工知能)サービス『WHERE』の新たな機能として、『建物謄本取得機能』と『建物登記追跡アラート機能』を追加し、6月17日に提供(続く) -
アクセルラボ 内見業務を簡便に
住宅新報 6月24日号 お気に入りアクセルラボ(東京都新宿区)は、賃貸住宅向けとして同社で展開しているスマートホームサービス『SpaceCorePro』(スペースコア・プロ)の新機能として、業務を効率化する『内覧用スマートキー管理機能』の提供を、6(続く)
