総合
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地価動向、私はこう見る 都道府県地価調査
住宅新報 9月22日号 お気に入り投資意欲、地価に反映 木村惠司・不動産協会理事長 三大都市圏の商業地を中心に、地価の回復傾向が持続している。これは堅調な需要や我が国の不動産が持つバリューや安定性に対する投資意欲が地価に反映された(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第101回 被災地復興と地域経営 町の繁栄を持続するために
【学生の目】 東日本大震災(3.11)は未だに鮮明な記憶として残るが、気が付けば既に4年半の年月が流れている。出身地の東北で震災を体験し、今は首都圏の浦安で不動産学を学ぶ私は、帰省のたびに出身地の復興の遅(続く) -
随想タウンウオッチ(22) 不動産鑑定士横須賀博 新旧交代の町づくり
私の住まいは世田谷上北沢三丁目にある。この地は関東大震災の翌年に造成、販売された分譲地で京王線沿線の分譲地としては最初と言われ、約100年を経過したことになる。分譲地は中央部に幅広い桜並木を配置し、そ(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 値上がりする新築マンション 要件重なり〝急ピッチ〟で進行
記者A 基準地価が発表され、ようやく地価の上昇が大都市圏から地方の中核都市にも波及し始めたようですね。 記者B 今回の発表ではそうした地方都市への地価上昇の広がりが確認できました。足踏み状態にある景(続く) -
日本不動産研究所<第16回> 地価で見る全国の都市 ――市街地活性化と課題 岡山市都市機能の集約と更新を推進中 大型商業効果をどう生かす
新幹線開通で駅前集積 岡山駅周辺は、72年の山陽新幹線の新大阪-岡山開通を契機に岡山地下街整備、岡山高島屋進出により施設の集積が急速に進み、従来の表町中心から2極化時代へ変化を遂げた。地価公示制度が73年(続く) -
不動産・住宅スケジュール
9月22日(火) ◎マンション管理士試験受験申し込み受け付け中(30日まで) ◎管理業務主任者試験受験申し込み受け付け中(30日まで) 9月26日(土) ◎マンションライフ継続支援協会がセミナー「次の時代に繋げるマンショ(続く) -
火災保険料、10月から改定へ 都道府県単位で細かく区分け 最長期間、10年に短縮
住宅新報 9月15日号 お気に入り今回の改定について、保険の総合代理店であるリロ・フィナンシャル・ソリューションズの星野智秋グループマネジャーは、「都道府県単位で細かい改定率となった。ここまで地域差が出る改定は初めてではないか」と語(続く) -
JAグループ愛知の挑戦 資産活用提案のプロへ(１) ～7年間の軌跡～ 覚悟決め、〝住まい手目線〟へ
過去に実施した空室対策、入居者動向やエリアのニーズ、効果的な空室対策などに対する客付業者へのヒアリング。更には空室原因や該当物件の問題点に対する自分なりの分析、想定ターゲットと物件コンセプト、そして(続く) -
大言小語 予期できないゆえに
予期しない大規模な自然災害が続く。記録的豪雨で鬼怒川が決壊し、茨城県常総市の住宅地が濁流にのみ込まれた光景は改めて自然の猛威を知らしめた。 ▼これまで、関東で多くの人たちが近く起こるかもしれない自然(続く) -
「訃報」 大竹 祐一郎氏(おおたけ・ゆういちろう=元日鉄ライフ社長)
住宅新報 9月15日号 お気に入り9月7日、死去。82歳。通夜・告別式は横浜市港北区のくらしの友新横浜総合斎場で行われた。喪主は妻・節子さん。 -
ひと 価値評価の確立が先決 国土交通省土地・建設産業局不動産業課長兼不動産市場整備課長 長橋和久さん
10年余り前、国土交通省がストック重視の住宅政策に舵を切り出すタイミングで、重要な制度変更に携わった。中古住宅取得に関する税制特例は、以前は築後20年以内(非木造は同25年以内)の住宅にのみ適用されていたが(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第100回 不動産学の原点は「自然と人」 裏磐梯の自炊合宿に学ぶ
【学生の目】 8月27日から3日間、「不動産の不思議」の執筆仲間と裏磐梯のキャンプ場で自炊生活の合宿をした。自然の中で不動産と不動産学の原点を考え、共同生活を通じて不動産と人間の関係を探るためだ。キャ(続く) -
知って得する建物の豆知識 170 アイランドキッチン 将来は隠せるものも? 簡単調理の家庭増え
最近の設計案件ではアイランドキッチンが当たり前です。施主の奥様にメリットやデメリットを説明してもアイランドキッチンありきで、聞く耳を持っていません。 戦後のキッチンの歴史を見ると、まず文化住宅と呼(続く)
