連載 記事一覧

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• 今週のことば　NIMBY

  2025年2月4日号　今週のことば

  　Not in my backyard(我が家の裏庭に置くな)の略で、読みは「ニンビー」。「嫌悪施設」に近い語だが、「必要性は認めるが自分の居住地での建設は拒否する」といったニュアンスがある。火葬場や廃棄物処理施設等が典(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　改正建築基準法「4号特例縮小」　新築のみならず中古住宅にも影響

  2025年2月4日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者　改正建築基準法により今年4月から「4号特例」が縮小されますね。これを受けて、住宅・不動産業界にどのような影響が出るのでしょうか。そもそも4号特例とはなんでしょうか。 　建築士　4号特例とは、建築(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1301　JR総武線(2)　四ツ谷～飯田橋が600万円台

  2025年2月4日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 四ツ谷 687(22.6/71.5) 5(続く)

• 不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編227　店舗の改装直後の倒産で工事代金はどうなる?

  2025年2月4日号　不動産取引現場での意外な誤解

  Q.賃貸用商業ビルなどを建設する場合、キーテナントが希望する仕様の看板や間仕切り、空調設備などを設置する場合に、その費用を貸主側で負担するといったことはありますか。 A.ケースによってはあると思います。(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2025年2月4日号　不動産・住宅スケジュール

  ◎国土交通省は、災害時等に備えたエネルギーの面的ネットワーク整備を支援する「国際競争業務継続拠点整備事業(エネルギー導管等整備事業)」の対象となる事業を募集中。募集締め切りは2月25日(火) ◎国土交通省は(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.451　マンション管理応援歌　「2024年問題」に「スマート置き配」で対応

  2025年2月4日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　マンションでも運送業のドライバーの労働時間減少による「2024年問題」と本気で向き合う時代になりました。 　オートロック付きのマンションでは、まず「宅配ボックス」の設置・増設が検討されます。最近はネッ(続く)

• 訃報　持永雅子氏(もちなが・もとこ=全宅住宅ローン及び全宅ファイナンス監査役・持永久氏の妻)

  2025年2月4日号　人事・訃報

  　1月31日死去。享年77。2月7日に通夜、8日に告別式(和田湘南斎場)を行う。喪主は夫の久氏。

• 人事　積水ハウス

  2025年2月4日号　人事・訃報

  　(2月1日)積水ハウスリフォーム(株)取締役副社長兼中日本営業本部長(上信越営業本部長)執行役員岩田慶隆▽コーポレート本部不動産部タウンマネジメント室長(人事総務部タウンマネジメント室長)武本悟▽施工本部施工管(続く)

• 人事　大和リース

  2025年2月4日号　人事・訃報

  　(1月31日)取締役常務執行役員営業本部長兼流通建築リース事業部長兼コインパーキング事業部長兼リーシングソリューション事業担当兼営業推進担当兼複合事業推進担当を退任、森内潤一 　(2月1日)営業部長兼流通(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇162　楽しくお別れ　心に沁みた役員挨拶　語りつくせぬ思い出

  2025年2月4日号　彼方の空

  　「人生楽しんだもん勝ち」――アールシーコア創業者、二木浩三氏はこの言葉をよく口にした。ときに真顔で、ときにため息まじりに。深い感性を忍ばせたログハウスのBESSシリーズは「暮らしを楽しむための道具」とはし(続く)

• 不動産ビジネス塾　売買仲介　初級編(69)　～畑中学　取引実践ポイント～　　メリット・デメリットを慎重に　「持ち分取得へのアドバイス」　

  2025年2月4日号　～畑中学　取引実践ポイント～　不動産ビジネス塾

  　住宅を購入する買主から「配偶者も費用負担分相当の持分を持つのですが、それについてどう思いますか」との質問を受けたら、どうアドバイスしたら良いだろうか。 　　　□　　■　　□ 　「不動産の持分は単有(続く)

• 酒場遺産　▶73　札幌　ふらの　気持ちの落ち着く良い酒場

  2025年2月4日号　酒場遺産

  　昨年、毎年恒例のセミナー講師の仕事で札幌を訪れた。5月下旬の札幌は湿度も低く快適だ。中島公園では花々が咲き、木々もまだ新緑で眩しい。この仕事は20年以上続けているが、この美しい時期に札幌を訪れることを(続く)

• 不動産学の魅力　明海大学　不動産学部　第37回　ヴァーティカルガーデンシティ　長年にわたって愛される都市づくり

  2025年2月4日号　不動産学の魅力　明海大学不動産学部

  　再開発コーディネーター協会主催の麻布台ヒルズ視察会に参加した。日本一高いビルのふもとには広大な緑地があり、都心にいながら自然豊かな空間を楽しむことができ、非常に居心地の良い空気があった。視察を通じて(続く)

• 住宅新報　2025年1月28日号

  2025年1月28日号　紙面ビューアー

  2025年1月28日号 紙面ビューアーは有料会員（プレミアムプラン）限定コンテンツになります。 （トライアル会員・無料会員はご利用になれません。） 読む バックナンバー 2025年1月28日号の注目記事(続く)

• ひと　推進部の廃止を目指して　東急不動産HD　グループサステナビリティ推進部部長　 松本 恵さん

  2025年1月28日号　ひと

  　この業界で環境先進企業といえば、東急不動産の名が挙がるようになった。その立役者が同社のミズ・サステナビリティこと松本恵部長だ。 　医師と建築家の家系に生まれた。迷ったが、ものづくりが好きだったので(続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言　787　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　あまりにも無責任な入居者　偽りの報告をした挙げ句

  2025年1月28日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　当社が管理する多摩郊外のテラスハウスに住む60歳女性。その部屋はペット可物件で、本来は犬か猫どちらか1匹のみ可能。ただ、既に猫を2匹飼っていて、入居に際して「どちらか処分してくれ」とも言えず、家主が「2(続く)

• 大言小語　憂い顔の騎士

  2025年1月28日号　大言小語

  　米国・トランプ大統領は、就任早々に多数の大統領令に署名した。世界保健機関(WHO)からの脱退など世界的な影響の拡大が必須な状況になった。連邦政府機関に政治任用区分を設け、気に入らない人材は解雇し〝イエス(続く)

• 今週のことば　施設等機関

  2025年1月28日号　今週のことば

  　国家行政組織法に基づき、内閣府や中央省庁など、国の行政機関に設置される施設及び機関等の総称。研究機関のほか、検査検定機関や研修施設、医療施設、作業施設などが主な類型。83年の法改正以前は、「審議会等」(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　訪日外客支出が「宿泊」にシフト　不動産開発業者の商機にも

  2025年1月28日号　ニュースが分かる！Q&A

  　夫　いやあ、昨年のインバウンド観光客数が過去最高を更新したな。コロナ禍前を約500万人も上回る3687万人だってさ。 　妻　実際、一時期は全然見かけなかった外国の人たちが、一昨年くらいからまたとても増え(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1300　JR総武線(1)　代々木、千駄ケ谷が二桁上昇

  2025年1月28日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 三鷹 280(30.9/54.2) 270(続く)