キーワード：健美家 に関連する記事
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住宅セーフティネット制度―部屋が借りられない人と「空き家・空室」のマッチングの課題とは？―
修に対する支援措置、もう1つは低所得入居者等の負担軽減のための支援措置である。 住宅セーフティネット図（出典：国土交通省） 前者は、高齢者や障がい者が使いやすい住宅にするため、オーナーが行う改(続く) -
増える「空き家」に行政対策続々、空き家の「今」に迫る。
健美家x住宅新報webのコラボ企画、第４弾！ 空き家物件のオーナー、空き家を買いたい投資家は必見！ 国内最大級の不動産投資専門サイト「健美家」が教えるとっておきの空き家活(続く) -
人気エリアが変化⁉ 鉄道整備によって資産価値がアップする街は？
営大江戸線や東京メトロ副都心線の開通で利便性が向上した練馬やその上部に位置する埼玉エリア、JR東日本の東北本線・高崎線・常磐線と東海道本線の相互直通運転を可能にした上野東京ラインの開通で北関東エリアは、 -
入居時の必要書類がすべて偽造だった！？“疑う”という眼を養う
っていた。住民票には当然透かしが入っている。 さっそく最新の住民票を取得してみると・・・「該当なし」。転出して5年以上経つと住民票は廃棄処分されることになっているのだが、そこまでの年月は経過していな(続く) -
賃貸住宅へのIoT導入が本格始動へ。最先端のサービスで付加価値をアップ
ートしたりする冷蔵庫もあるとか。家電はIoTにおいて一歩リードしているといえよう。 不動産業界では、大手を中心に、賃貸物件で展開されてきている。代表的なのは、ICカードやスマホで玄関ドアの施錠・開錠が可(続く) -
嘘がつけなくなった不動産営業マンの仁義なき闘い！コミック「正直不動産」
る。 江戸時代の高僧が災いの神を封じるために建立したという、いわく付きの石碑にたたられたのだ。彼はそれ以来、まったく嘘がつけず、思わず本音が口から出る人間になってしまう。 契約させてナンボの不動産(続く) -
空き家のオーナーと地元の不動産会社が共同で運営 築90年以上の古家のシェアオフィス再生事例
（管理人・松田志暢氏）。 特徴は、既存の建物をできるだけ活かして工事を進めたことで、再生後も建物全体にノスタルジックな雰囲気が漂う。総予算は2000万円ほど。外壁の解体や水道、電気工事に想定以上にかかっ(続く) -
隠れた人気物件？ マニアックな投資家が「店舗付き戸建」に注目する理由
んは「築年数が古く、場所も商店街の中ということで、他の人はどう使っていいのかイメージがわかなかったのだろう」と分析する。つまり、アパートやマンションを必死で探している投資家も、店舗にまでは触手を伸ばし -
空部屋、押入れが収益を生む？ 立地不問の物置ビジネスが誕生
わけだ。 ■利用料金はトランクルームの半額以下 利用料金はホストが決める。相場は1畳あたり数千円で、トランクルームが1畳あたり1万円～1万5000円であることを考えると、半額あるいはそれ以下。利用料金(続く) -
事故物件は他人事じゃない！賃貸物件の孤独死や自殺、その実情と対応を聞いてみた
り除けないようだ。その匂いはドブが腐ったような、なにか独特の匂いで（専門業者や警察など）慣れた人でないと気持ち悪くなるという」 ――原状回復にはどのような方法が？ 「木造はすぐに匂いが外に(続く) -
バイク駐車場不足に収益チャンス！ 狭小地や変形地、旗竿地の活用にも
るからだ（同工業会調べ）。つまり、バイクの保有台数は減少傾向が続いているが、駐車スペースの絶対的不足に変わりはなく、ここに、収益機会があるというわけだ。 日本自動車工業会では、10代・20代の若者の需要(続く) -
管理会社にはヒミツ。こっそりと物件を売りに出す不動産オーナーたち
健美家x住宅新報webのコラボ企画、第３弾！不動産会社必見！不動産オーナーたちの、普段おもてに出ない本音を、国内最大級の不動産投資専門サイト「健美家」がデータから読み(続く) -
第12回 増える賃貸併用住宅事業で、注意すべき３つのポイント
築年数が経過していくとだんだん空室が目立つようになる場合が多い。 ●賃貸併用住宅の失敗ポイント② 賃貸部分を冷遇 もう一つは、『賃貸住戸を、日当たりなどの条件が悪い場所に追いやって建ててしまう』こと(続く) -
第11回 お金の使い方上級者たちの3つの特徴
成功者を観察する中で、彼らが「決して瞬間の衝動では動かない」ということに気付き、意識を変えました。 成功している先輩たちは、営業マンの言葉やその場のムードに流されることは絶対にありません。事前に買う -
第10回 築古格安物件の購入前に確認すべき４つのポイント
ルが発生しやすいという側面もあります。さくら事務所会長の長嶋修さんは、ボロ物件投資の注意点を次のように示しています。 １、「土地面積」の勘違い 一つ目の注意点は、地積測量図に書かれている土地面(続く) -
第９回 お買い得のはずが欠陥物件！？リノベーション物件の落とし穴
この物件の場合、築後４０年を超えており、本来ならば給水管の交換が行われてしかるべき。しかし、実際には古いままで、このような結果を招きました･･･。 それには、次のような背景があります。この物件は、リ -
第８回 大型商業施設が続々開業！2017年の首都圏注目スポット
整備が進んでおり、将来的には9000人規模の街が誕生する見込みとされています。 3）千葉県柏市 柏の葉T-SITE 2017年春 千葉県柏市にも、大型商業施設が誕生します。名前は「柏の葉T-SITE」。代官山から数えて(続く) -
健美家(けんびや) 収益物件市場動向レポート(3) 区分マンション編 物件価格、調整局面に
不動産投資と収益物件の情報サイトを運営する健美家(けんびや)が、同サイトに登録された物件について調査(四半期ごと)した内容を報告する「収益物件市場動向レポート」の3回目。今回のテーマは「(続く) -
健美家(けんびや) 収益物件市場動向レポート (2) 1棟マンション編 成約物件利回り、8%台中心
不動産投資と収益物件の情報サイトを運営する健美家(けんびや)が、サイトに登録された物件について調査(四半期毎)した内容を報告する「収益物件市場動向レポート」の2回目。今回のテーマは「1棟(続く) -
第７回 新築アパートでも不具合が続出！？「ホームインスペクション」を利用する投資家が増加中
が、実は、新築物件での利用も増えているのだとか。ＮＰＯ法人日本ホームインスペクターズ協会の初代理事長で、さくら事務所会長の長嶋修氏によれば、過去にさくら事務所が行った新築アパートのインスペクションでも
