営業・データ
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東京ビル協・10月調査、賃料景況感が改善
東京ビルヂング協会は「ビル経営動向調査」(10月期)をまとめた。会員を対象に四半期ごとに実施しているもので、158社から回答を得た。 東京23区の賃料水準(坪当たり)は、上限が2万5674円で前回比318円の下落(続く) -
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投資家調査、期待利回りが低下傾向 都心部以外にも波及
CBREはこのほど、四半期ごとに実施している不動産投資家調査結果(10月期)をまとめた。それによると、東京のオフィスビルへの期待利回り(NOIベース)は引き続き低下しており、その傾向は大阪や名古屋にも広がってい(続く) -
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世界の不動産投資額、2008年以来2番目の高水準 JLL・第3四半期
総合不動産サービスのジョーンズラングラサール(JLL)がまとめた2013年第3四半期の投資分析レポート(確報)によると、世界の商業用不動産投資額は前年同期比41%増1400億ドルで、2008年以来2番目の取引額となった。日(続く) -
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3大都市のビル空室率、東京と大阪は低下 CBRE速報
CBREがまとめた3大都市オフィス空室率(10月・速報)によると、東京と大阪は前月と比べて低下していることが分かった。 東京23区の空室率は6.4%で前月比0.1ポイント低下。大阪市も9.7%で同0.2ポイント下がった(続く) -
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販売用不動産、業況判断良好に 建設物価調査会調べ
建設物価調査会は7日、住宅事業者による分譲住宅の建設計画や見込みを指数化し、販売用不動産の先行き動向を調べた「住宅(販売用不動産)投資動向調査」(13年9月調査)の結果を公表した。 それによると、分譲マ(続く) -
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10月の投資市場、区分マンションの利回りが今年最低
不動産投資サイト「楽待」を運営するファーストロジック(東京都港区、坂口直大社長)は11月7日、投資用市場動向データ(10月)をまとめた。それによると、10月1カ月間に新規掲載された区分マンションの表面利回りが9.82(続く) -
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7割が「マンション価格上がる」 アトラクターズ・ラボが消費者調査
不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ(本社・東京都千代田区)の調査によると、マンション価格について約7割の購入検討者が「1年後の価格が上がる」と回答していることが分かった。価格上昇理由として、「消(続く) -
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世界の不動産投資額25%増 日本は2.4倍に JLL・2013年第3四半期
ジョーンズラングラサールがまとめた2013年第3四半期の投資分析レポートによると、世界の商業用不動産投資額(速報ベース)は1250億ドルで、前年同期比25%増となった。6四半期連続の1000億ドル突破となった。これに(続く) -
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不動産業の倒産件数が大幅減 13年度上半期、帝国データ調べ
帝国データバンクは10月8日、2013年度上半期の全国企業倒産集計を発表した。 それによると、13年4月から9月までの倒産件数は5320件で、前年同期の5439件を2.2%下回り、4年連続の前年同期比減少となった。(続く) -
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小船森土地区画整、負債7億で破産申請へ
小船森土地区画整理(株)(小田原市)が事実上破たんしていたことが、東京商工リサーチの調べでこのほど分かり、近く破産を申請する見通しだ。負債総額は約7億円。 神奈川県の認可を得て、80人に及ぶ地権者など(続く) -
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私募リートへの関心高く 機関投資家にアンケート 証券化協会
不動産証券化協会はこのほど、第13回「機関投資家の不動産投資に関するアンケート調査」結果を発表した。それによると、実物不動産あるいは不動産証券化商品への投資を行っている投資家の割合は、年金が43%(前回調(続く) -
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住宅購入者の将来不安、「デフレ」と「バブル」世代で差
大手住宅メーカー9社が共同で住宅購入に関する情報提供を行うイエノミカタプロジェクトはこのほど、意識調査を実施した。対象は過去5年以内に戸建住宅を購入した450人。それによると、住宅購入者の大半が将来に対(続く) -
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倒産件数789件で、5年11カ月ぶりの800件割れ 帝国データ調べ
帝国データバンクは9月9日、「全国企業倒産集計13年8月報」を発表した。それによると、13年8月の倒産件数は789件(前月952件、前年同月851件)で、前月比は17.1%、前年同月比も7.3%の減少となり、07年9月(785件)以来(続く) -
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100業界の「13年度天気予測」を公表、住宅・不動産賃貸は「薄日」
帝国データバンク(東京都港区)は8月26日、13年度の業界天気を予測し、その展望とポイントをまとめた。 これによると、100業界231分野の13年度天気予測は、「快晴」が0、「晴れ」が11、「薄日」が49、「曇り」が88(続く) -
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訪日外国人 7月は初めて100万人超え 中国人は減少
観光庁は21日、7月に日本を訪れた外国人の旅行者が前年同月比18%増の100.3万人となり、1カ月当たりで初めて100万人台となったと発表した。1月から7月までの合計は、前年同期比22%増の595万8000人となり、過去史上(続く) -
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住宅分譲・流通、伸び止まるも2期続けてプラスに 土地総研調べ
土地総合研究所は8月20日、2013年7月1日現在の経営状況と3カ月後の経営状況(不動産流通業<商業地>は6カ月後)の経営見通しについて、不動産業業況指数を算定し、発表した。 これによると、現在の経営状況(続く) -
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不動産業 2カ月ぶりに改善 帝国データ景気動向調査
帝国データバンクはこのほど、2013年7月の景気動向指数を発表した。これによると、7月の 景気動向指数(0~100、50が判断の分かれ目)は前月比1.1ポイント増の43.6となり、2カ月ぶりに改善した。サブプライム問題拡(続く) -
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4~6月のビル賃料 都心Aクラスが小幅下落 三幸エステート調べ
三幸エステートは7月25日、ニッセイ基礎研究所と共同開発したオフィスマーケット指標「オフィスレント・インデックス」(4~6月)を発表した。東京都心のAクラスビルの賃料指数を標準的な賃料単価で表した値は、1坪(続く) -
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13年上半期倒産件数、不動産業が大幅減 帝国データ調べ
帝国データバンクの調査によると、2013年上半期の倒産件数は5310件で、前年を7.8%下回った。4年連続の前年比減となる。負債総額は1兆7631億2700万円だった。 7業種中6業種で前年を下回り、なかでも不動産業(1(続く) -
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景気動向指数、7カ月ぶりに悪化 不動産業も 帝国データ調べ
帝国データバンクの調査によると、6月の景気動向指数は前月比0.5ポイント減の42.5となり、7カ月ぶりに悪化した。日経平均株価で不安定な状況が続いたこと、また、輸入品を通じた仕入価格の上昇で、企業収益を圧迫(続く)