営業・データ
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住宅選び、こだわるのは「妻」 オープンハウス調べ 決定へ強気な姿勢も
住宅新報 4月2日号 お気に入り東京23区を中心に不動産業を展開するオープンハウス(東京都千代田区)が、23区内の30～40代の既婚男女を対象に行った調査によると、住宅選びは夫よりも妻の方が、こだわりが強い傾向が表れた。住宅購入を検討する際(続く) -
YKKAPがサッシ部門1位 台湾「理想のメーカー」調査
住宅新報 4月2日号 お気に入りYKKAP(東京都千代田区)は、台湾で展開するAP事業で台湾建築美学文化経済協会から「理想の建材・設備メーカー大調査『理想のメーカー』サッシ部門」で第1位に選定された。 「理想の建材・設備メーカー大調査」は(続く) -
不動産金融で実務講座 青山ビジネスS
住宅新報 4月2日号 お気に入り青山ビジネスソリューション(東京都港区、松澤和浩代表)は4月24日、不動産金融プレーヤーを対象にした第1回青山不動産金融実務講座を開催する。会場は、青山綜合会計事務所事務所グループ会議室(港区虎ノ門)。テー(続く) -
東京の空室率微増 13年1月期賃貸指標 TAS-MAP
住宅新報 4月2日号 お気に入り不動産評価ウェブサイト「TAS―MAP」を運営するタス(東京都中央区)はこのほど、13年1月期の1都3県賃貸住宅指標を発表した。アットホームの賃貸住宅データを基に分析した。 空室率TVI(タス空室率インデックス)は東(続く) -
紹介営業 成功のコツ ～トップセールスが教えます (21) 資料を渡して活動指定
お客様に特定依頼をすると、その場で紹介先が出てくることが増えてきます。しかし、その場ではどうしても紹介先が思い浮かばないお客様もいらっしゃいます。そのときは、お客様に自分の広告塔として動いていただく(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 113 JR総武線、都営浅草線「浅草橋駅」 両タイプとも市況順調
今回は、JR総武線、都営浅草線浅草橋駅を取り上げた。エリアの特徴として、20m2台の住戸が全体の約50%、20～40m2台で85%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は、5%程度だ。 25m2タ(続く) -
2月・新設住宅着工戸数 6カ月連続前年上回る 年率換算値は94.4万戸に
住宅新報 4月2日号 お気に入り国土交通省の調査によると、13年2月の新設住宅着工戸数は6万8969戸で、前年比3.0%増加した。これで、6カ月連続の増加となった。「緩やかながらも回復基調は継続」と国交省では判断している。なお、季節調整済年率(続く) -
2月・マンション着工 23区で6カ月ぶり減少
住宅新報 4月2日号 お気に入り国土交通省の調査によると、東京23区における2月の新築マンション着工戸数は3680戸で、前年比14.6%減少した。前年を下回るのは6カ月ぶりのこと。板橋区で582戸、墨田区、港区、新宿区で300戸を超える着工があった(続く) -
ホームページで集客できるなんて嘘だ。 ～不動産ネット集客支援のプロが語る～ (30) 隣の不動産会社に勝つ日 「実行」あるのみ
最終回は「ホームページ(以下、HP)で商売を加速させたい」とお考えの仲介業者の方にお読みいただきたい内容です。 「反響を得たい」と、どなたも望んでいると思います。しかし、実際はいかがでしょうか。私の実(続く) -
HOME’S掲載 2月【広島県】賃貸マンション動向 掲載・問い合わせ共に増 〝ゼロゼロ競争〟が激化
住宅新報 3月26日号 お気に入り13年2月の広島県賃貸マンション市場は、前回調査の12年7月と比べ、掲載物件中の敷金0物件割合が増えた。7月の敷金0物件割合は約11%だったが、2月は約15%。これに対して問い合わせ物件中の敷金0物件割合は、7月の約(続く) -
東京カンテイ 2月中古マンション売り価格 3大都市圏すべて底打ち
住宅新報 3月26日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた13年2月の中古マンション価格(売り希望価格を集計・算出し70m2換算したもの)によると、3大都市圏すべてで、底打ちしたことがほぼ確認される状況となった。 首都圏(2801万円(続く) -
アフターサービス満足度 1位は三井不レジデンシャル
住宅新報 3月26日号 お気に入り不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボの調査によると、マンションの売主別に見たアフターサービス満足度ランキングで、トップは三井不動産レジデンシャルだった。 07年以降の新築マンション購入者で、こ(続く) -
紹介営業 成功のコツ ～トップセールスが教えます (20) イメージしやすい例を伝える
住宅の営業マンが、「家を探している人はいませんか」と紹介営業をかけることがありますが、これは「誰か紹介してください」というアバウトな依頼と同じレベルです。これでは依頼をかけられたお客様は、紹介したく(続く)
