10月8日号 2024年
政策
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賃貸住宅管理業法施行後3年 25年度に見直し検討本格化 登録制度の周知に期待の声
住宅新報 10月8日号 お気に入り賃貸住宅管理業法は、登録制度を始めとする賃貸住宅管理業者への義務・規制と、行為規制であるサブリース規制の2分野を主な柱とする。今回は、施行後3年となる事業者規制の部分の制度に焦点を当てる。 登録は増(続く) -
石破茂氏が総理就任 地方創生の推進体制刷新へ
住宅新報 10月8日号 お気に入り10月1日に第214回臨時国会が召集され、衆参両院での首班指名選挙により、自由民主党の石破茂総裁(写真)が第102代内閣総理大臣に選出された。石破総理は就任後、同日に「納得と共感内閣」とのコンセプトを掲げた新(続く) -
国交省調べ・新設住宅着工8月 4カ月連続減、全区分下落 持ち家と分譲戸建て低迷続く
住宅新報 10月8日号 お気に入り内訳を見ると、持ち家は33カ月連続の減少となる1万9597戸(前年同月比6.6%減)で、過去10年間の8月分として最低の水準。2桁台の減少が続いた23年と比べると、減少幅は比較的緩やかになっているものの、減少傾向自体(続く) -
近畿圏は大幅伸長も三大都市圏合計は減少 マンション着工・8月
住宅新報 10月8日号 お気に入り国土交通省の調査によると、三大都市圏における8月の分譲マンション着工戸数は6057戸(前年同月比8.8%減)で、5カ月ぶりに減少に転じた。近畿圏では5割を超える伸びを見せたものの、首都圏と中部圏はいずれも前年同(続く) -
宅建業者数10年連続増 処分・指導は反転増 国交省調べ
住宅新報 10月8日号 お気に入り国土交通省は9月30日、23年度の宅地建物取引業法の施行状況調査結果を発表した。 24年3月末現在の宅建業者数は13万583業者で、前年度比979業者(0.8%)増加しており、10年連続の増加となった。このうち、大臣免(続く) -
総住宅数は6504万戸 空き家は900万戸超える 総務省調べ・23年住調
住宅新報 10月8日号 お気に入り総務省は9月25日、23年住宅・土地統計調査(住調)のうち、「住宅及び世帯に関する基本集計(確報集計)結果」を発表した。4月30日に公表した「住宅概数集計(速報集計)結果」に続くもので、今回の確報集計は、総住宅数(続く) -
国交省・楠田幹人住宅局長に聞く 住宅取得環境の整備重視 耐震化支援の強化にも意欲
住宅新報 10月8日号 お気に入り――近年の住宅価格高騰を踏まえ、住まいの確保・充実化に向けた方向性について。 「『価格上昇で住宅取得が難しくなっている』という声は確かにある。一方で、資材価格や労務費の上昇を正当に価格転嫁すること(続く) -
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石破新総理 金融政策は日銀方針を支持 「実質賃金向上」も掲げる
住宅新報 10月8日号 お気に入り10月1日に内閣総理大臣に就任した石破茂氏(写真)は、同日の記者会見で、金融や経済を始め、各分野における今後の政策方針について語った。 金融政策では、「具体的な手法は日銀に委ねられるべき」などと述べ(続く)
総合
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疾患リスク早期発見に参画 YKKAP、大東建託など
住宅新報 10月8日号 お気に入りYKKAP、大東建託、NTTドコモベンチャーズ、中部電力は、イーソリューションズ(東京都港区、佐々木経世社長=前列左から６番目)の子会社、トータルフューチャーヘルスケア(TFH社、藤本小百合社長＝前列左から２番目)(続く) -
大言小語 大台超えた宅建
日中は残暑の余韻を残しながらも朝晩はやはり冷え込むようになり、徐々に秋の気配が漂ってきた。秋といえば食欲、スポーツ、芸術、読書などと話題に事欠かないが、不動産業界に限っていえば毎年恒例、10月第3日曜(続く) -
社説 石破新総理就任、手腕に注目 所得向上で「内需の柱」支えよ
10月1日、自由民主党の石破茂氏が我が国の新たな内閣総理大臣に就任した。異例の激戦となった総裁選を制し、同党内のみならず多くの国民の期待を背負っての船出である。山積する国内外の諸課題にいかに対応してい(続く) -
今週のことば ライフサイクルカーボン
建築物を構成する資材等の製造や運搬、施工、改修から解体に至るまで、ライフサイクル全体において発生するCO2を指す言葉。建築物の利用時だけでなく、CO2発生の総量を削減していくという考え方で、LCCM住宅やゼロ(続く) -
ひと 理由問わず 急な転居を補償「住みかえ解約補償」サービスを開発したCHINTAI 社長室 中山大之さん
賃貸住宅の契約後に転勤や療養、介護など急な理由により解約せざるを得ない入居者に対応した「住みかえ解約補償」サービス。月額2980円の負担で転居に伴う費用を最大50万円補償するもので、居住していた物件の違約(続く) -
石破茂新総理就任・業界コメント
住宅新報 10月8日号 お気に入り成長型経済に期待 吉田淳一・不動産協会理事長 デフレからの完全脱却を最優先とした経済・財政運営を通じて標榜されている成長型経済を実現することに期待する。引き続き、まちづくりにおけるDXやGXの加速やイ(続く) -
不動産学の魅力 明海大学 不動産学部 第21回 空き家問題と空き家活用の魅力 創造的なアイデアで価値を創出
現在、日本では、「空き家」問題が不動産分野の重要キーワードとなっている。空き家問題は、住宅という財(モノ)を活用しないことで、経済的価値を生み出す財を放棄するという側面で社会的な損失と言える。つまり、(続く) -
TOKIUM 業務効率の課題解消 最新システムとBPOで
住宅新報 10月8日号 お気に入り同シリーズは、『経費精算』のほか、紙や電子でも請求書の受領から保管までを一元管理して会計ソフトに連携できる『インボイス』、各帳票・文書管理の『電子帳簿保存』、『契約管理』の各サービス機能をラインアッ(続く) -
スパイダープラス 3Dと2D図面を同時に 現場確認業務を効率化
住宅新報 10月8日号 お気に入り建設DXサービス『SPIDERPLUS』を展開するスパイダープラス(東京都港区)は、3D(3次元)モデルと2次元の2つの図面を同一画面上に重ねて表示ができる新機能『2D図面連携』の提供を9月30日に開始した。 新機能は、(続く) -
鼎談 リッチロード・リーウェイズ AIで投資シミュレーション デジタルな体験価値提供
住宅新報 10月8日号 お気に入り――不動産DXを実践。 池田 「不動産DXの目的として当社の2万人超の登録投資家に喜ばれる取り組みを考えた。現状の最新IT化ツールは、物件情報管理のプロパティマネジメント向けサービスが多い。一方、投資用(続く) -
リバスタ 電子承認可能 連絡調整書を最適化
住宅新報 10月8日号 お気に入りリバスタ(東京都江東区)は、同社で展開する建設現場施工管理サービス『Buildee』の搭載機能『Buildee 調整会議』で、電子承認機能に対応させた「作業間連絡調整書」の提供を9月30日に始めた。 元請会社と協(続く) -
大塚商会・勤次郎・コムテックス 簡便に建設現場の勤怠管理を データ連携ソリューション
住宅新報 10月8日号 お気に入り大塚商会(東京都千代田区)、勤次郎(東京都千代田区)、コムテックス(富山県高岡市)は協業し、3社提供サービスのデータ連携で、建設現場の勤怠管理などをデジタル化するソリューションの提供を10月1日に始めた。(続く) -
LegalOn Technologies 電子契約と連携 ＡＩ法務プラットフォーム
住宅新報 10月8日号 お気に入りLegalOn technologies(東京都渋谷区)は、同社で展開するAI(人工知能)法務プラットフォーム『LegalOn Cloud』と、いずれも電子契約サービスで、GMOグローバルサイン・ホールディングス(東京都渋谷区)の『電子印鑑 G(続く) -
セミナー情報 IT重説で効率よく NTTコム オンライン・マーケティング・ソリューション・いい生活
住宅新報 10月8日号 お気に入りNTTコム オンライン・マーケティング・ソリューション(以下・NTTコム、東京都品川区)と、いい生活(東京都港区)は、セミナー『営業効率も売上も向上 ! ビデオ通話を利用したIT重説の取組』を10月1日にオンライン(続く) -
Matterport 魅力本来を引き出す デジタルツインプラットフォーム
住宅新報 10月8日号 お気に入りMatterport(日本法人・東京都港区)は、カメラの撮影画像を基に、デジタル空間を作成できる同社提供のデジタルツインプラットフォーム『Matterport』の新機能として、AI(人工知能)搭載の『デファーニッシュ(家具の(続く) -
セミナー情報 契約をDX化する 電子契約関連サービス
住宅新報 10月8日号 お気に入り電子契約の関連サービスを提供している、倉庫・物流業の鈴与(静岡市清水区)、サイオステクノロジー(東京都港区)、弁護士ドットコム(東京港区)の3社は、『契約書一元管理セミナー』を9月27日にオンラインで開催した(続く) -
セミナー情報 J Sync 不特法事業の注意点 許可・登録申請
住宅新報 10月8日号 お気に入りJ Sync(東京都渋谷区)は、セミナー『不動産特定共同事業の許可・登録申請のポイント』を10月3日にオンラインで開催した。 講師で、サポート行政書士法人(東京都新宿区)行政書士・主任コンサルタントの鳴海理(続く) -
GVA法律事務所 セキュリティトークン（デジタル証券）の活用
住宅新報 10月8日号 お気に入りGVA法律事務所(東京都渋谷区)は、セミナー『セキュリティトークン(ST)入門』を9月27日にオンラインで開催し、法規制や最新の動向を解説した。 同事務所弁護士の山地洋平氏は、「STは有価証券にブロックチェー(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇146 持続可能な家族社会へ (下) 当初からの近居が鍵 3世代が〝住めば都〟
前号では、空き家を活用した親子の近居推進政策の必要性を訴えた。今号ではその実現可能性を考える。 ◇ ◇ 総務省の23年住宅・土地統計調査によれば、我が国の住宅ストック総数は6502万戸で、(続く) -
三菱地所 官民連携ファンドに出資 系統用蓄電所のみ投資対象
住宅新報 10月8日号 お気に入り三菱地所は9月30日、官民連携の「創エネ・蓄エネ推進ファンド」で、伊藤忠商事とGore Street Capital(英国)が共同運営する「東京都蓄電所投資事業有限責任組合」に出資したと発表した。日本国内で初めてとなる「系(続く) -
リバー産業 新築分譲ZEH95戸 「リバーガーデン千林大宮」起工式
住宅新報 10月8日号 お気に入りリバー産業(河啓一代表取締役)は、大阪市旭区で鉄筋コンクリート造・20階建て、総戸数95戸の新築分譲マンション「リバーガーデン千林大宮」の起工式を現場作業所において行い、工事関係者が安全を祈願した。竣工日(続く) -
新井勲氏が優勝 都宅協ゴルフ大会
住宅新報 10月8日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会は10月2日、埼玉県飯能市にある武蔵丘ゴルフコースで「第46回ゴルフ大会」を開催した。新井コーポレーション(東京都国分寺市)代表取締役の新井勲氏が優勝した。成績はアウト58、イン50、(続く) -
都市開発部を発足 日本不動産研究所
住宅新報 10月8日号 お気に入り日本不動産研究所は10月1日、「都市開発部」を発足させた。近年の異常気象や災害に対応できる都市の強じん化に対応し、再開発やマンション建替え事業等を支援する。 -
酒場遺産 ▶59 浜松千歳町 番屋 腕のいい強面の店主
浜松で友人の結婚式に参列した。その後の飲み会も終わり、駅から少し離れたホテルから駅方面にぶらり歩くと、偶然に良い酒場に出会った。千歳町の中央通り(と言っても目立たない路地)に入ると小さく「番屋」という(続く) -
不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(62) ～畑中学 取引実践ポイント～ 清算金が売上げ扱いのケースも お金の流れが見える「清算書(2)」
今回は清算金の計算方法について述べてみる。おさらいとなるが清算書の目的は顧客から見て、「この金額を受け取れば(振り込めば)良い」とお金の流れが分かりやすく、理解できるようにすることだ。そのため計算過程(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、24年度「かわまち大賞」の対象となる取り組みを募集中。応募期限は10月15日(火) ◎国土交通省は、第3回「地域価値を共創する不動産業アワード(不動産・建設経済局長賞)」の対象となる活動を募集中(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 28年3月期からリース会計基準改正 サブリース事業など影響か
友人A 日本の企業会計基準委員会(ASBJ)は9月13日に、「リースに関する会計基準」「同・適用指針」を公表した(以下・新リース会計基準)。国際会計基準審議会(IASB)の国際財務報告基準(IFRS)と整合させて、日本の基(続く)
投資
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不動産証券化協会 菰田会長が会見 Jリート過小評価に不満 金融引き締め 過剰警戒が影響
住宅新報 10月8日号 お気に入り不動産証券化協会(ARES)は9月30日、都内で記者会見を行った。中長期的に金利の上昇が意識されているが、急激な金利上昇は考えづらく不動産投資市場は底堅く推移するとの見方を示した。そのうえで、Jリート市況につ(続く)
マンション・開発・経営
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三井不動産×日鉄興和不動産 都内最大の物流施設が誕生 ドローン実験施設を併設
住宅新報 10月8日号 お気に入り三井不動産と日鉄興和不動産の共同開発による「MFLP・LOGIFRONT東京板橋」(東京都板橋区)が9月30日に竣工、10月2日には報道関係者に公開された。記者会見に同席した板橋区の坂本健区長は「新河岸・舟渡地区の更な(続く) -
ホテルは人なり 次の100年へ 軽井沢の象徴「万平ホテル」訪問
住宅新報 10月8日号 お気に入り森トラストグループが運営する万平ホテル(長野県軽井沢町)は、2023年1月から約1年半に渡って進めてきた創業130周年記念の大規模改修・改築工事を終え、10月2日、グランドオープンを迎えた。それに先立ち、前日には(続く) -
三井不 英国でタワー167戸販売 旧BBC社屋を改修
住宅新報 10月8日号 お気に入り三井不動産は10 月4日、ロンドンで開発中の23階建て分譲住宅「ジ・アリエル」全167戸の先行販売を開始した。「テレビジョンセンター」再開発計画の第2期分譲住宅2棟全347戸のうちの1棟。もう1棟は8階建て全180戸の「(続く) -
自家製蜂蜜を販売 野村不ホテルズ
住宅新報 10月8日号 お気に入り野村不動産ホテルズが運営する「庭のホテル 東京」(東京都千代田区)は2月から開始した15階屋上での養蜂プロジェクトに成功。10月4日、オリジナルの蜂蜜「庭のはちみつ」のホテル内レストランでの提供と瓶詰販売を開(続く) -
コンパクトビル5棟竣工 東急不動産
住宅新報 10月8日号 お気に入り東急不動産の都市型コンパクトビル「COERU(コエル)」シリーズに「渋谷道玄坂」「渋谷公園通り」「渋谷イースト」「東新宿」「渋谷青山通り」の5物件が24年度中に竣工する。 COERUとは、資材・資源の再生による環(続く) -
政策保有株「大手不動産」縮減を急ぐ 持ち合い株が収益性を下げる 資本効率を阻害、市場目線が厳しく
住宅新報 10月8日号 お気に入り日本企業の多くがビジネスを円滑に進めるために株式の持ち合いが広く行われてきたが、コーポレートガバナンス(企業統治)と資本効率の観点から政策保有株を放出する流れが加速しそうだ。 大手不動産各社も同様(続く) -
大京など、新宿に 都心物件の常設ギャラリー パワーカップルに照準
住宅新報 10月8日号 お気に入り大京と穴吹工務店は10月5日、建築中の分譲マンション「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」(東京都世田谷区、全52戸)をはじめ、今後東京都心で供給する物件の総合ギャラリーとして「ザ・ライオンズギャラリー新宿」(東京(続く) -
サンケイビル 府中で物流施設 都内配送に希少立地
住宅新報 10月8日号 お気に入りサンケイビルとJA三井リース建物はこのほど、東京都府中市で開発していた物流施設「サンケイロジ府中」の竣工を発表した。「サンケイロジ」シリーズ第4弾。地上4階建て、延べ床面積約3万9000m2のマルチテナント型(続く) -
大規模団地の管理受託 総戸数1031戸 東急コミュ
住宅新報 10月8日号 お気に入り東急コミュニティーは10月1日、総戸数1031戸の大規模団地「ガーデンプラザ新検見川」(千葉市花見川区)の管理業務を開始したと発表した。1996年から2003年に竣工し、6万4000m2の敷地に住居棟14棟、共用施設4棟を含(続く) -
グループ初の海外拠点 米国事業基盤を強化 中央日土地
住宅新報 10月8日号 お気に入り中央日本土地建物グループは10月1日、子会社の中央日本土地建物が、米国カリフォルニア州サンフランシスコに現地法人事務所を新設したと発表した。 同社は20年に新規部署として「海外事業部(旧「グローバル戦(続く) -
京都で分譲29戸 創業50周年記念 コスモスイニシア
住宅新報 10月8日号 お気に入りコスモスイニシアは10月1日、随所に京都の伝統工芸をあしらった新築分譲マンション「イニシア京都御所南」(京都市中京区、全29戸)の公式ホームページを公開した。創業50周年記念物件となる。 地下鉄東西線の(続く) -
THEグローバル社が企業対抗コンペ優勝 全住協ゴルフ同好会
住宅新報 10月8日号 お気に入り全国住宅産業協会のゴルフ同好会(桃野直樹会長)は10月2日、千葉市で第18回企業対抗懇親ゴルフ大会を開き、47チーム・176人が参加した。チーム優勝はTHEグローバル社だった。メンバーは永嶋秀和氏、永嶋大輝氏、岡(続く) -
マイナス金利解除 今後のマンション動向 日本住宅総合Cがセミナー
住宅新報 10月8日号 お気に入り日本住宅総合センターは10月17日、マンション政策・市場動向をテーマに「住宅・不動産セミナー」を東京都内で開催する。参加無料。第1部では国土交通省住宅局参事官付企画専門官の歌代純平氏が「今後のマンション(続く)
マンション管理
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マン管センター、予備認定基準見直し 監事の選任など5項目追加 外部管理者方式で
住宅新報 10月8日号 お気に入りマンション管理センターはこのほど、「第3回外部管理者方式に関する予備認定基準有識者検討会」(座長・鎌野邦樹早大名誉教授)を開き、とりまとめ案について議論した。6月に国土交通省から「マンションにおける外部(続く) -
廣田 信子の紙上ブログ No.435 マンション管理応援歌 スラブ下の排水管、戸当たり230万円掛け改修
築40年を超えるマンションでは、給排水管の更新工事を全体で実施できるかが長寿命化のための大きな山場となっています。漏水も増え、なんとかしなくてはと思っても、特に排水管はスラブ下配管のケースもあり、その(続く)
売買仲介
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アルヒ 「フラット」ペアローン開始 最大1.6億円の借入可能に
住宅新報 10月8日号 お気に入りSBIアルヒ(東京都千代田区)は10月1日、全期間固定金利住宅ローン「ARUHIフラット35」及び「ARUHIスーパーフラット」についてペアローンの取り扱いを開始した。物件価格の上昇や共働き世帯の増加をはじめとする不動(続く) -
バルク案件のリノベ初弾 スター・マイカ 晴海のタワマン42階
住宅新報 10月8日号 お気に入りスター・マイカ(東京都港区)は、東京都中央区の「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー」42階部分の1戸(3LDK、77.52m2)のリノベーション工事を竣工し、第1号物件として販売を開始した。同社グループは、今(続く) -
リスト 海外不動産が好調 取扱高100億円突破 円安で資産分散意識高まる 取引件数は1.6倍に増加
住宅新報 10月8日号 お気に入り同社では、取引件数増加の背景について、近年の円安傾向により、日本円だけで資産を持つことはリスクと考える顧客が増え、海外不動産へ資産分散をする傾向が強まっている点を指摘。加えて、今後の長期的な視点では(続く) -
事例コンテストの投票開始 リノベ協
住宅新報 10月8日号 お気に入りリノベーション協議会(山本卓也理事長)は、1年を代表するリノベーション作品を決定するコンテスト「リノベーション・オブ・ザ・イヤー2024」を開催する。ノミネート作品を決定する一般投票をこのほど開始した。(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1285 西武池袋線(2)、西武拝島線 築浅化の小川が二桁上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ●西武池袋線(2) &(続く) -
売買仲介2店舗を開設 全国224カ所体制に 東急リバブル
住宅新報 10月8日号 お気に入り東急リバブル(東京都渋谷区)は10月3日、新たな売買仲介店舗として白金高輪センター(東京都港区)、千種センター(名古屋市千種区)の2店舗を開設した。これにより、売買仲介と賃貸仲介を合わせた全国のリバブルネット(続く) -
東京23区が過去最高更新 アットホーム調査 中古マンション価格
住宅新報 10月8日号 お気に入りアットホームは、首都圏の中古マンション価格動向をまとめた。直近8月の全体平均は3915万円(前月比1.1%上昇)と2カ月ぶりに上昇に転じた。前年同月比はプラス1.0%と10カ月ぶりに上昇した。 東京23区は平均5443万(続く) -
地盤情報システム連携 東京カンテイ×JHS
住宅新報 10月8日号 お気に入り東京カンテイはこのほど、ジャパンホームシールド(東京都墨田区、JHS)が開発する「地盤AI推論モデル」を、「地盤調査AI」というサービスとして活用する。「地盤調査AI」は、東京カンテイのウェブ会員制データサー(続く) -
「タクシエ」買取サービス札幌18市区を追加 地所リアル
住宅新報 10月8日号 お気に入り三菱地所リアルエステートサービス(東京都千代田区)は9月27日、家の売却検討者と仲介担当者・買取業者のマッチングサイト「TAQSIE(タクシエ)」サービスの対象に、札幌周辺エリアの追加拡大を発表した。 23年7月(続く) -
全国98カ所で 不動産無料相談会 全日
住宅新報 10月8日号 お気に入り全日本不動産協会(中村裕昌理事長)は9月24日から10月17日にかけて、「全国一斉不動産無料相談会」を開催している。一般消費者を対象にした不動産に関する法律・税金・建築・空き家等の悩みに、宅地建物取引士や弁護(続く) -
アットホーム調査 TSMC効果 熊本で家賃急上昇 菊陽町・大津町で20～30%超
住宅新報 10月8日号 お気に入りアットホームは9月30日、「TSMCの熊本県進出に伴う工場周辺エリアの家賃動向」に関する調査を発表した。 2021年10月に半導体受託製造の台湾企業TSMCが熊本県菊陽町に工場進出を発表して以来、同町及び大津町(続く) -
東京のれん会 石破自民党総裁ら、来賓多数 創立65周年華やかに
住宅新報 10月8日号 お気に入り東京都不動産のれん会(品田守敏統括)は9月30日、創立65周年を記念した総会祝賀パーティーを東京會舘で開催した。 あいさつに立った品田統括は、「石破茂氏が第28代新総裁に選任され、大変忙しい中、国会の先(続く) -
全日愛知県本部が移転
住宅新報 10月8日号 お気に入り全日本不動産協会愛知県本部は建設中だった全日愛知会館が9月末に竣工し業務を10月7日から始める。住所は〒460-0002名古屋市中区丸の内3の15の8。電話052(253)5036。 -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編221 譲渡担保と売渡担保は同じものか?
Q.不動産登記には、同じような登記があるために、その違いがよく分からないまま取引に入ってしまうことがあります。その1つの例が「譲渡担保」と「売渡担保」の違いですが、両者はどう違うのでしょうか。 A.この(続く)
住まい・暮らし・文化
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テックイベントでSNS戦略の要点共有 大阪宅建協会
住宅新報 10月8日号 お気に入り不動産テックの専門展示会「第5回 不動産テックEXPO大阪」が9月、インテックス大阪(大阪市住之江区)で開催された。この中で、「ビジネスセミナー&交流会」として大阪府宅地建物取引業協会は9月12日、「不動産(続く) -
想定上回る反響で好発進 住協 西東京に無電柱化9棟 分譲マンションと競合想定
住宅新報 10月8日号 お気に入りJR中央線・西武多摩川線武蔵境駅から徒歩24分に位置する生産緑地に6メートル幅の開発道路や公園を設け、農地部分を道路で囲むと共に、道路に面した外側部分を110m2の区画に分け、建物面積85.18～96.88㎡の3LDKの2(続く) -
ミサワホーム 「ウエルネス」に衣替え 介護事業の名称を変更
住宅新報 10月8日号 お気に入りミサワホームは10月1日に介護事業を健康寿命の延伸を目指す「ウエルネス事業」に事業名称を変更。事業間の連携を進め、ソリューション提供を強化することで、超高齢化社会における住宅の課題解決を目指す。 (続く) -
第41回住まいのリフォームコンクール 上位賞7作など28作が入選 住生活月間イベントで展示
住宅新報 10月8日号 お気に入り住宅リフォーム・紛争処理支援センター(淡野博久理事長)は10月3日、「住まいのリフォームコンクール」の上位賞など審査結果を発表、東京都文京区のすまい・るホールで表彰式や講演会などを開催した。 リフォ(続く) -
住宅大手の4件認定 環境省 民間の生態系保全区域
住宅新報 10月8日号 お気に入り環境省は9月27日、生態系保全を図る認定制度「自然共生サイト」において、69カ所の新規認定を公表した。住宅事業者の取り組みでは今回、住友林業が静岡県富士宮市の国有林で取り組んでいる自然林復元プロジェクト(続く) -
旭化成H 「RE100」アワード 国内企業で初受賞
住宅新報 10月8日号 お気に入り旭化成ホームズは、国際イニシアチブ「RE100」が主催する「RE100リーダーシップ・アワード2024」で再生可能エネルギー活用において、業界や市場を主導した事業者に与えられる「エンター プライズ・リーダー」を受(続く) -
セキスイハイム 北海道でも販売開始 ハイエンド向け注文住宅
住宅新報 10月8日号 お気に入り北海道セキスイハイムは10月4日、ハイエンド層向けの戸建注文住宅「ザ・デザイナーズハイム」のパッケージの販売を開始した。 同商品は、首都圏1都4県(東京都・神奈川県、千葉県、埼玉県、山梨県)で限定発売(続く) -
岡部新社長が就任傘下2社の社長にも セキスイハイム中四国
住宅新報 10月8日号 お気に入りセキスイハイム中四国は10月1日、岡部吉律前専務を社長に昇格させた。同社の福本佳史前社長は9月30日付で退任した。なお、岡部新社長は、同日付でセキスイファミエス中四国及び中四国セキスイハイム不動産の社長に(続く) -
リースバック拠点福岡に4店目開設 一建設
住宅新報 10月8日号 お気に入り飯田グループの一建設は10月1日、福岡市博多区の福岡営業所内にリースバック事業の営業拠点を開設した。同事業では東京・大阪・名古屋に続き4カ所目の営業拠点となる。同社は福岡県に2005年8月に進出以来、県内で(続く) -
【新連載】首都圏・新築戸建て成約動向「建て売り販売日数」 東京都 7～9月 区部の販売日数が8日短縮
住宅新報 10月8日号 お気に入り東京都主要地域の7～9月期・新築戸建て成約棟数は2017件(前四半期比5.2%減)、登録公開件数は1811件(同5.7%減)と共に減少した。期明け月初の流通在庫数は区部1157件、多摩5地域1813件で推移している。 平均販(続く)
賃貸・管理
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紙上ブログ 不動産屋の独り言 772 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 内見依頼のFAXに間違い 信頼できる同業者だが、少し不安に
当社の入居者募集物件に大手業者から問い合わせが入った。「立川市A町にある貸家はまだありますか。鍵は現地対応でしょうか」と聞くので、「はい、まだ募集中です。現地に設置してあります」と答えると、「では後(続く) -
賃貸管理業務87項目 一般向けに公開 日管協
住宅新報 10月8日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協、塩見紀昭会長)はこのほど、「日管協標準版 賃貸住宅管理業務87項目」を一般向けに公開した。 賃貸住宅管理業務の適正化を目的に、同業務を87項目に細分化。法律に明記された内容、(続く)
資格・実務
人事
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人事 住友林業グループ
(10月1日)スミリンサッシセンター(株)代表取締役社長(住協ウインテック(株)取締役兼木材建材事業本部ソリューション営業部リーダー)里真一郎 -
人事 YKK AP
(10月1日) 執行役員渉外部長(住宅・エクステリア統括本部住宅本部プロモーション推進部長)杉本敦▽住宅・エクステリア統括本部リノベーション事業部副事業部長(執行役員渉外部長)志賀一徳▽同本部住宅本部プロモーシ(続く)
