資格・実務
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紙上ブログ 不動産屋の独り言 395 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 妹さんから紹介されたお客様 続編 本音は引っ越したくないのでは
お姉さんをご紹介してくださった妹さんのためにも何とかよい部屋をご紹介して喜んで頂こうと思っていたのだが…。おかしな展開になってきた。 奥様には生まれたばかり(生後1カ月)の赤ちゃんがいて、実家の近くに(続く) -
東京都 2業者に業務停止 報告命令に従わず
住宅新報 3月28日号 お気に入り東京都はこのほど、都内の不動産業者2社に対し行政処分を行った。 東京都千代田区にある(株)セントラル不動産(東京都知事第98461号)は、自ら売主として買主Aとの間で16年4月13日付けで栃木県那須郡那須町所在(続く) -
ワンストップでリノベ提供 グループ会社とコラボ 伊藤忠ハ 4月から開始
住宅新報 3月28日号 お気に入り伊藤忠ハウジングは4月から、首都圏で既存マンションの仲介とリノベーションを一体で手掛けるワンストップリノベサービス「value renovation」を開始する。同グループの施工会社イトーピアホームとコラボレーショ(続く) -
不動産プロの新講座2つ CRE戦略とヘルスケア 明治大リバティアカデミー
住宅新報 3月28日号 お気に入り明治大学リバティアカデミー/ビジネススクールはこのほど、不動産プロフェッショナルアカデミーシリーズの第3回、第4回講座の開催概要を固め、受講者の募集を開始した。実務の第一線で活躍する講師陣が5日間連続で(続く) -
住宅ローンアドバイザー 修了者2878人に増加 住金普及協16年度
住宅新報 3月28日号 お気に入り住宅金融普及協会はこのほど、16年度第2回住宅ローンアドバイザー養成講座の効果測定結果を公表した。申込者数1936人(第1回1972人)のうち受講者は1666人(同1738人)で、修了者(合格者)が1410人(同1468人)、修了率が(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編(99) 予約にも「解約手付」が交付できるか?
Q 前回の印紙税の話には驚きました。新規物件のキャンセルの場合に、「申込証拠金」を没収すると、「本契約の案内文書」に印紙税がかかるとは思いませんでした。 A 申込証拠金を没収するということが、申込証(続く) -
2017宅地建物取引士受験セミナー (20)
【問題2-46】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 (1)機構は、貸付けを受けた者が景況の悪化や消費者物価の上昇により元利金の支払(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 394 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 妹さんから紹介されたお客様 「条件厳しくても」と思わせる人柄
帰宅して夕食を済ませて寛いでいたところに電話。名前が表示されない(登録していない)番号だったので、誰からだろう、と思いながら電話に出てみると…、「こんな時間に大丈夫でしょうか。今部屋を探していまして、(続く) -
鑑定士協連レター 大河ドラマご当地の地価 観光、経済効果に期待
(1)「おんな城主 直虎」の地元浜松市 浜松市の北区引佐町井伊谷を舞台としたNHK大河ドラマ「おんな城主 直虎」がこの1月にスタートした。正直、私を含めた浜松市民でさえ、大半の人が直虎の存在を知らなか(続く) -
戸建てに修繕積立金 信託方式を活用 住宅長期支援C
住宅新報 3月21日号 お気に入り住宅長期支援センター(東樋口護理事長)はこのほど、戸建て住宅の維持管理に要する経費を調達する手法として、信託方式を活用した業界初の戸建て住宅修繕積立サポートシステム「モリトくん」を商品化した。 マン(続く) -
関大で寄付講座 人材育成に期待 大阪不鑑定士協
住宅新報 3月21日号 お気に入り大阪府不動産鑑定士協会(光岡正史会長)の寄付講座「不動産鑑定士による、まるかじり不動産学」が4月から、大阪府吹田市の関西大学で開講される。 昨年、同協会は社団化20周年を迎え、これを機に新しい取り組(続く) -
職員お手柄、詐欺防止 大阪のサ高住「フラワーホーム」 ATMで声かけ
住宅新報 3月21日号 お気に入り大阪府泉南市のサービス付き高齢者向け住宅「フラワーホーム」の職員の機転で、高齢入居者が振り込め詐欺被害に巻き込まれるのを、すんでのところで防ぐ出来事が3月13日にあった。 お手柄の職員は「フラワーホー(続く) -
2017宅地建物取引士受験セミナー (19)
【問題2-41】 宅地建物取引業者Aが、自ら売主となって一団の宅地の分譲を行おうとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、誤っているものはどれ(続く)