資格・実務
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2019 宅地建物取引士受験セミナー (30)
【問題3-46】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)機構は、証券化支援事業(買取型)において、銀行、保険会社、農業協(続く) -
不動産現場での意外な誤解 売買編128 法人名義の土地でも所有者不明地になる?
Q 最終的に所有者が見つからなかったら、その土地はどうなりますか。 A 最終的には国の所有ということになりますが(民法239条(2))、それまでは民法951条以下に定められている「相続財産管理人」の制度を利(続く) -
ADRの現場から 話し合いでトラブルを解決 80 日本住宅性能検査協会 外壁塗装工事に関するトラブル
賃貸マンションのオーナーにとって、マンションの外壁塗装は入居者満足度や入居率にも影響する重要な物件メンテナンス事項となります。また、外壁塗装には防止機能等による建物の保護という役割があり、国土交通省(続く) -
住宅ローン事業で業務提携 アルヒとiYell
住宅新報 8月20日号 お気に入りアルヒはこのほど、iYellと住宅ローン事業分野で業務提携を結んだ。 iYellは不動産事業者向けに住宅ローン業務を効率化するスマートフォンアプリの提供や、金融機関の住宅ローン業務を効率化するサービスの提(続く) -
2019 宅地建物取引士受験セミナー (29)
【問題3-41】 宅地建物取引業者A社(甲県知事免許)が、自ら売主となってマンション(100戸)の分譲を行おうとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正(続く) -
ADRの現場から 話し合いでトラブルを解決 79 小売電気アドバイザー(5) 新電力 賃貸仲介顧客に確認しておくこと
経済産業省によると、一般家庭向け(低圧)のスイッチング件数(使用する電気を新電力に変更した件数)が18年9月時点で約1284万件に達し、スイッチング率は20.5%に到達したということです。16年4月の電力自由化スター(続く) -
知って得する建物の豆知識 268 風突（ふうとつ）とバードギール 風の気持ちで通り道を考える
先日、目黒区美術館で開催されている「『太田喜二郎と藤井厚二』～日本の光を追い求めた画家と建築家」(会期=7月13日～9月8日)に出かけてきました。画家の太田喜二郎は点描表現や印象派を日本にもたらした画家とし(続く) -
受験申し込み受付開始 19年度インテリアC試験
住宅新報 7月30日号 お気に入りインテリア産業協会(渋谷忠彦会長)は19年度インテリアコーディネーター資格試験の受験申し込み受け付けを7月22日から開始した。受け付け期間は8月29日まで。 受験申し込み手続きはインターネット方式と郵送方式(続く) -
2019 宅地建物取引士受験セミナー (28)
【問題3-36】 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合、次の記述のうち、宅地建物取引業法第35条の規定により重要事項として説明しなければならないものはいくつあるか。なお、重要事項を説明すべき相手方(続く) -
ADRの現場から 話し合いでトラブルを解決 78 敷金診断士(5) 管理会社が注意しておきたい鍵開け
賃貸トラブルの一つに、鍵交換費用の負担問題があります。これは貸主と借主のどちらが負担をするのかということであり、多くは費用を負担することになった借主が異を唱えるというものです。この場合は退去者が費用(続く) -
不動産現場での意外な誤解 売買編127 家督相続後の土地が所有者不明地だったら?
Q 前回、所有者不明土地について所有名義人の相続人を探し出すには、住民票の制度が創設された1952(昭和27)年を境にするとありました。その名義人の所有権移転の登記の日がそれ以前であれば、住所地を本籍地とす(続く) -
申し込み受け付け開始試験日は10月6日 リフォームマネジャー試験
住宅新報 7月23日号 お気に入り住宅リフォーム・紛争処理支援センターは7月16日、第28回「マンションリフォームマネジャー試験」の申し込み受け付けを開始した。8月30日必着。試験は10月6日で、合格発表は12月中旬を予定。 同試験は、主に(続く) -
646人が合格 19年度第1回CFP試験
住宅新報 7月23日号 お気に入り日本FP協会は7月17日、19年度第1回CFP資格審査試験の合格発表を行った。 試験は6月9日・16日に行われ、受験者数は9878人で、全6課目合格者は646人となり、合格者輩出率は6.5%だった。 CFP資格審査試験の(続く)
