資格・実務
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2017宅地建物取引士受験セミナー (39)
【問題4-41】 宅地建物取引業者Aが、自ら売主となって一団の宅地の分譲を行おうとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、誤っているものはどれか。(続く) -
700人超が登録 全国空き家相談士協
住宅新報 8月8日号 お気に入り一般社団法人全国空き家相談士協会(林直清会長)は7月24日、東京・杉並の大幸住宅ホールで第3回定時社員総会を開いた。 林会長は冒頭のあいさつの中で、会が満2年を経過し、これまでに25回の相談士認定セミナーを(続く) -
「競売主任者資格」 8月から申し込み受付開始
住宅新報 8月8日号 お気に入り不動産競売流通協会は8月1日、17年度競売不動産取扱主任者資格試験の受験申し込み受け付けを開始する。 同資格は、不動産競売の専門家として、一般消費者に不動産競売のアドバイスやサポートができる必要な知識(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸借編(98) 定借事業における保証金の担保方法は?
Q 前回、定期借地事業においては、期間満了後の原状回復に関する取り決めが非常に重要で、その最大のポイントは、中高層建築物の場合の基礎杭の撤去の有無だと書いてありました。ということは、その原状回復の費(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 413 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 ある生活保護受給者の対応(4) 抗議一転、おわびに困惑
真夜中に騒音を訴えた年配女性のその後。連帯保証人の長男にどう電話したものか悩んでいたら、その長男から電話が入った。もしかして母親から「不動産屋が管理会社としての責任を果たさなくて困っている。私の話を(続く) -
2017宅地建物取引士受験セミナー (38)
【問題4-36】 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合、次の記述のうち、宅地建物取引業法第35条の規定により重要事項として説明しなければならないものはいくつあるか。なお、重要事項を説明すべき相手方(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 412 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 ある生活保護受給者の対応(3) 真夜中の電話、限度超える
真夜中の午前2時25分、前回紹介した年配女性から私の携帯に電話が入った。「上の人がこんな時間に洗濯機をまわしていて、わめき声をあげている。何とかしてください」というクレーム。何とかしろ、といってもその(続く) -
ヒアリ注意、保険加入周知で 国交省、団体などに通知
住宅新報 7月25日号 お気に入り国土交通省土地・建設産業局不動産業課はこのほど、神戸、大阪、名古屋、東京の港湾施設や愛知県内陸部で、強い毒性を持つ外来生物「ヒアリ」が発見されたことについて、不動産業界団体の長に対して注意喚起の通知(続く) -
管理協中部支部が総会 先を見据えた事業戦略を
住宅新報 7月25日号 お気に入り安藤澄人・マンション管理業協会中部支部長 マンションの世帯が増加する中、棟内の設備機能も向上し、管理業者として維持管理の対応が難しい。併せて、建物の高経年化や居住者の高齢化の対応が喫緊の課題でもある(続く) -
不動産エージェント日本一 10月に東京でコンテスト
住宅新報 7月25日号 お気に入りクラスコ(石川県金沢市)、オーナーズエージェント(東京都新宿区)、日本エイジェント(愛媛県松山市)は3社共同で、優れた業務プロセスを実践した不動産エージェントを決めるコンテスト「リアルエステートエージェン(続く) -
2017宅地建物取引士受験セミナー (37)
【問題4-31】 Aは、甲県知事の登録及び宅地建物取引士証(以下「取引士証」という。)の交付を受けている宅地建物取引士(以下「取引士」という。)である。この場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下「(続く) -
今こそ、資格取得に挑戦を ――――受験者3倍増の試験も出現 民間も「資質向上」担う
住宅新報 7月18日号 お気に入り不動産・住宅関連の主な資格を左に掲げた。様々な資格の存在が改めて確認できる。 昨年大化けしたのが「賃貸不動産経営管理士」だ。15年度試験では、受験者数4908人だったのが、16年度には1万3149人と三倍近くに(続く) -
宅建業者のための民事信託(6) 財産の未来にわたる管理が可能
住宅新報 7月18日号 お気に入り民事信託の連載も最終回となりました。基本的なことは前回までで述べました。 総括をしましょう。つまり、今までの日本の社会では財産を動かすのには所有権が中心で、いったん他の人に渡したならば後はその人(続く)
