住まい・暮らし・文化
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戦略の在り処 ◆6 「欲しい時に、欲しい家を、欲しい価格で」
05年の会社創設以来11期連続で増収増益を続けている武蔵コーポレーション(埼玉県大宮市、大谷義武社長)が注目を集めている。しかも今期(12期)は売上高、経常利益共になんと前期比倍増に近い額を見込んでいる。急成(続く) -
居場所をもとめ 今宵も一献 炭火焼鳥「鳥喜」 〈東京・小岩〉 (63) 1周年迎えた焼き鳥の名店
学生の時、訳あって安アパートの一室に住んだことがある。それがここ小岩だ。わずか半年足らずの期間だったがどこか懐かしく今でも時折足を向ける。地元の肉屋さんが2階を改装して1年ほど前にオープンした。1階は(続く) -
第3回「女性塾」開催 5月24日、東京・光が丘で
住宅新報 5月16日号 お気に入り第3回「不動産女性塾」(北澤艶子塾長)が5月24日、東京・練馬区の「ホテルカデンツァ光が丘」で開かれる。今回の講師は副塾長で(株)すまいる情報光が丘社長の武藤正子氏。同社は光が丘パークタウンの地域ナンバーワ(続く) -
不動産市場の未来は 17年清水千弘ゼミ開講 大阪宅協中央支部
住宅新報 5月16日号 お気に入り大阪府宅地建物取引業協会中央支部(光山嘉一支部長)は6月から、「不動産市場の未来:2025年、中小不動産業者はどのように生き残っていくことができるのか?」と題したゼミを開催する。 不動産テックと呼ばれるITや(続く) -
多摩NTの商業・業務用地 都が公募、7月10日まで
住宅新報 5月16日号 お気に入り東京都市整備局多摩ニュータウン事業室はこのほど、商業・業務施設用地の3画地の公募を開始した。公募期間は7月10日まで。申込受付日は7月10日の午後1～4時。 対象画地は、八王子市鑓水2丁目173～174番の3～4。(続く) -
成るか、高齢化団地再生 兵庫県三木市緑が丘ネオポリス 大和ハウスなど官民が協働
住宅新報 5月9日号 お気に入り同団地は神戸市や大阪市のベッドタウンとして開発された地域で、約146万m2に約3400区画の宅地が並ぶ戸建て住宅団地。71年の街開きと共に同世代の住民がこぞって入居したため、近年では当時の入居者が一斉に高齢者(続く) -
東建コーポ 高耐震鉄骨造3階建て つくば市に1号物件
住宅新報 5月9日号 お気に入り土地活用の東建コーポレーション(愛知県名古屋市)は4月27日、茨城県つくば市で次世代型バリアフリー賃貸マンション「シェルル・ユニヴァリィG3」の物件見学会を開いた。同物件は同社が手掛ける高耐震鉄骨造3階建て(続く) -
積水化学住宅C 販売戸数伸ばし増収増益 リフォーム事業は減少
住宅新報 5月9日号 お気に入り積水化学工業の17年3月期連結決算によると、同社住宅カンパニーは主力の住宅事業の好調を受け、売上高4850億円(前期比2.4%増)、営業利益375億円(同3.2%増)の増収増益だった。 新築住宅の受注状況については、16(続く) -
パナホーム 売り上げ最高も減収に 販管費増加が響く
住宅新報 5月9日号 お気に入りパナホームの17年3月期連結決算は、売上高が過去最高の3596億円(前期比2%増)となり、新築請負、街づくり、ストック、海外の全事業分野で増収となった。一方利益は、人件費増加やシステム開発投資などにより販管費(続く) -
戸数は減少傾向続き 金額も再びマイナスに 住団連・17年1～3月景況感調査
住宅新報 5月9日号 お気に入り住宅生産団体連合会は4月27日、4月度の「経営者の住宅景況感調査報告」を公表した。それによると、総受注戸数はマイナス21ポイントと4四半期連続のマイナスに、総受注金額ではマイナス12ポイントと16年度第1四半期(続く) -
環境保全の 決意新たに エコ1st推進協
住宅新報 5月9日号 お気に入りエコ・ファースト推進協議会(議長・和田勇積水ハウス会長兼CEO)の総会がこのほど開かれ、16年度の事業報告や17年度の事業計画案の承認などが行われた。同協議会は、環境省から環境先進企業として認定を受けた「エ(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸借編(92) 法定要件を欠く定期借地の効力はどうなる?
Q 事業用定期借地権等に関する借地借家法23条の規定を見ていると、その3項に、1項借地権・2項借地権ともにその契約を「公正証書」によって行うよう定めています。この規定の仕方は、一般定期借地権(22条)の場合の(続く) -
戦略の在り処 ◆5 媒介報酬への疑問 今や、上限定める弊害大きい
現行の媒介報酬規程は47年前の1970年に建設大臣告示で定められた。売買仲介料は200万円以下が5%、200万超400万円以下が4%、400万円超が3%とし、各部分の合計を超える報酬を得ることを禁止している。 仮に築年数(続く)
