投資
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地域創生と金融(総括) 「地方自治体に裁量権+規制緩和」地産地消のグランドデザインが必須 潜在能力を引き出す 環境変化は〝千載一遇の好機〟 同一水準で全底上げ難しく 需要を生み出す仕組み重要
住宅新報 12月19日号 お気に入り「地方創生」という言葉が普及するようになってから久しい。約30年前には世界一を争っていた一人当たり名目GDP(国民総生産)は、既に31位にまで後退し、人口減少が本格化する中、日本は国を挙げて経済力を向上させ(続く) -
からくさ不動産塾第8期生募集開始 ザイマックス不総研
住宅新報 12月12日号 お気に入りザイマックス不動産総合研究所は、業界リーダーを育成する「からくさ不動産塾」の第8期生の募集を始めた。業種・業界を問わず不動産に関わる一定の実務経験もしくは研究実績があり、次世代に貢献したい人を募る。(続く) -
リノベる 第三者割当増資を実施 脱炭素化支援機構が引受先 住宅・不動産・建築領域で出資1号
住宅新報 12月5日号 お気に入りワンストップ・リノベーション事業のリノベる(東京都港区、山下智弘社長)は、脱炭素化支援機構(田吉禎彦代表取締役社長、JICN)を引受先とする第三者割当増資を実施した。今回の出資は、2050年カーボンニュートラル(続く) -
地域創生と金融 一般社団法人移住・住みかえ支援機構代表理事、青山学院大学教授・金融技術研究所長 大垣尚司氏に聞く 高品質住宅を複数世代で使いこなす 確度が高い将来予測で建物寿命を測る「残価設定ローン」将来不安を払拭 社会が抱える課題解決で活用も
住宅新報 12月5日号 お気に入り田邉 最初にこれまでの経歴についてご教示ください。 大垣 1982年に日本興業銀行(現みずほ銀行)に入行し、主に金融商品の開発に携わった。80年代から米国で普及し始めた証券化にも関与し、90年中頃からは銀(続く) -
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ブルースタジオが建築設計 東中野駅前に木造ビル開発中 まちの大家が〝都市の面的木造化〟促進
住宅新報 11月28日号 お気に入り東京都中野区東中野駅前に、まちの大家が手掛ける8階建ての木造オフィスビルが誕生する。竣工予定は24年6月。築55年の商業ビルを建て替え、中小規模事業者でも計画可能な小規模木造ビルの建築・不動産モデルの構築(続く) -
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AndDo×Sanu 別荘サブスクで協業 千葉県一宮町に第1弾開業
住宅新報 11月28日号 お気に入りAndDoホールディングス(安藤正弘代表取締役社長CEO)は11月10日、セカンドホーム・サブスクリプションサービス「Sanu 2nd Home(サヌ・セカンドホーム)」を提供するSanu(福島弦代表取締役)と協業し、千葉県長生郡(続く) -
大東建託 国産材100%使用 岩手で2×4賃貸住宅 来年1月下旬に完成
住宅新報 11月28日号 お気に入り大東建託は11月22日、岩手県産のアカマツ等を使用した100%国産ランバー材による2×4工法賃貸住宅が岩手県一関市に完成すると発表した。完成は24年1月下旬予定。2階建て6世帯、同8世帯の2棟14戸。 木造の(続く) -
「セキュリティ・トークン」第三勢力なるか 不動産投資にデジタル化の波 先行者利益を狙い活発化するか 市場規模2.5兆円を見据える
住宅新報 11月7日号 お気に入り海外情勢により資源価格が高騰し、国内のインフレ圧力も高まっているが、そもそも不動産は昔からインフレヘッジに強い商品とされてきた。住宅ローン比較サイト「モゲチェック」と共に不動産投資サービス「INVASE((続く) -
区分・一棟ともマンション利回りが低下 9月収益物件、健美家調べ
住宅新報 10月17日号 お気に入り収益物件サイトの健美家(東京都千代田区、倉内敬一社長)は9月の収益不動産動向をまとめた。登録された全国の区分マンション、一棟アパート、一棟マンションの表面利回りと価格を集計した。 区分マンションの利回(続く) -
地域創生と金融 SMBC日興証券 株式調査部 シニアアナリスト 鳥井裕史氏に聞く J-REIT市場を追う 投資家は総合型より特化型を望む 金融コスト変動 過度な神経質は不要 物件取得は期待利回りカギ 海外勢、買い意欲じわり増す
住宅新報 10月3日号 お気に入り田邉 最初にJ-REIT市場の最近の動きについてご教示ください。 鳥井 現状、東証REIT指数は1800ポイント台の半ばから後半で動いている。J-REITの投資口価格を決める主な要素は、長期金利、クレジット市場、不(続く) -
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「個人投資家保護」掲げ不動産CF協会発足
住宅新報 9月5日号 お気に入り不動産クラウドファンディング(CF)事業を手掛ける事業者らが8月30日、(一社)不動産クラウドファンディング協会を発足した。発起人はクリアル(東京都港区、横田大造社長)、トーセイ(東京都港区、山口誠一郎社長)、(続く) -
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初の1億円超え不動産CF 事業化1年迎え大型案件 ライブズ
住宅新報 9月5日号 お気に入り投資用マンションの企画・開発や不動産コンサルティング事業などを展開するライブズ(東京都新宿区、新畑誠社長)は8月28日、不動産特定共同事業法に基づく不動産クラウドファンディング(CF)「Lives-FUNDING(ライブ(続く) -
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ストレージ物件を小口化 自社運営は業界初 エリアリンク
住宅新報 8月22日号 お気に入りストレージ(トランクルーム)事業のエリアリンク(東京都千代田区、鈴木貴佳社長)はこのほど、不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品「ハローAct」の提供を開始した。ストレージ事業を展開する企業が、自ら(続く)
