連載 記事一覧

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• 紙上ブログ不動産屋の独り言648　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　神様仏様から泥棒に降格した話　3　盗みの疑惑をかけられ

  2022年4月12日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　私としてはどちらにとっても悪くない妥協案だと思って入居者である老婦人に連絡すると、老婦人は「家賃が遅れたことはありません。いつもちゃんと振り込んでいますよ」と言う。家主の長女は家賃の振り込み通帳を母(続く)

• 大言小語　春風駘蕩

  2022年4月12日号　大言小語

  　メディアもネットもウクライナのニュースばかり。見過ぎると心が病んでしまうので、スポーツに目を転じるとひいきチームは最悪の出だし。春なのに。 　▼この春、18歳・19歳がこれまでの未成年から成年となり、未成(続く)

• 今週のことば　ファーストワンマイル

  2022年4月12日号　今週のことば

  　自宅からの最初の移動のこと。マーケティング用語では、最寄りの電話局からユーザー宅までの接続回線を指し、ウェブサーバ側から見た「最後の1マイル」の意味となる。国交省では、アフターコロナの地域交通につい(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　広がる〝セールス・イネーブルメント〟　組織全体の営業力強化を

  2022年4月12日号　ニュースが分かる！Q&A

  　友人A　どうした、急にげっそりとやせた感じだな。 　友人B　先月の成績が悪くて、営業所長に絞られたよ。 　A　非接触・非対面のニーズのために、顧客との接点づくりが難しい状況だからな。 　B　とにか(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1961　相鉄本線(2)、相鉄いずみ野線　海老名、上昇続く

  2022年4月12日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆相鉄本線 大和(続く)

• 不動産現場での意外な誤解　賃貸借編167　　アパートの貸主には盗難予防の義務があるか?

  2022年4月12日号　不動産取引現場での意外な誤解

  　Q　以前には、賃貸アパートなどでピッキング被害が多発していました。聞くところによると、ほとんどの錠はピッキングという方法で開くそうですが、そもそも貸主には、ピッキング被害に遭わないような錠前を取り付(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　コロナ下における中古マンション市場の変化　新築・中古市場の一体感強まる

  2022年4月12日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「中古マンション市場はコロナでどう変わったのか」と題したレポートをまとめた。新型コロナウイルス感染症流行前後の19～21年における市場の動きを調査・分析している。 　まず市(続く)

• 東京カンテイ中古マンション価格天気図　2月　全体的には安定　東北、北陸、四国では下落傾向

  2022年4月12日号　東京カンテイ　中古マンション価格天気図

  三大都市圏 　首都圏は、東京都が前月比0.6%上昇、神奈川県が1.7%上昇、埼玉県は2.4%上昇、千葉県は1.8%上昇。首都圏平均は1.2%上昇。近畿圏は、大阪府が0.8%上昇、兵庫県が0.1%下落、京都府が0.4%上昇。中心府県は(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2022年4月12日号　不動産・住宅スケジュール

  ◎住宅金融支援機構では令和4年3月16日福島県沖を震源とする地震により住宅に被害を受けた人に、災害復興住宅融資と機構融資の返済に対する相談を行っています。電話0120(086)353まで ◎国土交通省では「宅地建物取引(続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第429回　土地と建物の歴史を読む　規律の変遷で存在感生む

  2022年4月12日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　東京都中央区の八丁堀駅を出て満開の桜を眺めながら新川方面へ歩いていると、橋を渡った先で周りを広い道路に囲まれた印象的な外観のマンションに出合った(写真)。三角形の街区を囲む道路を海に例(続く)

• 廣田信子の紙上ブログ　No.312　マンション管理応援歌　Webを活用した理事会の成果は大きい

  2022年4月12日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　マンションコミュティ研究会では、20年の第1回調査以降の変化を知りたいと思い、22年にWeb活用に関する調査を実施しました。 　20年の緊急事態宣言当時の理事会のWeb活用は、「Webのみで理事会を開催…7.(続く)

• ニーリー　19億円超を資金調達　駐車場管理サービス強化　

  2022年4月12日号　新型コロナウイルス関連情報

  　調達先はSBIインベストメント、スパークス・グループ(未来創生3号ファンド)、三菱UFJキャピタル、新明和工業、横浜キャピタル、静岡キャピタル、小僧comで、借入金や当座貸越枠を合わせた累計の調達額は23億円とな(続く)

• 理経　損害調査などを効果的に　浸水状況リアルに再現　

  2022年4月12日号　新型コロナウイルス関連情報

  　理経(東京都新宿区)は、リスク関連サービス事業を展開するMS&ADインターリスク総研(東京都千代田区)が水害リスクに対して調査する際に使用する、AR(拡張現実)技術を登載した専用タブレット端末を3月に共同開発(続く)

• レスキューナウ　　新機能　災害情報を可視化　

  2022年4月12日号　新型コロナウイルス関連情報

  　レスキューナウ(東京都品川区)は、危機管理情報を電子地図上で可視化するサービス『レスキューWeb　MAP』で新たな機能となる『土砂キキクルモード』を実装して、3月に提供を始めた。 　同社が運営するSaaS型危(続く)

• スペクティ・国際航業　防災・減災で提携サービス

  2022年4月12日号　新型コロナウイルス関連情報

  　Spectee(スペクティ、東京都千代田区)は、国際航業(東京都新宿区)と販売パートナー契約を締結して、AI(人工知能)と空間情報技術を活用した新しい防災・減災ソリューションの創出に向け、共同で取り組むことで3月に(続く)

• アクセルラボ・カラーアンドデコ　スマートホームを体感可能に　VRモデルルーム開発

  2022年4月12日号　新型コロナウイルス関連情報

  　アクセルラボ(東京都渋谷区)は、IoT機器を活用した、同社が提供するスマートホームサービス『SpaceCore』(スペース・コア)を、VR(仮想現実)で体験できるツールとして『スマートVRモデルルーム　presented by Color(続く)

• TRUSTDOCK　セミナー　個人情報保護にeKYC　

  2022年4月12日号　新型コロナウイルス関連情報

  　本人確認の業務をデジタル化できる「eKYC」などのサービスを提供するTRUSTDOCK(東京都千代田区)は、『押さえておくべきポイントをeKYC専門会社が解説』と題して、4月1日施行の改正個人情報保護法を解説するセミナ(続く)

• いい生活　セミナー　反響アップの秘訣とは　

  2022年4月12日号　新型コロナウイルス関連情報

  　いい生活(東京都港区)は、不動産会社が自社ウェブサイトのリニューアルによって『反響来店数アップを目指す』を考えるオンラインセミナーを3月に開催した。 　同社は、従来提供してきたサービス『ESいい物件 On(続く)

• NTTコミュニケーションズ　データセンター　脱炭素で新サービス　

  2022年4月12日号　新型コロナウイルス関連情報

  　NTTコミュニケーションズ(東京都千代田区、以下・NTTCom)は、脱炭素社会の実現に向けて、同社データセンターで4月1日に新たなサービスの提供を始めた。 　NTTアノードエナジー(東京都千代田区)とともに、NTTCom(続く)

• ジェネクスト　新機能　アルコール検知管理　　

  2022年4月12日号　新型コロナウイルス関連情報

  　ジェネクスト(横浜市港北区)は、同社提供の交通安全促進運行管理アプリ『AI―Contact』(アイ・コンタクト)に、「アルコールチェック管理機能」を3月に追加した。4月の道路交通法施行規則の改正で義務化されたアルコ(続く)