連載 記事一覧

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• 大言小語　マスゴミ×SNS

  2022年4月5日号　大言小語

  　新型コロナウイルス感染拡大でこの2年余りにわたり朝や昼の情報番組やワイドショーで見慣れた医療関係の面々がすっかり姿を消し、今ではロシアのウクライナ軍事侵攻で軍事の専門家が各局に引っ張りだこである。 　(続く)

• 今週のことば　イノベーション地区

  2022年4月5日号　今週のことば

  　内閣府、新潟県長岡市、東大が締結した連携協定の中で定義。大学・研究機関、インキュベーション施設、ベンチャー企業等が効果的に連携・集積している地域で、物理的にコンパクトで交通利便、ネット環境が整備され(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　官民のマンション管理2制度が始動　押さえておきたい両制度の違い

  2022年4月5日号　ニュースが分かる！Q&A

  　理事　4月ですねえ。年度が変わって、お仕事の具合はいかがですか。 　住人　いろいろな制度や法律が変わって、僕みたいな管理部門の勤め人はあたふたしてますよ。ほとんど毎年のことですけれどね。 　理事(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1160　相鉄本線(1)　横浜は二桁上昇に

  2022年4月5日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 横浜 255(25.2/57.4) 225(続く)

• 不動産現場での意外な誤解　賃貸借編166　　借主入居時の鍵(錠)の交換は貸主の義務か?

  2022年4月5日号　不動産取引現場での意外な誤解

  　Q　賃貸仲介の常識として知っておきたいのですが、貸主には、新たに借主が入居する場合には鍵(錠)を交換する義務があるのでしょうか。 　A　義務があるとまでは言えませんが、原則的には交換すべきだと思います。(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2022年4月5日号　不動産・住宅スケジュール

  ◎住宅金融支援機構では令和4年3月16日福島県沖を震源とする地震により住宅に被害を受けた人に、災害復興住宅融資と機構融資の返済に対する相談を行っています。電話0120(086)353まで ◎国土交通省では「宅地建物取引(続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第428回　時代に沿った賃貸住宅づくり　共用部機能改修で収益率が改善

  2022年4月5日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　大学3年のゼミで、賃貸不動産を経営する上で必要なことは何かについて研究をした。対象物件として選んだ建物は、築35年ほどの一人暮らし向けの賃貸アパートだった。建物自体は古いが、リノベーショ(続く)

• 廣田信子の紙上ブログ　No.311　マンション管理応援歌　今後のセミナーはオンラインかリアルか

  2022年4月5日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　先日の静岡県主催のセミナーは、完全オンラインでした。静岡県って、浜松市、静岡市、熱海市等が横長に散っていて結構まとめるのが大変で、それぞれの市で別に開催することにもなります。当初、静岡市でリアルセミ(続く)

• GMOグローバルサイン・ホールディングス　不動産業界向けに特化　電子契約サービス

  2022年4月5日号　新型コロナウイルス関連情報

  　GMOグローバルサイン・ホールディングス(GMO―GSHD、東京都渋谷区)は、同社で提供している電子契約サービスを不動産業界向けに特化させた『電子印鑑GMOサイン　for　不動産DX』の提供を3月28日に始めた。 　新サ(続く)

• SB C&S　ドローン・ソリューション開発　リアルタイムに映像を共有

  2022年4月5日号　新型コロナウイルス関連情報

  　SB C&S(東京都港区)は、TeamViewerジャパン(東京都千代田区)が提供するリモート接続ソリューション『Team　Viewer』とドローン(無人航空機)をセット化し、3月に提供を始めた。 　複雑な設定は必要ない。ID(続く)

• SkyDrive　〝空飛ぶタクシー〟実装へ　　大阪・関西万博で

  2022年4月5日号　新型コロナウイルス関連情報

  　Sky　Drive(愛知県豊田市)は、大阪エリアで計画する「空飛ぶクルマによるエアタクシー」の事業展開を目指している。25年の大阪・関西万博での空飛ぶクルマの実装や、26年以降の大阪湾岸エリアでの実装を見据えた方(続く)

• ライナフ・ヤマト運輸　連携で置き配促進　スマートロック活用

  2022年4月5日号　新型コロナウイルス関連情報

  　ライナフ(東京都文京区)は、全国の主要都市ですでに運用している大手EC(通信販売)サイトのほか、物流、不動産会社などと連携して普及を推進している配送荷物の「置き配」に関し、新たな取り組みを始めた。ライナフ(続く)

• ビットキー・パナソニック・ヤマト運輸　置き配普及へ提携　プラットフォーム活用　

  2022年4月5日号　新型コロナウイルス関連情報

  　ビットキー(東京都中央区)と、パナソニック(大阪府門真市)のエナジーシステム事業部は、マンションのオートロック解錠サービスの提供を目指して、3月25日に業務提携した。ビットキーの『bitkey　platform』と、設(続く)

• アンドパッド　フルリモートで進行管理　湯河原で実験住宅が完成

  2022年4月5日号　新型コロナウイルス関連情報

  　クラウド型建設プロジェクト管理サービス『ANDPAD』を運営するアンドパッド(東京都千代田区)は〝数年先に実現する設計・施工のDX〟に関し、先行して取り組んだ実験住宅プロジェクト『ANDPAD　HOUSE』(神奈川・湯河(続く)

• ユー・エス・イー　新機能　保険申請デジタル化　

  2022年4月5日号　新型コロナウイルス関連情報

  　ユー・エス・イー(東京都渋谷区)は、社会保険・雇用保険の電子申請を支援するクラウドサービス『Charlotte』(シャーロット)で、公文書の電子送付サービス『Charlotte　POST』の機能を拡張させ、従業員からの書類回(続く)

• WizShape　物件のTikTok動画の制作を代行　

  2022年4月5日号　新型コロナウイルス関連情報

  　映像制作のWiz　Shape(東京都板橋区)は、不動産賃貸会社向けに、物件の魅力を動画で伝えられる『ムビホーム!』の「TikTok版」の提供を始めた。 　同サービスは、物件紹介動画を同社で制作代行する。不動産賃貸(続く)

• 飛島建設・NTT　建設DX支援で新会社ネクストフィールド設立　

  2022年4月5日号　新型コロナウイルス関連情報

  　飛島建設(東京都品川区)、東日本電信電話(NTT東日本、東京都新宿区)、日本電子電話(NTT、東京都千代田区)は、建設現場のDXを支援する新たな会社「ネクストフィールド」(東京都渋谷区)を4月1日に設立した。 　新(続く)

• パレスリンク　新サービス　グランピングなど宿泊チェックインを非接触に　

  2022年4月5日号　新型コロナウイルス関連情報

  　パレスリンク(埼玉県草加市)は、グランピングなど宿泊施設向けの非接触チェックインサービス『TOMARO+』(ベータ版)の提供を3月に開始した。5月に正式版をリリースする。 　受付場所に端末タブレットやチェック(続く)

• プレ協　「提案型」に商機　コロナ下のリフォーム対応

  2022年4月5日号　新型コロナウイルス関連情報

  　プレハブ建築協会(堀内容介会長=積水ハウス副会長)は3月25日、住宅部会の活動状況を紹介し、コロナ下でのリフォーム対応を説明した。新しい生活様式へのリフォームでは、20年8月、同年12月、21年5月に住宅部会(20(続く)

• エンターテインメントの発祥地　「おまち」は時の流れと共に　一般財団法人日本不動産研究所　ニューノーマル最前線　不動産の〝変〟と〝不変〟　第46回　静岡市・中心市街地

  2022年4月5日号　ニューノーマル最前線

  　静岡市民は、JR静岡駅北口の中心市街地の商店街一円を、昔から親しみを込めて「おまち」と言う。休日ともなれば、「おまちに行こう」を合言葉に多くの市民が街に繰り出し、買い物、飲食、散策、イベント等を楽しむ(続く)