連載 記事一覧
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日管協東京都支部 会員700社超に 新年会で報告
日本賃貸住宅管理協会東京都支部(塩見紀昭支部長)は1月7日、東京都新宿区の京王プラザホテルで新年会を開いた。昨年は新型コロナウイルスの影響で中止となり、2年ぶりの開催。歓談スペースとドリンクスペースを分(続く) -
GMO・全宅連 電子契約普及でタッグ 新システム共同開発で合意
テレワークの普及など、働き方改革を含めた今般の社会状況の急激な変化を背景に、業務のデジタル化が急速に進む。5月までに改正法を施行予定の宅地建物取引業法で、電磁的方法による書面交付が解禁されて〝不動産D(続く) -
大和ハウスなど3社 空中インターホンの実証実験 マンション共用部を総非接触化へ
今回の実験では、アスカネットが開発した空中ディスプレイ技術とパナソニック製の集合住宅用インターホンを連携させ、大和ハウス工業とパナソニックが開発した非接触で入居者の呼び出しができる技術を活用した。(続く) -
佐々野俊彦氏死去 東栄住宅創業者
佐々野 俊彦氏(ささの・としひこ=東栄住宅創業者で飯田グループホールディングス元取締役副会長) 1月7日、肺がんのため死去、74歳。広島県出身。葬儀は近親者のみで執り行った。後日、東栄住宅として「お別れの(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇31 住まいという思想 造る側こそ夢を語れ ハードも立地も超えて
「住まいとは何か」と問われて即座に答えられる人は少ない。原始時代ならともかく、「雨風をしのぐ器」との回答に満足する人はいないだろう。「家族の絆を深める場」との回答はファミリータイプの住まいにしか通用(続く) -
2022 宅地建物取引士受験セミナー (1)
【問題1-1】 制限行為能力者の行為の効力に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 (1)未成年者AがBに金銭を貸し付けている場合、Aは親権者の同意を得なくても、Bから当該貸金(続く) -
社説 飛躍の年になれるか 重要な法改正への対応を
今年は住宅・不動産業界にとって大きな変革の一年となる。まずはDXの推進だ。電子帳簿保存法が施行され、電子取引の取引情報の保存方法などが変わった。これまでの常識が通用しなくなる。猶予期間が2年設けられて(続く) -
ひと 情報が大事。だから人に会う 新規事業を手掛けるShareTomorrow社長の須永 尚さん
三井不動産が21年7月に設立した、新規事業を手掛ける子会社Share Tomorrow(ST社)。三井不動産の社員を兼務するかたちでST社の社長に就任した。移動式ユニットを活用した遊休不動産活用策の「HUBHUB プロジェクト(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言635 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 実に優雅な生活保護受給者 人に喜んでもらうことを生きがいに
当社の管理物件に生活保護を受給しながらも、私なんかより優雅な生活をしている老婦人がいる。これは「不正受給だから生活保護を取り消せ」と告発しているのではない。誰にでもまねができる話ではないが、こんなふ(続く) -
不動産市場異聞 大東建託賃貸未来研究所・AIDXラボ所長 麗澤大学経済学部客員教授 宗 健 第59回 違う世界への共感性を
新型コロナ禍は、テレワークできるかどうか、という新たな社会の分断軸を明らかにしたが、分断には様々なものがある。それは、所得だったり資産だったり学歴・職業だったり、結婚への考え方だったり、変化への適応(続く) -
大言小語 コロナに負けない心
案の定、コロナ感染が急拡大してきた。日本では政府も国民も昨年末にかけて気を緩めてしまった結果と思われる。東京では正月早々「東京大神宮」でクラスターが発生するなどやはりコロナへの油断は禁物である。 ▼(続く) -
今週のことば 長期相続登記等未了土地解消作業
公共事業等の実施主体(国・地方公共団体)からの求めに応じ、長期間、相続登記がされていない土地について登記官が法定相続人を探索し相続人の一覧図を作成する制度。18年11月施行以降、全国50の法務局で合計登記名(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 「囲い込み行為」仲介現場での常套手段? 中古活況に潜む利益相反懸念
友人 今年は賃貸から脱却してマイホームを購入しようと思っているものの、新築マンションは高いので中古物件をと思っているが不安だ。 記者 そうだろうね。一生の間に家を何回も売り買いすることに慣れた人(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1148 東京メトロ副都心線 平和台は17%上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 和光市 160(22.8/69.4) 144(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎滋賀県とマンション管理センターなどが「マンション管理基礎セミナー」をオンライン(YouTubeによるオンデマンド配信)で開催(2月28日<月>まで) ◎マンション計画修繕施工協会がフォトコンテスト作品(大規模(続く) -
地域密着探訪 ERA美山不動産総合事務所(大阪府) 社屋にカフェを併設 新たな顧客開拓に寄与
08年創業。ちょうどリーマンショックの時期だったが、任意売却を手掛けたことで、比較的好調なスタートを切った。ただ、経営上、売買仲介業だけでは毎月の収益に大きな波が出てしまうのが課題だった。そこで、翌年(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第416回 ビルトインガレージの集合住宅 余暇と癒やしの時間・空間コラボ
【学生の目】 クリスマスツリーやイルミネーションが華やかに街を彩る年の瀬の街で、写真の建物に目が止まった(写真)。角地に立つ集合住宅で1階部分が「ビルトインガレージ」になっている。角地の効用を生かして(続く) -
インタビュー 住宅設備機器交換 交換できるくん(東京都渋谷区)取締役コーポレート本部長 佐藤浩二氏 信頼から好循環を生む
――交換サービスを。 「トイレやガスコンロ、食洗器などの住宅設備機器の交換に際して、見積もりから注文までをネットで完結できる。ユーザーが撮影する現況写真を基に、現地調査を要せずに工(続く) -
スタイルポート VRツール プレゼン画面機能を改善向上
スタイルポート(東京都渋谷区)は、VR(仮想現実)技術を生かし、新築マンション向けに提供するクラウド型住宅販売支援システム『ROOV compass』のプレゼン画面を21年12月22日にバージョンアップさせた。 ツー(続く) -
WealthPark オーナーアプリ導入支援でコールセンター本格始動
Wealthpark(東京都渋谷区)は、不動産オーナー向けアプリの利用を促進するため、コールセンター業務を本格的に始動した。60代以上のシニア層オーナーの利用率が30%を超え、スマートフォン初心者でも安心して使える(続く)
