連載 記事一覧

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• 4～6月期・中古マンション　成約件数、過去最高に　東日本レインズ

  2021年7月27日号　業界これだけ読めば

  　東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は7月19日、21年4～6月期の首都圏流通動向をまとめた。首都圏の中古マンションの成約件数は9987件で、前年比プラス55.4%の大幅増となり、4期連続で前年を上回り、4～6月期の(続く)

• スマートホーム　第3回　特別寄稿全3回　スマートホームがもたらすもの　暮らしに与える変化　やがてやってくる未来　株式会社アクセルラボ　代表取締役　小暮学

  2021年7月27日号　業界これだけ読めば

  やがてやってくる未来 　いよいよこの連載も本稿が最後の寄稿となりました。第3回では、「スマートホームの未来」について僭越ながら書かせていただこうかと思っています。 　私たちアクセルラボが「SpaceCore(続く)

• 大和ハウス工業　子会社再編　新会社を10月1日に発足　商業、ホテル運営を一本化

  2021年7月27日号　業界これだけ読めば

  　19～21年度までの計画期間とする第6次中期経営計画において、ガバナンスの強化を最重要課題と位置付けており、そのために事業本部制を導入した。 　同社の完全子会社である大和情報サービスとダイワロイヤルに(続く)

• 人事　国土交通省

  2021年7月27日号　人事・訃報

  　(7月16日)　関東運輸局次長(総合政策局交通政策課長)中村広樹▽総合政策局交通政策課長(総合政策局物流政策課長)阿部竜矢▽同物流政策課長(内閣官房内閣参事官〈内閣官房副長官補付〉)高田公生▽国土交通政策研究所総(続く)

• 人事　NTT都市開発

  2021年7月27日号　人事・訃報

  　(8月1日)　総務部担当部長(監査役室長)太田崇彦▽監査役室長(経営企画部企画部門担当部長)吉田和生

• 人事・機構改革　積水ハウス

  2021年7月27日号　人事・訃報

  　(8月1日)　機構改革=(1)総務部にタウンマネジメント室を新設、(2)法務部に知的財産室を新設、(3)東北営業本部仙台支店と仙台北支店を統合し仙台支店に、(4)東北営業本部の青森支店を青森営業所に名称変更し、岩手(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇9　不動産倫理の構造を語る　故中野周治氏の言葉　「眼を広く社会全体に転じよ」

  2021年7月27日号　彼方の空

  　同書は世界不動産連盟の国際業務規約委員会に昭和37年から参加し、職業倫理についての様々な討議と実際の国際不動産倫理規定策定に関わっていた著者が、職業倫理の基本理念とその必要性を説いたものである。 　(続く)

• ひと　仕事は慣れに気を付ける　ウェブデザインを手掛けるJIBUNHAUS.デザイン事業部　小野　雄太さん

  2021年7月20日号　ひと

  　デザイン規格住宅「ジブンハウス」をチェーン展開するJIBUNHAUS.。小野さんは、16年に新卒で入社して、ジブンハウスの立ち上げに参加した。営業部に配属され、加盟ストアの拡大や広告活動全般など多岐にわたって仕(続く)

• 紙上ブログ不動産屋の独り言612　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　身勝手な入居者　毎月家賃の立て替えが発生

  2021年7月20日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　身勝手で感謝の心がない高齢の入居者(女性)がいる。何か依頼してきて対応しても「やってくれて当然」としか思っていないのが透けて見えているから、その入居者のために骨を折る気持ちになれない。知り合ったのは当(続く)

• 大言小語　隣人という価値

  2021年7月20日号　大言小語

  　安い家賃で住むためのシェアハウスではなく、他人同士ではあるが、ワーキングスペースで仕事をする時間、食事や料理をする時間、趣味を楽しむ時間などを共有することで、程よい距離感のコミュニティを楽しもうとい(続く)

• 今週のことば　都心部・品川地下鉄構想

  2021年7月20日号　今週のことば

  　東京メトロ南北線の白金高輪駅～品川駅を結ぶ地下鉄構想。六本木などの都心部と、リニア中央新幹線の始発駅で国際競争力強化の拠点である品川駅周辺地区とのアクセス利便性向上を図る。19年3月に国土交通省の交通(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　実験住宅になぜシェアオフィス?　併用住宅の可能性探る

  2021年7月20日号　ニュースが分かる！Q&A

  　先輩記者A　この間、面白い実験住宅を見てきたそうだね。 　後輩記者B　はい。ミサワホームの「グリーン・インフラストラクチャー・モデル」ですね。2階建てのモデル住宅ですが、今までイメージしてきたような(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1125　つくばエクスプレス線　柏の葉は14%増に

  2021年7月20日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 秋葉原 381(12.9/42.9) 3(続く)

• 知って得する建物の豆知識　316　不快指数　分かりやすい尺度も不当な扱い

  2021年7月20日号　知って得する建物の豆知識

  　以前は夏場になると「不快指数」という言葉が天気予報などでよく使われましたが、いつの間にか使われなくなりました。これは、一時はやった言葉狩りの影響で「不快」という言葉が一方的として、不快指数そのものの(続く)

• 不動産現場での意外な誤解　売買編151　所有者不明土地に関する民事法制の見直しとは?

  2021年7月20日号　不動産取引現場での意外な誤解

  　Q　所有者不明土地については、すでに特措法が成立し、対策がとられているようですが、それらの対策を更に進めるための民事法制の見直しに関する法律が先の通常国会で成立したと聞きました。その内容について知り(続く)

• 東京カンテイ中古マンション価格天気図　5月　改善は6地域に減少　三大都市圏は上昇

  2021年7月20日号　東京カンテイ　中古マンション価格天気図

  三大都市圏 　首都圏は、東京都が前月比0.9%、神奈川県が0.8%、千葉県が1.9%上昇したが、埼玉県は±0.0%で横ばい。首都圏平均は0.6%上昇した。 　近畿圏は、大阪府が1.3%上昇、兵庫県が0.6%下落、京都府(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2021年7月20日号　不動産・住宅スケジュール

  ◎国土交通省がマンション建替え円滑化法改正に伴う、「要除却基準の改正概要」についての意見募集を行っています(7月26日<月>まで)。 ◎日本ビルヂング経営センターが「BMI・ネットアカデミーWebセミナー」を開(続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第393回　大きな公園に面した住宅　メリット生かし公園と共生

  2021年7月20日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　近年、土砂崩れや洪水などの自然災害が多発している。背景には気候変動があると指摘されることから、災害と無縁と思っていた場所で被災する可能性があり、避難場所と避難を確認することが大切にな(続く)

• ADRの現場から　不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ　175　賃貸借トラブルと管理会社の関わり　日本不動産仲裁機構

  2021年7月20日号　ＡＤＲの現場から

  　法務大臣認証ADR機関である日本不動産仲裁機構に寄せられるトラブル相談の内容としては賃貸借に関するトラブル、中でも騒音や悪臭、水回りのつまりのトラブルが多くなっています。20年に民法が改正され、敷金や原(続く)

• 不動産証券化手法で遊休不動産の改修促進　国交省　専門家派遣へ

  2021年7月20日号　新型コロナウイルス関連情報

  　国土交通省は7月9日、不動産証券化手法によって遊休不動産の改修事業の実施を検討している事業者および地方自治体に対し、専門家の派遣募集を開始した。遊休不動産の再生・活用を促進し、アフターコロナを見据えた(続く)