連載 記事一覧

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• 東京カンテイ中古マンション価格(646)　東急大井町線

  2012年1月3日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  一部の駅で築浅に値頃感 　　　　　中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名　　　　現在　　　　　　1年前　　　　　2年前 ◆東急大井町線(続く)

• 細野徹×殿木真美子　旬な作品=住宅レビュー=　(51)ブリリア多摩ニュータウン　東京建物

  2012年1月3日号　旬な作品 住宅レビュー

  多摩NT初の建て替え　多世代が交流する『町』に   　60年代、都市への人口流入による住宅の受け皿として、大規模に開発された多摩ニュータウン(多摩NT)。その第1号物件である「諏訪二丁目住宅」への(続く)

• アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目(50)　都営大江戸線・地下鉄副都心線「東新宿駅」

  2012年1月3日号　スタイルアクト　賃貸市場の狙い目

  　今回からは、路線の中から募集物件が多い1駅をピックアップし、25平米と50平米タイプの相場について取り上げる。 　まずは、都営大江戸線・東京地下鉄副都心線の東新宿駅。三菱地所などにより、大型オフィ(続く)

• 「門松は冥土(めいど)の旅の一里塚」　松岡英雄　新住まいのことわざ(97)

  2012年1月3日号　新住まいの「ことわざ」

  　「めでたくもありめでたくもなし」と続く。一休禅師の歌とされている。正月の門松は本来めでたいものとされているが、門松を立てるたびに歳をとり、死に近づくことになるので、死への道の一里塚のようなものだの意(続く)

• 知って得する建物の豆知識(77)　山里曲輪　戦国時代の名残り

  2012年1月3日号　知って得する建物の豆知識

  　チョット変わったタイトルですが「やまざとくるわ」と読みます。曲輪は「郭」とも書き、城郭の一部を成す空間です。石垣などで囲った一定の平地を指します。 　城郭の内部は、小さな区画に分割されています(続く)

• 大震災を乗り越えよう　「3.11後の選択」　再起・復興を期して<37>　全漁連会長発言のインパクト

  2012年1月3日号　大震災を乗り越えよう　「3.11後の選択」

  「原発には一切協力しない」 東電への怒り 　全国漁業協同組合連合会(全漁連)の服部郁弘会長は、12月6日、東京電力の勝俣恒久会長に対して抗議を行った。福島第一原発の敷地内にたまった放射能汚染水を、地元の漁(続く)

• 前田武志・国土交通大臣と政策を語る 第1回　三井不動産会長・岩沙弘道氏①

  2012年1月3日号　いまこそ前を向いて進もう

  ■まちづくりで重要な点 前田大臣　東日本大震災からの復興については、「災害には上限がない」、「何としても国民の命を守る」という考えのもと、インフラ・住宅・交通等を所管する国土交通省が先頭に立って(続く)

• 前田武志・国土交通大臣と政策を語る 第1回　三井不動産会長・岩沙弘道氏②

  2012年1月3日号　いまこそ前を向いて進もう

  ■不動産投資市場について　社会的使命と役割 前田大臣　我が国の不動産は、企業の経済活動や国民の生活に必要不可欠な資産として、我が国の成長を支えるとともに着実にそのストックを積み上げてきたところで(続く)

• ゆとり世代をトップ営業マンに育てる術(3)　時代に即応したスタイルを

  2012年1月3日号　ゆとり世代をトップ営業マンに育てる術

  　この連載の眼目は、「ゆとり世代を何とか一丁前の営業マンに育てる」というところにある。 　つまり、「ゆとり世代」を語ろうとするとき、そこには、「どうにも扱いづらいゆとり世代」「そのままではビジネ(続く)

• 頑張る仲介業者　成功の秘策(3)　渋谷不動産(東京都渋谷区)　「購入後リノベ」で不満解消

  2012年1月3日号　頑張る仲介業者　成功の秘策

  　「キッチンがもう少し広ければ申し分ないのに」。リノベーション済みマンションの売買仲介を主に手掛ける渋谷不動産。問い合わせ件数は毎月100件を超え、事業の基盤固めに成功している。ただ和泉利明社長は、物(続く)

• 東京都、下落くっきり　東京カンテイ11月の分譲マンション賃料　浦安は持ち越し

  2012年1月3日号　東京カンテイ　今月の分譲マンション賃料

  　東京カンテイがこのほどまとめた11月の分譲マンション賃料(1平米換算)によると、3大都市圏すべてが前月比下落したことが分かった。 　特に首都圏の下落基調が鮮明で、前年同月比も下落幅が拡大。一方で近畿圏は(続く)

• 「おひとりさま」とシェアハウス

  2011年12月20日号　読者コラム

  もちろん、年齢は加味していませんから、若者のひとり暮らしも含んでいることにご注意。 ひとり暮しが長くなり、「どうやら結婚できそうもない」など、晩婚化の流れが加速して、生涯未婚率も増えてきています。(続く)

• 「フラット35Sを再拡充」を読んで思うこと

  2011年12月20日号　読者コラム

  適用期間は、9月まで同様10月以降も当初10年間です。予算成立後は、拡充適用期間10年は変わりませんが当初5年（前記優遇幅適用期間）と次の5年（優遇幅▲0.5％に圧縮）となる見込みです。10月の▲0.3％優遇と比較して(続く)

• 人事を尽くして　高齢者住宅政策を推進する国交省安心居住推進課長　山口　敏彦さん

  2011年12月20日号　ひと

  　10月20日、改正高齢者住まい法が施行した。生活相談や見守りなどのサービスが付いた高齢者住宅(サ高住)の登録制度がメーンだ。5月からは同住宅への補助制度も開始。12月上旬現在、約1万6000戸を採択。「順調に進ん(続く)

• 悪徳不動産屋の独り言　第131回　ある外国人美容師が店探し　「税金払うのがバカらしい」

  2011年12月20日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  年収欄 　申込書を書いてもらっている途中でペンが止まる。え?、何で?、と思って覗き込むと、そこは「年収欄」だった。私が「年収分かりませんか?。正確な数字じゃなくても大体の金額でかまいませんよ」と言(続く)

• よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第184回>　不動産証券化の現状と将来展望　有識者に聞く　総集編　宮城大学事業構想学部教授　田辺信之氏

  2011年12月20日号　よく分かる不動産証券化とビジネス活用

  新ステージは『BIGウェイヴ』　「不動産と金融の融合」が進化 　読者の皆様のご支持に支えられ、お陰様で本シリーズも約3年間に及ぶ連載となりました。この間、不動産投資・証券化市場は世界的な金融危機と回復、(続く)

• あの世で競い合い

  2011年12月20日号　大言小語

  　本コラムで落語「芝浜」について書いたのはもう2年前。やはり慌ただしく、騒々しい年末にはこの噺が似合う。その「芝浜」を得意とした立川談志師匠が、先日75歳で亡くなった。 　▼戦後の落語界をリードしていた桂(続く)

• 美しい建物の内部に施主のこだわり満載　マイホーム/マイライフ

  2011年12月20日号　マイホーム/マイライフ

  　東京・世田谷の古い住宅街に、モダンな外観の住宅が建っている。伊達邸はおしゃれな印象に目を引かれるものの、周辺の街並との違和感はない。しかし、さりげないその佇まいは、並々ならぬ設計の苦労の末に実現され(続く)

• 今週のことば　●環境不動産懇談会

  2011年12月20日号　今週のことば

  　オフィスビルをはじめとする収益用不動産の環境価値が評価される市場形成に向け、市場参加者の共通認識を醸成することを目的とした懇談会。不動産業や金融業、投資運用業者などが参加。環境対応に関する情報の活用(続く)

• 第2の人生を豊かに　福田郁雄の不動産投資術(39)　数に限りあれば強い

  2011年12月20日号　福田郁雄の不動産投資術

  不動産も限定品に価値あり 希少性に注目 　限定品はマニアに高く売れます。切手、骨董品などのもはや新しいものが手に入らない物、発行部数・制作数が少ないもの、ブランド品の期間限定商品などがあります。 　(続く)