連載 記事一覧

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• 「正直」信条に輪広げる　「足立区の不動産業を若手が盛り上げる会」を主宰する　志賀　裕一さん

  2012年1月31日号　ひと

  　東京・足立区のまさひろ商事不動産で、売買仲介を担当する30歳。20～30代が中心の「足立区の不動産業を若手が盛り上げる会」を主宰する。「同業の同世代には、業界の古い体質に問題意識を持つ人が意外に多い」。思(続く)

• 常日頃(81)　特別シリーズ・会員応援編(1)　戸建て再生のライジングホーム

  2012年1月31日号　常日頃

  　住宅新報社は、この常日頃シリーズに登場した企業を会員とする「住宅新報〈常日頃縁21の会〉」を昨年5月に設立した。隔月で会合を開き、活発な情報交換を行っている(別掲記事参照)。そこで、会員会社の業務展開(続く)

• 悪徳不動産屋の独り言　第136回　良い客、良い家主であることが大事　浅はかな「損得勘定」

  2012年1月31日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  高級レストランなら話は別だが、たかが500円の定食ではないか。店側も決して「安く食わせてるんだから」という対応ではなく、たまたま調理人の人数が少なかったとかの事情があったんだろう。おとなしく待っていれ(続く)

• 国内誘致と海外進出

  2012年1月31日号　大言小語

  　「東京を拠点にする外国企業50社以上、その他の外国企業500社以上を東京に誘致」。不動産業界には願ってもない話が東京都の計画「20年の東京」に盛り込まれた。その経済効果は14兆6000億円、100万人近い雇用誘発効(続く)

• 今週のことば　●不動産の表示に関する公正競争規約

  2012年1月31日号　今週のことば

  　不当景品類及び不当表示防止法(景品表示法)の規定に基づき公正取引委員会と消費者庁長官の認定を受けて、不動産業界が設定する不動産取引の広告に関する自主規制基準。同法の解釈基準の一つとして取り扱われる(続く)

• 全国まち・住宅・不動産　話題のスポット(38)　鳥取県　『美しい村』智頭町

  2012年1月31日号　全国まち・住宅・不動産

  宿場町と伝説の集落と 　鳥取県智頭(ちづ)町は、人口約8000人、面積の90%以上を山林が占め、杉、檜の産地として古くから知られる林業の町で、中心部は、古来より宿場町として栄えている。鳥取県の南東端で、(続く)

• ニュースが分かる!　QアンドA　どうなる認定省エネ住宅?　低炭素化要素の反映がポイントに

  2012年1月31日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A「12年度の税制改正大綱に省エネ住宅への優遇が盛り込まれているね」 　記者B「省エネ住宅として認定された場合、住宅ローン減税を深掘りするよ。10年間で最大400万円(一般住宅は300万円)減税する。そ(続く)

• 東京カンテイ中古マンション価格(650)　小田急江ノ島線

  2012年1月31日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  ターミナル駅含め全面下落 　　　　　中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名　　　　　　現在　　　　　　1年前　　　　　2年前 ◆小田急江(続く)

• 細野透×殿木真美子　旬な作品=住宅レビュー=　(55)　ブリリアシティ横浜磯子　東京建物ほか

  2012年1月31日号　旬な作品 住宅レビュー

  旧横浜プリンスホテルの歴史継承 　神奈川県横浜市のJR磯子駅を見下ろす丘の上に、和風の外観と洋風のインテリアを持つ、旧東伏見宮邸が建設されたのが昭和12(1937)年。後にその敷地を西武グループが購入。邸(続く)

• 「置烏(おくう)の愛」　松岡英雄　新住まいのことわざ(101)

  2012年1月31日号　新住まいの「ことわざ」

  　烏(カラス)はとても賢い動物で、車に木の実を轢かせて割るところがテレビで放映されたりする。鵠沼海岸にいる烏は、観光客が食べているハンバーガーを一瞬の隙に奪っていく。鳴き声は不吉なものとされ、『家の近く(続く)

• 知って得する建物の豆知識(79)　ダイアフラム

  2012年1月31日号　知って得する建物の豆知識

  　ダイアフラムとは、音響工学ではスピーカーなどの振動板のこと、建築分野では狭義として「剛性を持った面」を指します。その代表的な例が「剛床(ネダレス工法)」です。 ■2階を根太レスの厚床に 　通常(続く)

• いまこそ前を向いて進もう　前田国土交通大臣と政策を語る 第4回　積水ハウス会長・和田勇氏①　環境負荷の小さい住宅の供給

  2012年1月31日号　いまこそ前を向いて進もう

  ■我が国と国交省の役割 前田大臣　我が国は昨年12月、南アフリカで開かれたCOP17(気候変動枠組み条約の締約国会議)で、13年から京都議定書第二約束期間には参加せず、自主的な削減努力を実施する方針を表明し(続く)

• いまこそ前を向いて進もう　前田国土交通大臣と政策を語る 第4回　積水ハウス会長・和田勇氏②

  2012年1月31日号　いまこそ前を向いて進もう

  ■住宅消費税をどう扱うか 前田大臣　住宅の消費税は金額が大きいですから、増税となれば、経済にダメージを与えかねません。そこは何とか現実的な手段を講じて、弊害を乗り越えていけるような制度設計をして(続く)

• 子育てしながら営業リーダーに　プレカット事業のポラテック本社営業部営業一課部署長　松井　静香さん

  2012年1月24日号　ひと

  　日本最大規模の木材プレカット工場を持つポラスグループ・ポラテック。数年前から、主要取引先をパワービルダーから地域工務店にシフトし、順調に業績を伸ばしている。 　ただ、これから先、住宅市場の拡大は見込(続く)

• 常日頃(80)　第5部「私と仕事」(5)東建ホームズ専務　安食守一氏　下町を舞台に信頼企業へ

  2012年1月24日号　常日頃

  　台東区根岸など東京の下町で、年間約50棟の住宅を手掛ける。今年は創業26年。累積供給数は2000棟に達した。今後はOB顧客のリフォームや建て替え需要の取り込みが鍵になる。本社内のショールームにも力を入れ、(続く)

• 悪徳不動産屋の独り言　第135回　三者ともにウィンの交渉事　家賃値下げで継続入居

  2012年1月24日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  職場の近くに引っ越せば相場的に家賃は2万円も抑えられる。だが実は犬も飼っていて、引っ越し先が今の1DKより狭ければ荷物も入りきらない。そこで、こう話してみた。 家主に相談 　「もし家賃だけの問題(続く)

• 誰を見ているのか

  2012年1月24日号　大言小語

  　今年は例年になく寒い気がする。拙宅周辺では、今年になって最低気温が氷点下となる日がほとんどで、寒さを実感している。毎年、そんな寒い時期に行われるのが「大学入試センター試験」。今年は大変なことになった(続く)

• 今週のことば　●特定都市再生緊急整備地域

  2012年1月24日号　今週のことば

  　都市再生の拠点として、重点的に市街地整備を推進すべき地域として定める「都市再生緊急整備地域」のうち、都市の国際競争力強化を図る上で、都市開発事業の円滑化などが特に有効な地域として政令で定める地域(続く)

• 全国まち・住宅・不動産　話題のスポット(37)　広島市　変わる広島駅周辺

  2012年1月24日号　全国まち・住宅・不動産

  駅舎の大規模改修 　広島市では、都心活性化のための中長期的課題として、「広島駅周辺地域との機能連携」が検討されてきた。近年、広島駅周辺開発がようやく進展し、09年にマツダスタジアム(広島市民球場)の(続く)

• ニュースが分かる!　QアンドA　先行き不透明なマンション業界だが…　マインドの維持、高揚を

  2012年1月24日号　ニュースが分かる！Q&A

  　顧問「さあ、何だかんだいっても、今年もスタートした。おい君、君は節目の年のようだが、新年からしっかり頑張っているかね?」 　中堅記者「はい。私も早いもので、4月で入社丸10年になります。眼を閉じれ(続く)