連載 記事一覧
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ファーストパートナーズ・LeTech 〝顧客本位〟の仕組み構築へ 満足度の高い不動産取引へ
不動産会社各社からの提案内容や取引の状況を透明化、可視化することで、ファーストパートナーズの顧客である富裕層に対する資産形成の支援サービスを充実させる。 具体的には、同社が不動産仲介会社などから(続く) -
8月の主要住宅メーカー受注金額 価格転嫁で戸建て苦戦
積水ハウスは、戸建て住宅と分譲住宅は前年同月を下回ったものの計画通りに進ちょく。新型コロナの第7波の感染拡大の中、展示場来場者数の減少も、前年同月の4%減にとどまった。部材高騰に伴う価格転嫁の影響は若(続く) -
人事・機構改革 野村不動産ホールディングス
(10月1日) 機構改革=グループオフィス戦略室を新設。 人事=グループオフィス戦略室担当、執行役員経営企画部長嘱託山田譲二 グループオフィス戦略室長、春日倫 -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇62 日本型資本主義へ AIでテレワークが浸透 「出世したくない」世代が柱に
AI技術があらゆる産業で浸透するに従い、テレワークに適した業種が拡大する。現在はIT関連がその代表だが、デジタル化・非接触型営業が進む不動産業界を見ても営業社員と顧客とのオンライン化は加速している。 (続く) -
2022 宅地建物取引士受験セミナー (35)
【問題4-21】 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の甲建物の媒介契約を依頼され、専任媒介契約(専属ではない。)を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 ((続く) -
首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(22) 京急本線沿線別平均家賃(単位:円) 泉岳寺、全世帯向けで需要あり
今回の7駅周辺は今ひとつ盛り上がりに欠けるが、その中で泉岳寺が比較的強含んでおり、シングル向けの20年以下と30年以下が上昇し、20年以下では住宅タイプにかかわらず上がった。20年以下カップル向けは1万1000円(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第9回 旧耐震基準の賃貸住宅 耐震改修やるだけ損か
今回から2回にわたって賃貸住宅の耐震について考察したい。 昨今、分譲マンションの所有者の高齢化による管理不全が話題になることが多いが、賃貸住宅もオーナーと共に建物の高齢化が進展するという意味では(続く) -
ひと 業界と共に不動産DXを推進 不動産取引の環境整備に努める国土交通省不動産業課長 三浦 逸広さん
不動産、住宅分野のキャリアは長く、19年7月には住宅局住宅政策課長として新しい「住生活基本計画」の策定に尽力。「ストック社会の時代に質の高い既存住宅が市場で評価され、流通していくことは重要」と振り返る(続く) -
669 遠方の知人から部屋探しを頼まれ 契約書の書き換え、何度も
今年の春、岡山の知人がお客さんを紹介してくれた。知人は地元で介護の仕事をしているが、その同僚の部屋探し、である。離婚を機に、上京して多摩地区の介護施設に就職することになり、「そうだ、たしか近所のハズ(続く) -
大言小語 思い出づくり
不動産テックサービスの紹介や不動産DXの推進方法を解説するイベント「不動産DXフェス」を、住宅新報が主催して8月下旬に行った。ITツールの導入で成功体験を得た企業と、得られていない企業に〝差〟が出ていると(続く) -
今週のことば プレイスメイキング
アメリカが発祥の概念で、「公共空間における居心地の良い居場所づくり」とされる。自分の居場所について、家でも職場でもなく、都市空間の中につくりだす一連のプロセスを指す。行政や地域住民、企業、若者など立(続く) -
知って得する建物の豆知識 343 ヴァナキュラー(Vernacular)建築 暗黙知である地域技術に驚嘆
筆者が若かりし、1965年ごろ、東京藝大の山本学治教授(建築構造・1923～1977)の対面講義を受けたことがあります。教授はヘビースモーカーで「パール」という銘柄のタバコを指先が焦げそうになるまで吸い、灰皿には(続く) -
不動産現場での意外な誤解 賃貸借編175 賃貸仲介で宅建業法上の説明以外に説明義務は?
Q 賃貸物件を仲介する場合の重要事項説明については、宅建業法35条に規定があり、その具体的な内容は同条1項に説明項目が列挙されておりますが、その1項には「少なくとも」と規定されているため、その範囲がどこ(続く) -
不動産・住宅スケジュール
9月13日(火) ◎不動産流通推進センターがマスター・マイスター向けプロフェッショナル講座「経済金融編」を開催(東京都千代田区、AP市ヶ谷) 9月21日(水) ◎都道府県地価調査発表(ラジオ・テレビ・ネット(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第450回 インスペクションの日米比較 日本では制度認知がまず必要
【学生の目】 就職活動も終わり、海外の不動産取引、特に米国に関心が高まる中、不動産会社のアルバイトで多く遭遇する地中埋設物や雨漏りなど、売却後のトラブルに疑問を感じる。事前に分かれば回避できるが(続く) -
廣田信子の紙上ブログ No.333 マンション管理応援歌 マンションは高齢者の健康寿命によい「住まい」
高齢者の健康寿命は、「住んでいるところ」の影響が極めて大きいのです。90代になっても健康でいられるような生き方を考えたとき、都市部のマンション住まいは向いているといわれます。 買い物等の利便施設が(続く) -
パイオニア アルコールチェック簡便に オプションサービス開発
パイオニア(東京都文京区)は、社有車や営業車など向けに同社で提供しているクラウド型運行管理サービス『ビークルアシスト』のオプションのスマートフォンアプリケーションとして、アルコール検知器連携機能『スリ(続く)
