連載 記事一覧

印刷

• 特別企画　VOL.2　業務と最新技術の融合と調和を　全体をコンサルティング

  2022年9月13日号　業務と最新技術の融合と調和を　不動産会社と共に歩むiYell

  　住宅ローンは、不動産売買の成約の前提条件の1つでもある。最適な住宅ローン商品の紹介は、不動産会社にとって営業上の大きな〝武器〟であることに、今も変わりはない。だが、紹介に際し、従来に比べて「外的な要(続く)

• ひと　新たな理論と実践の融合を　不動産証券化協会・フェロー元宮城大学事業構想学群教授　田邉　信之さん

  2022年9月6日号　ひと

  　今年3月に宮城大学を退官した。専門は不動産投資・証券化、金融・ファイナンス、経営学(MBA)。現在は都内で企業顧問を務めるほか、国土交通省や宮城県の官民連携(PFI/PPP)などの委員長を継続し、多忙な日々を送っ(続く)

• 紙上ブログ不動産屋の独り言668　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　新たなトラブルの予感　建て替え予定物件を又貸し

  2022年9月6日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　うちの隣の珈琲豆焙煎所、反対側の隣の店舗の店主から「焙煎の煙で呼吸困難になりそう」とクレームを付けられ困っていたが、ワンブロック先にオープンしたレストランのオーナーから「うちで焙煎して、うちの店の店(続く)

• 大言小語　新公式サイト始まる

  2022年9月6日号　大言小語

  　当社公式サイトが今月、10年ぶりに全面リニューアルとなった。不動産業のDX化が加速する中、これまでの記事情報に加えて、より有益なコンテンツやビジネス成長の機会を提供する専門紙サイトとして新しく生まれ変わ(続く)

• 今週のことば　GXリーグ

  2022年9月6日号　今週のことば

  　GXに積極的に取り組む企業群が官・学・金でGXに向けた挑戦を行うプレーヤーと共に、一体として経済社会システム全体の変革のための議論と新たな市場創造のための実践を行う枠組み。23年度に本格稼働する。方向性を(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　〝ブーカ〟な時代の「DEI」とは　変化の時代に多様な人材を生かす

  2022年9月6日号　ニュースが分かる！Q&A

  　友人A　今般の状況は、壮大な社会実験のように環境の変化が目まぐるしいね。 　友人B　柔軟に暮らし方、働き方を変えた人、頑なに抵抗する人と様々だ。今はVUCA(ブーカ)の時代と言われる。元は軍事用語で、「変(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1181　JR中央線(1)　築古増え、四ツ谷のみ下落

  2022年9月6日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 東京 634(6.1/76.1) 504((続く)

• 不動産現場での意外な誤解　賃貸借編174　ガレージ部分のある立体駐車場は建物か?

  2022年9月6日号　不動産取引現場での意外な誤解

  　Q　前回、戸建ての店舗であっても、1階と2階が構造上独立している場合には、2つの建物として別々に賃貸借契約が締結できると書いてありました。このように、建物の一部であっても、賃貸借契約の対象になるという考(続く)

• 東京カンテイ中古マンション価格天気図　7月　天気改善は5地域に減少　福岡県「晴」に戻る

  2022年9月6日号　東京カンテイ　中古マンション価格天気図

  三大都市圏 　首都圏は、東京都が前月比0.1%下落、神奈川県が1.4%上昇、埼玉県は0.3%上昇、千葉県は2.1%上昇。首都圏平均は0.5%上昇。近畿圏は、大阪府が2.0%上昇、兵庫県が0.7%下落、京都府が1.6%上昇。中心府県(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2022年9月6日号　不動産・住宅スケジュール

  ◎国土交通省は、住宅ストックの省エネ化を推進するため、住宅をZEHレベルの高い省エネ性能へ改修する取り組みに対して支援をする「住宅エコリフォーム推進事業」の募集を開始します。9月14日(火)から ◎国土交通省(続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第449回　街並みとカーポートの共生　注意できる関係性が必要

  2022年9月6日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　思わず足を止めて視線を向けた先に、青々とした木々が立ち並ぶ閑静な住宅地があった。千葉県浦安市日の出の戸建て住宅地は、狭苦しく、雑然とした都会のイメージとはかけ離れた、ゆったりとした(続く)

• 廣田信子の紙上ブログ　No.332　マンション管理応援歌　一人暮らしには警備会社との連携が不可欠

  2022年9月6日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　千葉県浦安市には「緊急通報装置」の貸与という施策があります。65歳以上で一人暮らしの人には必須の仕組みだと思います。自宅の鍵を綜合警備保障(アルソック)に預けておき、緊急ボタンを押すとガードマンが駆け付(続く)

• イタンジ　ハザードマップ機能追加部屋探しの参考情報に　

  2022年9月6日号　新型コロナウイルス関連情報

  　イタンジ(東京都港区)は、同社で運営するネット不動産賃貸サービス『OHEYAGO』(オヘヤゴー)に新たに、「ハザードマップ表示機能」を追加し、提供を開始した。 　同サービスは、賃貸物件の部屋探しから、入居の(続く)

• ModelingX　バーチャル展示場開設　

  2022年9月6日号　新型コロナウイルス関連情報

  　ModelingX(富山県富山市)は、複数のハウスメーカーのモデルハウスを見学できる交流型バーチャル住宅展示場『PLANNERZ』(プランナーズ)のブラウザベータ版(試行版)の提供を8月に始めた。富山エリアのハウスメーカー(続く)

• コクヨ　働きやすい環境とは　〝会話を可視化〟実験に着手

  2022年9月6日号　新型コロナウイルス関連情報

  　コクヨ(大阪市東成区)は、同社の品川オフィス「THE　CAMPUS」を活用して、オフィス内のコミュニケーション状況を可視化する実験を8月に着手した。12月末までの期間を掛け、「会話の多い場所とその時間帯」などを具(続く)

• クレディセゾン・ナウキャスト　　テナント選定を支援　

  2022年9月6日号　新型コロナウイルス関連情報

  　クレディセゾン(東京都豊島区)と、ナウキャスト(東京都千代田区)は、不動産業界向けのデータ活用で協業し、商業施設のテナント選定を支援する分析サービスを提供する。先行初弾として東急不動産SCマネジメント(東(続く)

• Lib Work・Arup　　3Dプリンター住宅実現へ　

  2022年9月6日号　新型コロナウイルス関連情報

  　Lib　Work(熊本県山鹿市)は、建築用3D(3次元)プリンターを用いた住宅開発に関して、オーヴ・アラップ・アンド・パートナーズジャパン・リミテッド一級建築士事務所(Arup・英国本社、日本法人・東京都千代田区)とコ(続く)

• 三菱UFJ信・国際航業　気候変動対応を支援　

  2022年9月6日号　新型コロナウイルス関連情報

  　三菱UFJ信託銀行(東京都千代田区)と、国際航業(東京都新宿区)は、気候変動対応開示支援を目的に、協業を始めた。国際航業の『立地診断レポート』の提供で協業する。同レポートは、企業の自社拠点やサプライチェー(続く)

• エヌエスティ・グローバリスト　密回避の新サービス　

  2022年9月6日号　新型コロナウイルス関連情報

  　エヌエスティ・グローバリスト(東京都豊島区)は、オフィスや建物・施設内の人の集まる空間や混雑する場所の〝密回避〟を実現する新サービスの提供を8月に始めた。 　温度や湿度などの各種環境センサーから得ら(続く)

• 不動産DXフェス　パネルディスカッション　新たな顧客体験価値を創出　DX時代に生き残る　ビジネスを変革する

  2022年9月6日号　新型コロナウイルス関連情報

  　マンガやテレビドラマ「正直不動産」の主人公のモデルとも言われる、鈴木誠氏(誠不動産)は、デジタル時代に負けない営業力について、「現実の空気感や臨場感は、オンラインでは劣ってしまう。デジタルによって効率(続く)