連載 記事一覧

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• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授田辺信之　「地方創生」シリーズ25仙台　「技術」への融資で産業振興　七十七銀行地域開発部長目黒康達氏に聞く

  2015年9月22日号　点検 不動産投資

  　――はじめに、御行の「地方創生」に対する取り組みについてお聞かせください。 　目黒氏　14年12月に「まち・ひと・しごと創生法」が施行されて以降、全国的に地方創生に関する関心が高まってきていると感じている(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2015年9月22日号　不動産・住宅スケジュール

  　9月22日(火) ◎マンション管理士試験受験申し込み受け付け中(30日まで) ◎管理業務主任者試験受験申し込み受け付け中(30日まで) 　9月26日(土) ◎マンションライフ継続支援協会がセミナー「次の時代に繋げるマンショ(続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第101回　被災地復興と地域経営　町の繁栄を持続するために

  2015年9月22日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　東日本大震災(3.11)は未だに鮮明な記憶として残るが、気が付けば既に4年半の年月が流れている。出身地の東北で震災を体験し、今は首都圏の浦安で不動産学を学ぶ私は、帰省のたびに出身地の復興の遅(続く)

• 2015宅地建物取引士受験セミナー　(44)

  2015年9月22日号　「宅地建物取引士」受験セミナー

  ※最終の5クールは5回25問の出題となります。10月は試験直前のまとめ講座を掲載します。 【問題5-16】 　甲県知事から宅地建物取引士証の交付を受けているAに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 (1)Aが、乙(続く)

• 随想タウンウオッチ(22)　不動産鑑定士横須賀博　新旧交代の町づくり

  2015年9月22日号　随想タウンウォッチ　不動産鑑定士横須賀博

  　私の住まいは世田谷上北沢三丁目にある。この地は関東大震災の翌年に造成、販売された分譲地で京王線沿線の分譲地としては最初と言われ、約100年を経過したことになる。分譲地は中央部に幅広い桜並木を配置し、そ(続く)

• マン活に励む管理組合　オラリオンサイト　神奈川県相模原市　災害時はマンション内で自活(下)　行政説得し、水を電気設備室に備蓄

  2015年9月22日号　マン活に励む管理組合

  　「こんな高層マンション、地震がきたら倒れてしまうのではないか…」(ある管理組合理事)。そんな素朴な考えから、オラリオンサイト管理組合が主導して防災計画の策定はスタートしました。管理組合では、災害時にマ(続く)

• 日本不動産研究所<第16回>　地価で見る全国の都市　――市街地活性化と課題　岡山市都市機能の集約と更新を推進中　大型商業効果をどう生かす

  2015年9月22日号　日本不動産研究所　地価で見る全国の都市

  新幹線開通で駅前集積 　岡山駅周辺は、72年の山陽新幹線の新大阪-岡山開通を契機に岡山地下街整備、岡山高島屋進出により施設の集積が急速に進み、従来の表町中心から2極化時代へ変化を遂げた。地価公示制度が73年(続く)

• 2015マンション管理業務受験セミナー　(14)

  2015年9月22日号　2015マンション管理業務受験セミナー

  【問題2-15】 　管理組合の活動における以下の取引に関して、平成27年3月分の仕訳として正しいものは次のうちどれか。ただし、この管理組合の会計年度は、4月1日から翌年3月31日までとし、期中の取引において、企業(続く)

• 廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌　No.10　住環境を守る決断が必要に

  2015年9月22日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　中国人投資家のタワーマンション爆買いがニュースになっています。一方、郊外の団地の空室も中国人が結構買っているらしいのです。倉庫や空室のままにしているといいます。日本に不動産を持つという保険でしょうか(続く)

• 「中古市場に流通革命を」　自民党提言を読む　(4)　防災などニーズ大きい行政情報　効率収集に難題あり

  2015年9月22日号　「中古市場に流通革命を」　自民党提言を読む

  　不動産の購入時に有用な情報は、物件の性能や品質に関する事柄だけではない。その物件が過去に取引されたときの成約価格や、近隣物件の相場も参考になる。ハコと同時に生活空間を手に入れるのだから、商業施設や学(続く)

• JAグループ愛知の挑戦　資産活用提案のプロへ(2)　～7年間の軌跡～　まずは「暮らし」をイメージ

  2015年9月22日号　JAグループ愛知の挑戦　資産活用提案のプロへ

  　「とっても素敵な物件によみがえりました。リノベーションしたのですよ。ダウンライトを新たに取り付けて、和室の押し入れスペースだった場所を玄関の土間スペースに変更しました。リノベーションっていいですね」(続く)

• 魅力を事業化するまちづくり　シリーズ地方創生　事業構想大学院大学事業構想研究所研究員立川大介　(上)　独自の資源を探し、進化

  2015年9月22日号　魅力を事業化するまちづくり　シリーズ地方創生　事業構想大学院大学事業構想研究所研究員立川大介

  社会人向け大学院 　事業構想大学院大学は、12年に東京・青山(表参道)に開学した、事業構想を考え構築するMPD(事業構想修士)を育成するクリエイティビティを重視した、従来の枠を超えた新しい社会人向け大学院で(続く)

• 首都圏公取協　不動産広告相談事例(中)　特定条件での割引表示はOK?

  2015年9月22日号　首都圏公取協　不動産広告相談事例

  　首都圏不動産公正取引協議会に会員事業者などから寄せられた相談事例のうちから紹介する。 　Q4　「割引表示」 　不動産業と建設業を営んでいる業者。自社所有の土地(建築条件なし)を販売するに当たり、土地(続く)

• 和紙で伝える「ありがとう」　こだわりのお礼状で追客に効果的

  2015年9月16日号　差別化する営業ツール

  ＰＣやタブレット、スマホから、和紙を使ったこだわりのお礼状を送ることができるサービス「ありがとうポスト」。必要な情報を入力し、はがきの種類、絵柄、文章などを選ぶだけで、自動的にお礼状などを送付するこ(続く)

• 第8回　不動産投資で叶えた“ハワイ移住”の夢

  2015年9月15日号　ど素人から金持ち大家さんになった人々

  天方エバンさんのプロフィール 1970年生まれ。日本IBMなどを経て、外資系証券会社のシステム部門に勤務。長野オリンピックから9回連続、現地で仕事を請け負うオリンピックの専門技術者でもある。1998年に南青山の区(続く)

• ひと　価値評価の確立が先決　国土交通省土地・建設産業局不動産業課長兼不動産市場整備課長　長橋和久さん

  2015年9月15日号　ひと

  　10年余り前、国土交通省がストック重視の住宅政策に舵を切り出すタイミングで、重要な制度変更に携わった。中古住宅取得に関する税制特例は、以前は築後20年以内(非木造は同25年以内)の住宅にのみ適用されていたが(続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言　318　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　先に確認すべきと思うが……　「楽器演奏可」部屋探し難航

  2015年9月15日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　関西から転勤してきた男性が飛び込みで来店した。「楽器が演奏できる部屋を紹介してほしい」とのこと。 　楽器といってもピアノとか管楽器、打楽器ではなくギターである。フォークギターやエレキギターなどを個人(続く)

• 大言小語　予期できないゆえに

  2015年9月15日号　大言小語

  　予期しない大規模な自然災害が続く。記録的豪雨で鬼怒川が決壊し、茨城県常総市の住宅地が濁流にのみ込まれた光景は改めて自然の猛威を知らしめた。　▼これまで、関東で多くの人たちが近く起こるかもしれない自然(続く)

• 今週のことば　●長期優良住宅化リフォーム推進事業

  2015年9月15日号　今週のことば

  　インスペクションや維持管理を含めて、性能向上につながる中古住宅リフォームを支援する事業。実施費用の合計額の3分の1以内、戸当たり100万円まで補助する。全評価項目で新築の長期優良住宅並みの水準を満たす場(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　民法改正など仕切り直し　安保法案審議が影響　建築物省エネ法は成立

  2015年9月15日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　お、久しぶりだな。 　友人B　本当に。記者って仕事も、忙しいんだな。 　A　人によりけりだね。 　B　そう言えば、民法の大改正について、オタクの新聞でも報道していたね。連載もやってたなあ。どうなっ(続く)