大言小語 記事一覧

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大言小語

住宅新報に連載中の1面コラム、「大言小語」です。

• 大言小語　住まいを担う責任

  2019年2月19日号　大言小語

  　レオパレス21の施工不良問題の衝撃と波紋は大きい。1324棟で国土交通省告示や大臣認定に適合しない仕様が見つかった。そのために転居を余儀なくされる人たちやローンを抱えたオーナーの気持ちを思うと気の毒でなら(続く)

• 大言小語　防火活動を

  2019年2月12日号　大言小語

  　カンカンカン―。年末年始の実家近くでは、こうした拍子木の音が近所に鳴り響いていた。自治会や消防団の人だろうか、「火の用心」の注意を呼び掛けていた。上京して都心に住む今では、なかなか見られない懐かしい(続く)

• 大言小語　半世紀、再開発法

  2019年1月29日号　大言小語

  　今年も恒例の業界団体等の賀詞交歓会が各地で続いている。改元、消費増税対策、選挙など話題が豊富な年だけに主催者、来賓も挨拶の話題に困ることはない。いくつかの新年会に顔を出したのだが、ある会合で印象に残(続く)

• 大言小語　幻想に生きる現代人

  2019年1月22日号　大言小語

  　去年は各地で大災害が頻発した。地球温暖化が原因とすれば今年も同様か。ただ、国民の多くが最も恐れているのは近く起こるといわれている巨大地震である。 　▼その一つに首都直下型地震があるが、政府の地震調査会(続く)

• 大言小語　無駄遣いをチェック

  2019年1月15日号　大言小語

  　新しい年がスタートし、早くも2週間が経つ。一昨年105歳で亡くなった聖路加国際病院名誉院長の日野原重明氏は、「命は生きている時間そのもの」と言っていた。時間を大切にしない人は、命を無駄にしている、と。(続く)

• 大言小語　〝平静〟ではいられない

  2019年1月1日号　大言小語

  　一年の計は元旦にありと、昔からよく言われる。おそらく耳にタコで、聞き飽きた言葉なのだろうが、何かを始めるのに年明けは、いい時期なのではないだろうか。資格の取得、または、独立開業を考えている人もいるは(続く)

• 大言小語　土地の価値とは

  2018年12月25日号　大言小語

  　「土地の価値が下がる」「学校レベルは高いし、習い事もしている。施設の子にはつらいのでは」……。耳を疑うような〝住民〟の意見が飛び交った。東京都港区南青山に、同区が建設を予定している「子ども家庭総合支援(続く)

• 大言小語　ビル空室率1%台に

  2018年12月18日号　大言小語

  　57カ月に及んだ「いざなぎ景気」超えと、政府が今の景気回復を判断した。不動産市場でも目下、東京都心5区の賃貸オフィスビルの平均賃料が59カ月上昇を続けている。調査元によると、11月のオフィスビル平均空室率(続く)

• 大言小語　幸せになる勇気

  2018年12月11日号　大言小語

  　24　年には遂に50歳以上の人口が5割を超えるという。その4年前の20年には、後期高齢者の数(1879万人)が前期高齢者の数(1733万人)を超える。せっかく、高齢者が増えるのだから、幸せそうな顔をしたお年寄りが街にあ(続く)

• 大言小語　今年やり残したことは

  2018年12月4日号　大言小語

  　早いもので今年も残り1カ月を切った。年末に近づくと、1年間を振り返る話がよく聞かれるようになるが、不動産業界には残された課題が山積しているように思う。 　▼昨年10月にスタートした新・セーフティネット住宅(続く)

• 大言小語　人として律する

  2018年11月27日号　大言小語

  　トイレから手を洗わずに出る、入り口で仁王立ち、足を組んで突き出して座る。電車や駅で通勤時に見る光景だ。公共の場でも自分を律することができない。そうした人たちは、自己管理において自分を律すべき仕事で、(続く)

• 大言小語　羊頭狗肉

  2018年11月20日号　大言小語

  　現在開かれている197回臨時国会は、今夏起きた豪雨や北海道での地震に対応するための補正予算を全会一致で成立させ、注目は入管法改正案の成否に移った。正式には出入国管理及び難民認定法と呼ぶが、一般のマスコ(続く)

• 大言小語　平準化

  2018年11月13日号　大言小語

  　住宅を購入するときに、いつの時代も心強い存在となってくれるのが住宅ローン減税だろう。来年に消費税の増税が予定されていることから、この住宅ローン減税については大幅な拡充が期待されている。年末に向けて来(続く)

• 大言小語　〝人間産業〟

  2018年11月6日号　大言小語

  　人の生活と不動産は切り離せない。だから不動産業は〝人間産業〟といわれる。しかし、社会には様々な階層の人がいるから、ひとくちに人間産業といっても、その実相は多様だ。 　▼社会的弱者のための住まいを確保す(続く)

• 大言小語　揺らぐもの

  2018年10月30日号　大言小語

  　今、触れずにいられない話題と言えば、建物に使われる免震・制振用ダンパー装置の「検査データ改ざん問題」になるだろう。建設・不動産業界だけではなく、世間一般を震撼させたことは間違いない。ただ、これら装置(続く)

• 大言小語　スキルを磨く時代

  2018年10月23日号　大言小語

  　野村不動産グループの街づくり構想「BE　UNITED」、三菱地所グループが始めた地方創生とマンションコミュニティの活性化を目指す「レジクラマルシェ」など、最近はマンションコミュニティの新たなあり方を模索する(続く)

• 大言小語　すべての街が生きている

  2018年10月16日号　大言小語

  　先日発表された都道府県地価調査では、東京圏の住宅地の上昇率順位で、城北とよばれる「荒川区、足立区、北区」の基準地が10位中7位を占めた。人気のある城南地区と比べて通勤・通学時間も変わらない。むしろ、東(続く)

• 大言小語　ストックされた需要

  2018年10月9日号　大言小語

  　国内のかつての新築マンション市場には、海外需要を呼び込めるハイクラスのマンションは見当たらないに等しかった。時折、億超えマンションが発売されても、数は限られ一定のマーケットを形成するには程遠かった。(続く)

• 大言小語　直感が勝負を決める

  2018年10月2日号　大言小語

  　10月になったので、10月始まりの手帳を買おうと思い書店に行ったがなかった。あるのはすべて1月始まりの19年版だった。ただ、その中にはわざわざ「1月始まり」と書いてある手帳もあったから、「4月始まり」が来年2(続く)

• 大言小語　心の交流する住まい

  2018年9月25日号　大言小語

  　先日、旭化成ホームズ主催のフォーラムで講演した桜美林大学大学院老年学研究科の白澤政和教授は、「日本の介護保険は、介護される本人が中心の制度となっているが、そばにいてサポートする家族なども視野に入れる(続く)