営業・データ
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中古マンション 成約件数、4000件が目前 首都圏3月 東日本レインズ調べ
住宅新報 4月15日号 お気に入り東日本不動産流通機構(東日本レインズ)がまとめた首都圏における3月の不動産流通市場動向によると、中古マンションの成約件数が再び増加基調に転じた。成約価格は中古マンション、戸建て共に前月比で下落している(続く) -
HOME’S掲載3月 【愛知県】賃貸マンション動向 DINKS向け供給過剰 築浅需要は落ち付き
住宅新報 4月15日号 お気に入り14年3月の愛知県賃貸マンション市場は、前回調査の13年8月と比べて、掲載物件における各一時金割合に大きな変化はなかった。 問い合わせ物件における「礼金0」が、8月の62%から57%へ減少。掲載物件における割(続く) -
営業の心得 【3】 「担当者で決める」お客様も 明るい笑顔で選ばれる
4月も折り返し地点までやってきました。初めてのお給料が近づいている方も多いでしょう。そこでまず、私から皆さんにお勧めしたいことがあります。それは「初任給で両親にプレゼントを贈る」ということです。 み(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 165 東急東横線・東京地下鉄日比谷線「中目黒駅」 賃料20万円以上が15%
今回は東急東横線・東京地下鉄日比谷線中目黒駅。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約40%、20～40m2台で70%を占める。高額賃料の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は、15%程度だ。 25m2タイプの(続く) -
米国不動産流通・IT活用の実態 9割以上が自社サイト構築 JARECOが勉強会で報告
住宅新報 4月8日号 お気に入り米国不動産仲介会社の9割以上が自社のサイトを持ち、それを通じた情報発信に努めている――。 日米不動産協力機構(JARECO、東京都千代田区)がこのほど開いた勉強会で、売買仲介を営む米国不動産業者のIT活用の実態(続く) -
全地域で前年比下落 2月の都市部マンション着工
住宅新報 4月8日号 お気に入り国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)で2月に着工された分譲マンションは2659戸で前年同月を46.3%下回った。 東京23区は前年同月比39.6%減の2224戸、大阪市で同67.9%減の334戸、名古屋(続く) -
景気DI、初めて50超え 帝国データ調べ
住宅新報 4月8日号 お気に入り帝国データバンクがまとめた14年3月の景気動向調査(全国)によると、景気動向指数(DI=0～100、50が判断の分かれ目)は前月比1.4ポイント増の51.0となり、調査開始以来、初めて50を上回った。 3月は消費増税を直前(続く) -
営業の心得 【2】 時間と約束を守る ゆとりをもって行動を
社会人になって1週間が過ぎましたね。どうでしたか?長かった、短かったというより「大変だった」という方もいるのではないでしょうか。ほとんどの新入社員さんがそう感じていると思いますので、安心してください。(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 164 東急大井町線・都営浅草線「中延駅」 両タイプとも順調な市況
今回は東急大井町線・都営浅草線中延駅。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約45%、20～40m2台で80%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は2%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は9(続く) -
中古マンション価格天気図 東京カンテイ 2月の天気模様
14年2月の中古マンション価格天気図(70m2換算)は、最多記録を更新中の「晴れ」が更に増え、17→21地域となった。「晴れ」の地域数が20を超えたのは、08年の集計開始以降初。前月に11地域あった「薄日」のうち(続く) -
直近1年の住宅購入者の〝半数〟 消費増税「決め手」に オープンハウス調べ
住宅新報 4月1日号 お気に入りオープンハウスが行った調査によると、直近1年間に住宅購入を検討した1都3県に住む30～40代の既婚者の36.8%が、実際に住宅を購入した。そのうち半数以上の51.1%が購入の決め手について、「消費税増税前に購入した(続く) -
営業の心得 住宅・不動産業界の新入社員へ 【1】 まずは「基本」を大切に 清潔感ある身だしなみを
新入社員の皆さん、入社おめでとうございます! 今回から、住宅・不動産業界の新入社員の皆さんへ向けて連載をさせていただくことになりました、稲葉諭史(いなばさとし)と申します。 まず、簡単に自己紹(続く) -
改修工事、高額案件が増加 リフォーム推進協議会調べ
住宅新報 4月1日号 お気に入り住宅リフォーム推進協議会がこのほどまとめた「13年度住宅リフォーム実例調査」結果によると、前年と比べて高額リフォームの件数が増えていることが分かった。リフォーム工事事業者を通じて調査した。 契約金額(続く)
