営業・データ
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アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 163 東京地下鉄有楽町線「新富町駅」 賃料上昇、空室率も改善
今回は、東京地下鉄有楽町線新富町駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約30%、20～40m2台で75%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は、15%程度だ。 25m2タイプ(続く) -
2月の首都圏マンション供給 大雪響き24%減少 不動産経済研調べ 契約率8割、好調維持
住宅新報 3月25日号 お気に入り2月に降った大雪が首都圏のマンション市場に影響を与えた。不動産経済研究所の調査によると、首都圏で2月に発売された新築マンションは前年同月比24.1%減の2651戸だった。13年4月以来、10カ月ぶりに前年を下回った(続く) -
東京カンテイ2月中古マンション価格 3大都市圏、上昇 東京都心は一部弱含み
住宅新報 3月25日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)がこのほどまとめた14年2月の中古マンション売り希望価格(70m2換算)によると、3大都市圏の価格がすべて上昇基調だった。ただし、首都圏の中心部では弱含むエリアも出始めている。 首(続く) -
「住み心地満足度」 都内トップは武蔵野市 「継続居住意向」は中央区
住宅新報 3月25日号 お気に入りネクストが実施した「2013年度東京都内生活者実感ランキング」によると、住み心地の満足度を示す「生活実感値」で総合トップの街は武蔵野市だった。武蔵野市は2年のトップ。「スーパーやコンビニエンスストアの充(続く) -
マンションコンサルのトータルブレインが提言 首都圏市場の戦略(下) 郊外部の商品企画ポイント コスト抑制で3千万円台に
ファミリーマンションニーズの郊外部で、いかに3000万円台の商品をつくるか――。トータルブレインは、商品企画のポイントの1つをこう掲げる。購入体力の上昇期待が薄い郊外部だが、「駅徒歩7～8分までの立地で、70m(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 162 東京地下鉄銀座線「稲荷町駅」 25、50m2タイプとも賃料上昇
今回は、東京地下鉄銀座線稲荷町駅。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約30%、20～40m2台で75%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は5%程度。 25m2タイプの新築賃料は9万3000(続く) -
マンションコンサルのトータルブレインが提言 首都圏市場の戦略 (中) 「コンパクト」積極的に 購入体力が上昇基調
「コンパクトマンションやワンルームマンションは積極的に取り組むべき」 トータルブレインは、首都圏マンションの事業展開のポイントの1つをこう指摘する。 コンパクト商品に取り組むべき理由には13年(続く) -
不動研インデックス 東京23区マンション賃料 新築・中古とも大型で上昇 標準・小型タイプは横ばい
住宅新報 3月18日号 お気に入り日本不動産研究所がまとめた東京23区の「住宅マーケットインデックス2013下期」によると、マンション賃料は都心5区、東京23区とも新築、中古で大型タイプが2期連続で上昇したのに対し、標準、小型タイプはほぼ横ば(続く) -
首都圏の中古マンション成約 18カ月ぶり前年比減 東日本レインズ・2月調査
住宅新報 3月18日号 お気に入り東日本不動産流通機構(東日本レインズ)はこのほど、首都圏における2月の不動産流通市場動向をまとめた。成約件数は、中古マンションが18カ月ぶり、中古戸建ては3カ月ぶりに前年同月を下回った。 ただし、いずれも(続く) -
水辺とまちの未来を考える 「ミズベリング東京会議」 3月22日開催
住宅新報 3月18日号 お気に入り国内の水辺環境とその一般利用について、様々な立場から街と人をつなぐ水辺利用への参画を促すことを目的に発足した「ミズベリング・プロジェクト」。そのスタートアッププログラムとして、水辺とまちの未来に向か(続く) -
耐震技術認定者 「インスペ指針」に対応 木耐協
住宅新報 3月18日号 お気に入り日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)は3月12日、同組合が行っている「耐震技術認定者講習会」の講習内容に、国土交通省が発表した「既存住宅インスペクション・ガイドライン」の技術内容を盛り込むと発表(続く) -
HOME’S掲載2月 【兵庫県】賃貸マンション動向 「敷金ゼロ」反響、最低水準 供給過剰状態に
住宅新報 3月18日号 お気に入り14年2月の兵庫県賃貸マンション市場は、前回調査の13年7と比べ、掲載物件における「敷金0」の割合、「礼金0」の割合、「敷金礼金0」の割合がすべて増加した。特に「敷金0」は約53%で、集計を始めた11年3月以来最高(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 161 東京地下鉄有楽町線「護国寺駅」 50m2タイプの賃料上昇
今回は東京地下鉄有楽町線護国寺駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約40%、20～40m2台で65%となっている。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は5%程度。 25m2タイプの(続く)
