資格・実務
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不動産取引現場での意外な誤解 賃貸借編(76) 原状回復工事代金受領後の原状有姿賃貸はOK?
Q 原状回復工事のための借主との工事負担金についての合意が成立し、そのための敷金清算を完了したにもかかわらず、貸主が原状回復工事を行わず、そのまま次の借主に賃貸してほしいと言ってきました。よく、こう(続く) -
2015マンション管理業務受験セミナー (22)
【問題3-6】 マンションの敷地上の駐車場に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約によれば、不適切なものはいくつあるか。 ア)駐車場使用契約により使用者から使用料を徴収している以上、管理組合は必ず車(続く) -
2016宅地建物取引士受験セミナー (2)
【問題1-6】 AがBに対して負う債務について、CはBとの間に連帯保証契約を締結した。この場合、特約がなかったとして、民法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。 (1)AがBに対して債権を有していても(続く) -
2015マンション管理業務受験セミナー (21)
【問題3-1】 マンションの管理組合法人A(以下、本問において「A」という。)が、マンション管理業者B(以下、本問において「B」という。)との間で管理委託契約(以下、本問において「本件契約」という。)締結の前に、(続く) -
2016宅地建物取引士受験セミナー (1)
【問題1-1】 代理に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 (1)法定代理人は、本人の許可や特別の理由がなくても、自らの責任をもって、復代理人を選任することができる。 (2)(続く) -
2016宅建士受験ガイダンス 新たなフィールドにトライ!
住宅新報 11月3日号 お気に入り宅地建物取引士は、宅地建物取引業法35条に規定する重要事項説明、その重要事項説明書への記名押印、同法37条に規定する契約内容記載書面への記名押印の3つの業務を行う人です。 宅地建物取引士とは この3つは、(続く) -
住宅ローンアドバイザー 15年度第2回は11月から 住金普及協
住宅新報 11月3日号 お気に入り住宅金融普及協会はこのほど、15年度の第2回「住宅ローンアドバイザー養成講座」の実施概要を公表した。募集受け付けは11月16日から16年1月15日まで。 受講コースは基礎編、応用編ともウェブ講習で行い、全国の(続く) -
ネット利用率10ポイント増 FRK調査
住宅新報 11月3日号 お気に入り不動産流通経営協会(FRK)はこのほど、15年度の消費者動向調査をまとめた。それによると、不動産情報を求め、物件探しにインターネットを利用した率は86.8%と高く、特に既存住宅購入者のインターネット利用率は前年(続く) -
2015マンション管理業務受験セミナー (20)
【問題2-46】 マンションの管理の適正化に関する指針に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 (1)マンションの管理は、専門的な知識を必要とすることが多いことから、管理組合から委託を受けた専門的知(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 324 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 生活苦にあっても立派な外国人(1) 何とか力になりたいが…
店番をしていたら、誰かが静かに入ってくる気配がした。 たどたどしい日本語で、「ワンルームでもいいです、お部屋を紹介してください」と言う。 年齢は私より少し若いくらいのご婦人で、ゆっくり「お国はどち(続く) -
15年不動産鑑定士試験 合格者100人 3年ぶりに増加
住宅新報 10月27日号 お気に入り国土交通省はこのほど、15年の不動産鑑定士試験の合格者を発表した。合格者は100人。13年、14年と100人を下回っていたが、増加に転じた。 8月1～3日にかけて行われた論文式試験の申し込み者数は1078人、受験者数(続く) -
受験申込者、減少続く 15年マン管士試験
住宅新報 10月27日号 お気に入り15年度マンション管理士試験の申し込み状況が、指定試験機関のマンション管理センターから10月22日発表された。受験申込者は1万6466人で前年の1万7449人から983人減となった。01年に試験制度が設立され、翌年から1(続く) -
19万5千人が受験 15年度宅建試験
住宅新報 10月27日号 お気に入り10月18日に全国で行われた15年度の宅地建物取引士資格試験の受験者数などが発表された。試験実施機関の不動産適正取引推進機構によると、受験者は19万4860人(速報値)で昨年度を2831人上回った。 今年の試験は、(続く)
