総合
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不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(64) ～畑中学 取引実践ポイント～ 遺言書や遺産分割協議書など確認を「相続登記が済んでいない不動産」
相続登記が済んでいない不動産の売却相談を受けたら、(1)相続登記が済んでから、もしくは(2)相続登記の準備ができてから媒介契約を結んで売却活動に入ろう。理由は相続登記が万が一できないと、活動が無駄になるだ(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、第3回「地域価値を共創する不動産業アワード(不動産・建設経済局長賞)」の対象活動を募集中。エントリー期限は11月22日(金)、応募書類提出期限は12月6日(金) ◎国土交通省は、空き家などを改修して(続く) -
地方創生 総論賛成も… 各論反対が阻む現実 本気度が試される地元住民 古参と新参の攻防で明暗
住宅新報 11月5日号 お気に入り森記念財団都市戦略研究所が今年7月に公表した「日本の都市特性評価2024」では、評価の高い地方は大阪、名古屋、横浜の各市がトップ3にランクインしたほか、上位10都市には観光資源が豊富な京都や福岡、神戸、金沢(続く) -
日本管理サービス VUEVO導入 音声認識と翻訳を自動で 不動産仲介店舗で初めて
住宅新報 11月5日号 お気に入り不動産テックに特化して新しい働き方を目指す不動産管理会社の日本管理サービス(東京都港区、高岡裕代表取締役)は11月1日、ピタットハウス赤坂見附店に、ピクシーダストテクノロジーズ(PxDT、東京都中央区、落合陽(続く) -
大言小語 〝常識〟を超える
担当領域の関係で、賃貸住宅を取材する機会は限られてはいるものの、振り返れば、これまで〝賃貸住宅の常識を変えよう、イノベーションを起こそう〟といった事業者に取材をする機会が何度かあった。 ▼10年近(続く) -
今週のことば レインズ・マーケット・インフォメーション
略称RMI。国土交通省指定の不動産流通機構「レインズ」が運営する不動産情報提供サイト。同機構が保有するデータを基に、実際の成約価格を含む不動産取引情報等を提供している。宅建業者向けシステム及びサイトの(続く) -
ひと 賃貸管理業の奥深さ追求 「住生活月間」国交大臣表彰受賞 クオリスコミュニティ代表取締役 小林正宣さん
「住生活月間」の功労者として今秋、国土交通大臣表彰を受賞した。長年、賃貸住宅管理業に従事し、理事を務める日本賃貸住宅管理協会では、退去要因を取り除く手段として管理物件の入居者と対面での更新面談を実施(続く) -
社説 10年経っても進まない地方創生 DXイノベーションを巻き起こせ
遅々として進まぬ地方創生。自由民主党の石破茂総理は、10月27日の衆議院議員選挙に挑むに当たり、「地方の振興で日本全体を元気にします」を選挙公約の一つに掲げた。2014年9月3日に初代の地方創生大臣として就任(続く) -
二地域居住の新組織設立 官民900者が参加
住宅新報 11月5日号 お気に入り二地域居住の促進を図る「改正広域的地域活性化法」(5月成立、11月1日施行)を踏まえ、国土交通省の主導により、10月29日に新たな官民連携組織「全国二地域居住等促進官民連携プラットフォーム」が設立された。代表(続く) -
豪州の不動産市場等解説セミナー11月開催 J-NORE
住宅新報 11月5日号 お気に入り国土交通省は11月25日、日本企業による海外での不動産業展開に取り組むプラットフォーム「海外不動産業官民ネットワーク(J-NORE)」の「第1回オーストラリアセミナー」を、都内の海上及びオンラインによるハイブリ(続く) -
不動産学の魅力 明海大学 不動産学部 第25回 区分所有マンション登記の変遷 専有部分と敷地権を一体登記に
日本は欧米と違い土地と建物は別の不動産であり、土地と建物は別々に登記される。しかし、マンション、すなわち区分所有建物については、土地と建物が一体的に登記される。 現在、私はマンション管理士の資格(続く) -
サイオステクノロジー データ分析で意思決定 ワークフローシステム活用
住宅新報 11月5日号 お気に入り申請や承認、決裁などの一連の手続き業務をデジタル化する。入力項目や申請フォームなどを自在にカスタマイズして、パソコンやモバイル端末で直感的に操作ができる。従前の運用方法に沿った形で、承認経路を柔軟に(続く) -
デジタルガレージ ハウスドゥ加盟全700店に 売買仲介のデジタル化
住宅新報 11月5日号 お気に入りデジタルガレージ(東京都渋谷区)は、同社で展開している次世代不動産取引を実現するDXエンゲージメントプラットフォーム『Musubell』(ムスベル)シリーズのうち、不動産売買仲介業務に特化したサービス『Musubell f(続く)
