連載 記事一覧

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• 「ひととくらし未来研」第3シーズン始動　ストック管理、金融が論点に　23年3月に提言とりまとめへ

  2022年10月18日号　業界これだけ読めば

  　同省では、不動産業が地域の新たな価値創造に寄与することを目的に21年5月に同研究会を設立。今年6月には、〝共創〟の更なる拡大に向けた取り組みを第2シーズンの中間整理としてまとめた。 　第3シーズンでは、(続く)

• 「ワイドコラボ協定」を日本郵便と締結　東京都

  2022年10月18日号　業界これだけ読めば

  　東京都は、日本郵便と「ワイドコラボ協定」を締結した。10月12日、都庁で協定締結式が行われ、小池百合子都知事と衣川和秀日本郵便社長が出席した。 　都では都政運営において企業等が持つ様々な資源を活用して(続く)

• 東急、多摩田園都市エリアで実証実験　新まちづくり構想に着手　桐蔭学園と協定、学生起点に活動拡大

  2022年10月18日号　業界これだけ読めば

  　ネクサス構想は、郊外における生活者起点での自由で豊かな暮らしの実現を目指し、多様な企業・行政など(バディ)と連携。職・住・遊・学が近接したWalkable Neighborhood(歩きたくなるまち)を創り出す取り組み。6つ(続く)

• 人事　長谷工ジョブクリエイト

  2022年10月18日号　人事・訃報

  　(10月1日)　東京支社人材開発部・人材コンサルティング1部担当(東京支社人材コンサルティング2部担当)取締役兼常務執行役員東京支社受託営業部担当永津秀平

• 人事　大和ハウス工業

  2022年10月18日号　人事・訃報

  　(10月1日)埼玉支社集合住宅事業部長兼同支社同事業部埼玉第二集合住宅営業所長(千葉中央支社集合住宅事業部千葉中央第一集合住宅営業所長)冨永篤史▽新潟支社集合住宅事業部長(金沢支社集合住宅事業部金沢第一集合(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇65　ライフスタイル考　心はずむ5つの約束　賃貸だからできるものづくり

  2022年10月18日号　彼方の空

  　不動産業界が何気なく、結構頻繁に使う言葉に「ライフスタイル」がある。「賃貸住宅はその時々のライフスタイルに応じて気軽に住み替えることができる」とか、「近年、若者のライフスタイルに変化が見られる。それ(続く)

• 首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(26)　京急本線沿線別平均家賃(単位:円)　存在感薄いファミリー賃貸

  2022年10月18日号　アットホーム　賃貸市況を読む　－家賃の裏付け－

  　賃貸住宅の募集家賃動向を見ると、南太田、屏風浦、杉田、京急富岡の4駅ではファミリー向けの需要がデータから見て取れなかった。 　南太田で家賃が上昇基調だったのは築30年以下のシングル向けのみ。全築年数(続く)

• 街の不動産トラブルを解決する　19　調停人候補者紹介　【調停人候補者】　藤井純子氏　Ace Japan合同会社 代表社員(大阪市中央区)

  2022年10月18日号　街の不動産トラブルを解決する

  不動産賃貸からスタート　私は、不動産業を開業する前の会社員時代から不動産の賃貸を行っておりました(現在16部屋所有)。 　実際にあったトラブルとしましては、ある借主が無断で猫を10匹以上飼っていたことが退(続く)

• 古民家宿の物語　日本全国リノベーション　18　宮崎県高千穂町「民宿まろうど」(中)　外部の力で新しい発想の宿へ

  2022年10月18日号　古民家宿の物語　日本全国リノベーション

  延岡の建築家に依頼 　九州の基本的な古い住宅は、土間、囲炉裏、そして座敷がある。そしてお客を招く部屋がその奥にある。こちらも、リノベーション工事前は、一般的な構成だったそうだ。 　飯干さんはデザイ(続く)

• 「令和時代の賃貸ビジネス」　～コンサルタント沖野元の視点～　第11回　自宅を貸したい顧客にどう対応するか

  2022年10月18日号　令和時代の賃貸ビジネス　～コンサルタント沖野元の視点～

  　最近、私が運営しているYou Tubeチャンネルでの「自宅賃貸」に関する動画の再生回数が伸び、そこからの問い合わせが増えてきている。 　いくつかある動画では、自宅というのは「売る」という選択肢以外に「貸す(続く)

• 紙上ブログ不動産屋の独り言673　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　困ったときはお互いさま　認知症、高齢単身の部屋探し

  2022年10月11日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

   外出していたら、C市の包括支援センターのTさんから電話が入った。Tさんには1年ほど前、ある入居者のことでいろいろ相談に乗ってもらった。しばらくご無沙汰していたし、何事だろう、と思って電話に出ると、1(続く)

• 大言小語　7歳半になる宅建士

  2022年10月11日号　大言小語

  　残暑が完全に去ったわけではないが、朝夕の風にも葉の色にも秋の気配を感じるようになってきた。といってもコロナが始まってからは季節の移り変わりよりも、感染者数の波のほうが気になり、人々に重い気分を落とし(続く)

• 今週のことば　ロボットフレンドリー

  2022年10月11日号　今週のことば

  　経済産業省が環境整備を進めるロボットの導入しやすさ。「ロボフレ」と略される。オフィスビルなどで円滑に活動できるようにエレベーターや扉などの利用を人間と共同して移動することが求められており、ロボットメ(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　日管協『セルフチェックブック』の意義　管理報酬の適正化だけではない

  2022年10月11日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　日本賃貸住宅管理協会(日管協)の『セルフチェックブック』という冊子が会員から好評らしいね。 　記者　そうですね。会員以外の管理会社から欲しいと要望があるという話も聞きました。 　デスク　ざ(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1186　京王相模原線・京王高尾線　調布など価格調整局面か

  2022年10月11日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆京王相模原線 調布(続く)

• 知って得する建物の豆知識　345　混構造　コスト高も様々なメリット

  2022年10月11日号　知って得する建物の豆知識

  　住宅や商業建築、オフィスビルなどは一般的に用途や経済性、法規制に合わせて鉄筋コンクリート構造(RC造)、鉄骨構造(S造)、木造(W造)など単構造で作られます、それぞれにメリットはありますが、建築条件によっては(続く)

• 不動産現場での意外な誤解　賃貸借編179　借家人が死亡した場合の賃借権相続の行方は?

  2022年10月11日号　不動産取引現場での意外な誤解

  　Q　前回は、借家人が離婚した場合の妻の財産分与による賃借権の承継問題が取り上げられていましたが、今回は、借家人の死亡による賃借権の相続問題をお聞きします。まず最初に、賃借権相続の一般的な話からお願い(続く)

• 東京カンテイ中古マンション価格天気図　8月　天気「改善」は倍増　「晴れ」27地域を維持

  2022年10月11日号　東京カンテイ　中古マンション価格天気図

  三大都市圏 　首都圏は、東京都が前月比0.7%上昇、神奈川県が0.3%上昇、埼玉県は0.1%下落、千葉県は0.4%上昇。首都圏平均は0.6%上昇。近畿圏は、大阪府が1.2%上昇、兵庫県が1.1%上昇、京都府が0.5%上昇。中心府県(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2022年10月11日号　不動産・住宅スケジュール

  ◎10月は「土地月間」です。 ◎10月は「住生活月間」です。 ◎不動産流通推進センターがフォローアップ研修実践編「ケーススタディで学ぶ! 法人取引における調査のチェックポイント」を動画で配信しています(10月(続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第454回　公衆用道路のトラブル予防　趣旨や恩恵説明し納得感を

  2022年10月11日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　大学在学中に取得した宅地建物取引士の資格を生かして不動産会社で仕事をすると、机上の知識だけでは通用しない奥深さを思い知らされる。特に道路は不動産取引の中でも重要なポイントと感じる。(続く)