連載 記事一覧
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東京カンテイ 中古マンション価格 1179 小田急江ノ島線(2)、多摩線 江ノ島線の上昇率 二桁に
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆小田急江ノ島線 善行(続く) -
不動産現場での意外な誤解 賃貸借編172 老朽建物の賃貸時の修繕特約のポイントは?
Q 前回掲載された、老朽建物の賃貸借に関する貸主の修繕義務に関する判例を読むと、基本的には、貸主には賃料に見合うだけの修繕義務しかないと言っているように見えますが。 A 基本的にはその通りです。した(続く) -
不動産鑑定士レター 適正価格を求める意義 マンション高騰は〝異常〟か
数カ月前の話になりますが、昔馴染みの税理士さんから「娘夫婦がマンションの購入を考えているので、相談に乗って欲しい」とSNSのメッセージが届きました。 聞くと、30代前半の夫婦で、それぞれが別々の一流(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省が「建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令の一部を改正する省令案等」(分譲型規格共同住宅等の住宅トップランナー基準の設定など)に関する意見募集を行っています。9月3日(土)20時まで ◎国土交通(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第447回 玄関で感じる細部のデザイン 時代背景反映した貴重な資産
【学生の目】 集合住宅は建物の顔としてベランダ側のデザインを工夫する。半面、背後は単調なデザインになることが多い。しかし、団地型の集合住宅では背後の住宅の価値にも影響することから単調なデザインは(続く) -
廣田信子の紙上ブログ No.330 マンション管理応援歌 マンションであいさつをしない人
先日、地域の自治会役員さんとの意見交換会があり、「あいさつをしない住民の問題」が話題になりました。私はこの話が出ると、いつも不思議に思います。自分は、あいさつをしない住民に会ったことがないように思う(続く) -
凸版印刷・ノルミー 本人認証機能を開発へ 〝メタバース〟で活用
凸版印刷(東京都文京区)は、独自の「生体認証技術」を持つノルミー(東京都中央区)と連携を始めた。手のひらを使う本人認証機能を実装させた安全・安心を担保するメタバース(仮想空間)サービスを9月に開発する(イメ(続く) -
冒険社プラコレ 新サービス 仮想空間の働き方
冒険社プラコレ(神奈川県鎌倉市)は、アバター(分身)を介した新たな働き方を実現できる異世界空間プラットフォーム『ViKet TOWN』(ビケットタウン)の提供を7月に始めた。管理する側と管理される側の双方のマネジメ(続く) -
ニフティライフスタイル オンライン内見に対応 不動産情報サイト
ニフティライフスタイル(東京都新宿区)は、各社の不動産ポータルサイトなどに掲載中の賃貸・購入物件情報をまとめて検索できる同社運営サイト『ニフティ不動産』で「不動産店舗情報」を拡充した。これに伴い、全国(続く) -
セミナー Bizibl Technologies・パルケ オンライン化 営業DXを実現する
Bizibl Technologies(大阪市北区)と、パルケ(東京都港区)は、『データで見る! オンライン時代における顧客関係値の築き方～受け手視点でのオンラインコミュニケーションの本音とは～』と題して、営業とオンライ(続く) -
モビルス セミナー 〝ボット〟で対応の工夫
モビルス(東京都品川区)は、『DX推進の鍵は、顧客体験(CX)向上と対応業務効率化』と題して、最新技術の「ボイスボット」などの活用で自動化させた具体的な事例を交え、顧客対応業務の改善方法を考えるセミナーを開(続く) -
中華圏からの日本移住支援 イタンジ・神居秒算が提携で
不動産テック企業のイタンジ(東京都港区)は、同社グループ会社の神居秒算(シンキョビョウサン、同住所)と提携した。中華圏から日本への移住希望者を対象とした部屋探しの支援を強化する。 イタンジが運営する(続く) -
ポルティ 新サービス 無料で賃料査定可
ポルティ(福岡市博多区)は、個人投資家向けなどとして、『ポルティ賃料査定』を開発した。オンラインに対応し、基本機能は無料、回数も無制限で利用できる。不動産投資に際しての所有物件の募集賃料の決定や、収益(続く) -
RevComm・Buff 簡便にAI電話を 営業DX
RevComm(レブコム、東京都渋谷区)と、Buff(東京都渋谷区)は、両社の提供サービスの連携を始めた。Buffが提供する営業特化のダッシュボード『SALESCORE』の画面上からワンクリックで、RevCommが提供する音声解析AI((続く) -
forent キャンプ場整備支援 遊休地活用で
アウトドア特化の宿泊予約サイト『ExCAMP』(エックスキャンプ)を運営するforent(茨城県つくば市)は、空き地などの遊休地を活用してキャンプ場事業を始めたいと考えている法人向けとして、その整備手法や予約の受け(続く) -
ユビ電 機能を拡充 法人向けにEV（電気自動車）充電
ユビ電(東京都渋谷区)は、電気自動車(EV)向けとして同社が提供している充電サービスで、法人・公的機関向けに機能を拡充した『WeCharge for Business』と『同・Gov』の提供を7月に始めた。 従来サービスの(続く) -
FANTAS technology 空き家問題の解消に向けて 個人向けサービス提供へ
FANTAS technology(東京都渋谷区)は、これまでは連携する自治体向けに提供してきたサービス『地域の空き家の可能性見える化プロジェクト』を8月19日から、個人向けにも提供を始めた。同サービスは国土交通省の「(続く) -
決算 上期は見込み上回るも通期予想は下方修正 シノケンG第2四半期
シノケングループはこのほど、22年12月期第2四半期連結決算を公表した。 売上高、各利益共に前年同期比二桁増の増収増益となった。主力の不動産セールス事業において、特にマンションのBtoB販売が想定よりも(続く) -
決算 各事業好調で増収増益 日本ハウズイング第1四半期
日本ハウズイングはこのほど、23年3月期第1四半期連結決算を公表した。売上高、営業利益、経常利益を二桁伸ばしての増収増益。セグメント別では、主力のマンション管理事業と営繕工事業が好調に推移し、売上高・利(続く) -
決算 資産売却反動で減益 東急、第1四半期
東急はこのほど、23年3月期第1四半期連結業績を公表した。交通事業やホテル・リゾート事業を中心に利用者の回復があり増収、営業利益、経常利益とも増益となった。一方、純利益は前年同期の固定資産売却益計上によ(続く)
