連載 記事一覧

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• 全国まち・住宅・不動産　話題のスポット(11)　宮崎県・宮崎駅西口の複合機能ビル　日本不動産研究所

  2011年7月5日号　全国まち・住宅・不動産

  商工会議所が主体で 　宮崎市の玄関口・JR宮崎駅西口では、中心市街地活性化と交通結節機能強化を目的として、宮崎商工会議所グループを事業主体とする宮崎駅西口拠点施設整備事業が進められている。宮崎駅西(続く)

• 細野透×殿木真美子　旬な作品=住宅レビュー=　(27)ザ・パークハウス弦巻　三菱地所レジデンス

  2011年7月5日号　旬な作品 住宅レビュー

  住戸の中に緑を取り込む 　無印良品との協同プロジェクト 　「ザ・パークハウス弦巻」は、住まいの中に緑を取り入れる工夫を提案したマンションだ。 　東急田園都市線桜新町駅から徒歩13分、駅から少(続く)

• 問われる提案力　中古流通市場に変化(2)　リフォームに携わる意義

  2011年7月5日号　問われる提案力

  中古購入の新たな入り口 　神奈川県横浜市、JR根岸線本郷台駅から徒歩5分。マンションや団地が立ち並ぶ住宅街に7月1日、リフォーム専門店「mic　R　studio」がオープンした。神奈川で34年。不動産仲介を中心に展(続く)

• タダで命を懸けるのは？

  2011年6月28日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  ■危険手当はたったの2万円 　数年前、途中から当社の管理物件となった貸家がある。それまでは特定の不動産会社に管理を依頼することもなく家主さんが自分で契約まで取り行っていたし、更新契約などもせず自動(続く)

• 全国まち・住宅・不動産　話題のスポット(10)　鹿児島県・鹿児島中央駅周辺　日本不動産研究所

  2011年6月28日号　全国まち・住宅・不動産

  九州新幹線が全線開業 　まちの賑わいと地価に注目 　11年3月12日、九州新幹線鹿児島ルートが全線開業し、本土最南端鹿児島県の陸の玄関口である鹿児島中央駅から博多駅まで最速1時間19分で結ばれた。ま(続く)

• 細野透×殿木真美子　旬な作品=住宅レビュー=　(26)　集合住宅の「究極型」実現　居住ユニットの連結で住戸構成　若松均氏設計「桜並木の集合住宅」　ミサワホーム・Aプロジェクト方式

  2011年6月28日号　旬な作品 住宅レビュー

  　東京都目黒区碑文谷3丁目の住宅街に、今年春、ミサワホームの「Aプロジェクト方式」によって建設された賃貸マンションが完成した。建築家の若松均氏が設計し、構造家の金箱温春氏が構造設計を担当した「桜並木(続く)

• 東京カンテイ　5月分譲マンション賃料　東京都　城東と都下が堅調

  2011年6月28日号　東京カンテイ　今月の分譲マンション賃料

  　東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、3大都市圏における11年5月の分譲マンション賃料をまとめた。 　首都圏では東京都が1年ぶりに3000円台を割り込み、下落基調が鮮明。前月まで2カ月連続で上昇していた神奈(続く)

• リフォーム業が仲介参入　問われる提案力(1)　中古流通市場に変化

  2011年6月28日号　問われる提案力

  　中古住宅市場が変革期を迎えている。手頃な価格の中古住宅に、リフォームを始めとする付加価値を盛り込むスキーム。若い世代を中心に顕在化し始めている需要を好機、あるいは肝要ととらえ、リフォーム業者や不動産(続く)

• 2011年版　不動産証券化関連ビジネスで活躍する企業の横顔

  2011年6月21日号　不動産証券化関連ビジネスで活躍する企業の横顔

  担当部署 鑑定部 従業員数 約100 名 部門人員 約40名 資本金 2億1,000 万円 株主 日本生命保(続く)

• ポータルサイトの対策はシステムと人材で違反ゼロに　

  2011年6月21日号　インターネット特集

      　賃貸物件、売買物件を問わず、不動産物件情報の探し方がひと昔前からずいぶん変わった。 　十数年前までの情報収集は、最初に新聞広 告や折り込みチラシ、物件情報誌などであった。平成8(続く)

• インターネット特集

  2011年6月21日号　インターネット特集

  基本はインターネット 2010年もインターネットの世界は騒々しい。まず昨年あたりから話題になっているのが「ツイート＝つぶやく」ネットツール「ツイッター」。いわゆるブログの簡易版だ。文字数が140(続く)

• 社説　東京緊急対策2011 〜 木造密集の防火を急げ 〜

  2011年6月21日号　社説「住宅新報の提言」

  　都は、先ごろ「東京緊急対策2011」を発表した。今回の東日本大震災から将来を見据え、東京の都市力を高めるために取り組むべき施策をまとめたものだ。 　これまでも災害に備えて対策をとってきているが、首都(続く)

• 全国まち・住宅・不動産　話題のスポット(9)　沖縄県・南国独特の建築慣行　日本不動産研究所

  2011年6月21日号　全国まち・住宅・不動産

  気候風土と歴史を反映鉄筋コンクリート信仰 　沖縄県では、戦後の木材不足や米軍によるコンクリート供給が行われていた影響で、鉄筋コンクリート住宅が定着している。木造住宅のシェアは、現在でも3%程度と非(続く)

• 細野透×殿木真美子　旬な作品=住宅レビュー=　(25)　重層長屋形式のタウンハウス　ザ・ロアハウス西荻窪　コスモスイニシア

  2011年6月21日号　旬な作品 住宅レビュー

  　コスモスイニシアが、重層長屋形式タウンハウスの新ブランド、「ザ・ロアハウス」第1号物件の販売を開始した。 　JR中央線西荻窪駅から徒歩11分。閑静な住宅街に12年3月竣工予定の「ザ・ロアハウス西荻窪」(続く)

• 全国まち・住宅・不動産　話題のスポット(8)　福岡県・JR博多シティ　日本不動産研究所

  2011年6月14日号　全国まち・住宅・不動産

  「博多阪急」恐るべし 　交通網整備が活性化招く 　福岡市に3月3日、新博多駅ビルであるJR博多シティが誕生した。延べ面積20万平米と言われる同シティは、東急ハンズの入るアミュプラザや、阪急百貨店を(続く)

• 細野透×殿木真美子　旬な作品=住宅レビュー=　(24)　プラウドシティ稲毛海岸　野村不動産

  2011年6月14日号　旬な作品 住宅レビュー

  　千葉県美浜区、JR京葉線稲毛海岸駅から徒歩17分の土地に竣工する「プラウドシティ稲毛海岸」で、第1期販売の222戸が即日完売した。 　7.7ヘクタール超もの広大な土地は、公務員宿舎の跡地。マンション555戸(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格天気図　4月天気模様

  2011年6月14日号　東京カンテイ　中古マンション価格天気図

  　前回から天気が改善したのは、山形県、福島県、富山県、和歌山県、岡山県、高知県、沖縄県の7地域で、前月から6地域減った。反対に悪化したのは北海道、青森県、岩手県、宮城県、東京都など13地域。東日本大震(続く)

• 来店した青年のヤクザ屋さん　「堅気の生活に戻りたい」に一肌

  2011年6月13日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　空室をたくさん抱えているので家主さんの手前、ＧＷも営業をしていたのだが、問い合わせの電話は鳴らないし、飛び込みの客も来ない。旅行に出かける気にもなれず、家で休養してた方が良かったか、と後悔したが(続く)

• 不動産屋を困らせる優柔不断女性、一度は「凄く気に入った」のに

  2011年6月8日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　先日、１０年前に結婚を機に当社管理物件を退去した女性から後輩を紹介された。３２歳の独身女性で、何やらワケありの様子。何件か候補を絞って案内したが、いろんな条件が複雑に込み入っていて直ぐには決めら(続く)

• 全国まち・住宅・不動産　話題のスポット(7)　東京都・多摩ニュータウン「諏訪2丁目住宅」　日本不動産研究所

  2011年6月7日号　全国まち・住宅・不動産

  増える老朽化対策 　老朽化マンションのストック数が急激に増加しており、07年末の全国のマンションストック数は500万戸を超え、築30年以上のマンションについては100万戸を超えている。このように、老朽化マ(続く)