連載 記事一覧
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築古を低コストで稼働率向上へ 住まい時間増で室内見直す動き加速 風呂など水回りを魅力的に
新型コロナウイルス感染症が長引く中で、賃貸住宅市場の勢力図が変わりつつある。テレワークが定着し、毎日出社せずに済むようになり、間取りが複数取れる広めの部屋を探す傾向が強まった。東京都心から外へと需要(続く) -
東急不HD・中期経営計画 「環境経営」と「DX」で稼ぐ力 25年度に営業利益1200億円目指す
資産活用型ビジネスである都市開発事業と戦略投資事業については、資金の効率的投資や共創型開発などを通じた資産効率向上を図る。人財活用型ビジネスである管理運営事業や不動産流通事業では、労働集約型からの脱(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 坪単価100万～200万円台マーケットの変化 低金利背景に相場の下限が底上げ
トータルブレインはこのほど、「首都圏一次取得向けマンション市場エリア分布変化」と題したレポートをまとめた。坪単価100万円台から200万円台までのマンション市場のエリア分布状況を分析している。 2010年(続く) -
アットホーム 50坪以下の貸店舗賃料 東京都心で上昇傾向 路面店以外は弱含みも
アットホームは5月11日、「50坪以下の貸店舗の募集動向」(21年10月～22年3月)を発表した。それによれば、東京9エリア(銀座、新橋・虎ノ門、六本木、渋谷、原宿・表参道、恵比寿・目黒・中目黒、新宿、池袋、上野・(続く) -
さいが設計工務・m―Lab メタバース空間で訴求 戸建てモデルハウスを開設
同モデルハウスは、さいが設計工務のホームページ上でメールアドレスを入力し、搭載している仮想空間内で、同社の強みである独自の高気密・高断熱の注文住宅をフルCG(コンピューター・グラフィックス)で内覧ができ(続く) -
パラダイムシフトの様相(下) コロナ禍で急激に変化する住宅産業 傍流が主流へと変化
40代半ばのご主人と30代半ばの奥さんのAさん夫婦は2人暮らし。この春、テレワークをしやすい住まいを、という理由で、埼玉県内で戸建て分譲住宅の購入を決断し、7月に引き渡し予定だ。画像はその夫婦と分譲事業者(続く) -
2022 宅地建物取引士受験セミナー (18)
【問題2-36】 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 (1)宅地の(続く) -
首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(5) 旺盛な賃貸需要が品川に存在
新駅の高輪ゲートウェイは、ほぼ条件に当てはまる事例がない。25年に向けて大規模再開発が進んでいるだけにポテンシャルは高いとみられる。現状では20年以下のシングル向けが、この2年間9万円台で推移している。(続く) -
～畑中学 取引実践ポイント～ 不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(2) 定義押さえて勘違いを無くす 顧客との共通認識は必須
売買仲介の仕事をする際に早めに「不動産の定義」について理解しておくとよい。 「エアコンは付いていると思っていました」「物置は庭の一部なので置いておきます」など、売買当事者(売主、買主)が動産を不動(続く) -
ひと テックで現場の道筋つくる 不動産売買の電子契約サービスを展開するGOGENのCEO 和田 浩明さん
21年11月、不動産売買に特化した電子契約・契約書管理サービス「レリーズ」を開発・提供するGOGENを創業。「賃貸と異なり、売買の電子契約サービスはまだプレーヤーが少なく、専門事業者となるとほとんどいない状(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言652 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 案内を受ける本当の目的は? (上) 車椅子で生活できる部屋を依頼され
古くからの知人で、以前から「車椅子で生活している姉の部屋探しをしてもらえないか」と私に依頼してくる人物がいる。「これから生活保護の申請をするので家賃は5万3700円までで、車椅子で室内に入れることが条件(続く) -
大言小語 最終ステージ
片親の自宅介護が本格化し早くも5年が過ぎた。昨春はショートステイ先で新型コロナウイルスの集団感染に巻き込まれてしまい、そのまま緊急隔離入院を余儀なくされた。もう帰宅できないのかもしれないと一度は腹を(続く) -
今週のことば 脱炭素先行地域
地域の再生可能エネルギーを最大限に活用して、30年度までに民生部門の電力消費に伴う二酸化炭素排出実質ゼロを実現すると共に、運輸部門や熱利用等その他の温室効果ガス排出削減についても、国の30年度目標と整合(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 新入社員へのアドバイスは? 将来を見通す力を持つ
不動産会社に就職した新人 先輩のアドバイスもあって、不動産業界に入りましたが、これからどういう自分を目指せばいいのか、キャリアを積んでいけるのか不安です。 業界紙記者で大学の先輩 焦ることはない(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1165 京急久里浜線・空港線 平均坪単価3割弱の上昇も
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆京急久里浜線 堀ノ内(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格天気図 3月 改善は4地域に減少 東北地方は弱含み
三大都市圏 首都圏は、東京都が前月比1.5%上昇、神奈川県が1.1%上昇、埼玉県は0.8%上昇、千葉県は0.2%下落。首都圏平均は1.3%上昇。近畿圏は、大阪府が0.8%上昇、兵庫県が0.3%上昇、京都府が0.4%上昇。中心府県(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎住宅生産振興財団が国土交通省まちづくり月間関連表彰「住まいのまちなみコンクール」応募団体を募集しています。8月31日(水)まで ◎住宅金融支援機構では令和4年3月16日福島県沖を震源とする地震により住宅に被害を(続く)
