連載 記事一覧
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紙上ブログ不動産屋の独り言626 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 占いが得意な家主 長男の花嫁探しも依頼
当社で管理をさせてもらっている貸家の家主、占いが実によく当たる。特に男女間の相性に関しては、私が知る限り「外した」ことはない。最初は私も半信半疑で、妻との相性をみてもらったが、驚きの結果が出た。占っ(続く) -
大言小語 スタバの時給
米国のスターバックスは、来年1月から従業員の賃金を引き上げると発表した。これにより平均時給は1900円になるそうだ。コロナ危機からの景気回復で人材を確保することが目的だという。 ▼これだけだと「へー、そう(続く) -
今週のことば エネルギー基本計画
エネルギー政策の基本的な方向性を示すためにエネルギー政策基本法に基づき政府が策定するもの。18年の第5次エネルギー計画策定以来3年ぶり。第6次計画では脱炭素化に向けた世界的な潮流、国際的なエネルギー安全(続く) -
ニュースが分かる! Q&A マンション購入検討者の傾向は? 五輪開催で「晴海フラッグ」注目度上昇
妹 もしもし、兄さん? ついに家を出て独立するんですって? 母さんから聞いたわ。しかも賃貸ではなくマンションを買うんだとか。 兄 ああ。まとまった貯金もできてきたし、賃貸で家賃を払うよりもいっそ購入(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1139 東京メトロ東西線(1) 飯田橋が二桁増に
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 中野 278(33.1/48.6) 273(3(続く) -
知って得する建物の豆知識 323 クセ玉系木造建築5選 付和雷同では見逃すぞ
日本の記憶されるべき木造建築と聞くと「東大寺大仏殿」「法隆寺五重塔」「正倉院正倉」が思い浮かびます。しかし、異質ながら記憶されるべき木造建築群があります。筆者が若かりし頃、設計事務所に勤務していたと(続く) -
不動産現場での意外な誤解 賃貸借編155 敷金の返還を後払・年払にすることもできる?
Q 敷金について、民法改正によってその定義と共に、返還時期についても明確になりましたが(民法622条の2)、一説によりますと、その返還債務と借主の建物の明渡し債務とは同時履行の関係に立たないと言われていま(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎日本ビルヂング経営センターが「21年度小規模不特事業講座」をe―ラーニングとオンライン研修で開催(22年3月31日〈木〉まで) ◎日本ビルヂング経営センターがビル経営管理 初心者のための入門講座「ビル経営基礎講座(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第407回 看板のような外壁 印象強く存在をアピール
【学生の目】 東京都の東側に隅田川と荒川に囲まれた大きな三角形の陸地があり、北側が墨田区、南側が江東区である。19年の「中央防波堤埋立地」の帰属を巡る大田区との裁判では、79.3%が江東区とされたが、南側(続く) -
廣田 信子の紙上ブログ No.300 マンション管理応援歌 100年マンションの目指し方は…
最近は、「長寿命化、100年マンションを目指す」ことを決めたマンションが増えています。内容は、「マンションの長寿命化・再生を目指し活動する」「世代循環型マンション、100年マンションを目指す」といったスロ(続く) -
ADRの現場から 不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ 189 原状回復に関するトラブル事例 日本不動産仲裁機構
去る10月8日、国土交通省は、「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を策し、これを公表しました。 これは、過去に人の死亡という事象が発生した「事故物件」に関する指針をとりまとめ(続く) -
ＮＴＴコミュニケーションズ 共創プログラム始動 DX実装の実験場に
ビジネスの創出を目指す同社内外の専門家などのプレーヤー同士が交流し、コミュニティーに参画できる場の『Base』を提供する(イメージ図)。組織や分野の垣根を越えて、同社の顧客やパートナーとの新しい事業コンセ(続く) -
カスペルスキー ハッキング防止を 新サービス
インターネット用セキュリティソフトウェア開発のカスペルスキー(露・モスクワ、日本法人=東京都千代田区)は、スマートホーム機器を保護する新たなソリューション『Kaspersky Smart Home Security』の世界展開(続く) -
コムテックス 建設現場就業就業履歴をデジタル登録 新サービス
建設業向けソフトウェア提供のコムテックス(富山県高岡市)は、官民連携で取り組みが進む「建設キャリアアップシステム(CCUS)」へ、現場就業履歴の登録支援システム『キャリアリンク』の提供を10月1日に始めた。カ(続く) -
令和マスターズさろん 今後10年で急加速 不動産DXの進化
企業や世代の枠を超えて不動産業界の関係者が集う任意組織である「令和マスターズさろん」は10月21日に第2回会合を開き、「最新テクノロジーと不動産」の今後について考え、ウェブで配信した。 同組織の代表(続く) -
エフセキュア セミナー サイバー攻撃が増加
エフセキュア(フィンランド・ヘルシンキ、日本法人・東京都港区)は、中堅・中小企業向けに、端末機器への〝不正アクセス〟などを検知して、的確に対応できる「EDR製品」の導入で失敗しない選び方の重要ポイントを(続く) -
デリバリーコンサルティング セミナー RPAを使いこなす
デリバリーコンサルティング(東京都港区)は、企業の管理者を対象に、労働時間の削減やテレワークへ移行するための『自ら使いこなせるRPAの選び方、使い方』を解説するセミナーを10月13日に開催し、ウェブで配信し(続く) -
Ｂ`ｓＳＴＹＬＥ オーダーメイドで宅配ボックス
B・sSTYLE(岡山市北区)は、サイズやデザインを自由にできて、特別な工事を要しないオーダーメイドのIoT宅配ボックス『3S BOX Messenger』を、搬送機械メーカーの大同エンジニアリング(石川県野々市市)と共同開発(続く) -
今期利益を上方修正、資材高騰影響なく 野村不動産HD
野村不動産ホールディングスは10月28日、22年3月期業績見通しについて営業利益と経常利益を上方修正した。住宅販売計上戸数が減少することなどから減収となるものの、住宅部門の粗利率改善やオフィスなどの物件売(続く) -
住宅事業好調で増収増益戸数が増、粗利率も上昇 野村不HD第2四半期
野村不動産ホールディングスは10月28日、22年3月期第2四半期連結決算を公表した。特に利益を大幅に伸ばし、増収増益となった。住宅分譲事業の計上戸数が増加し、粗利益率も上昇するなど、住宅部門が好調だったこと(続く)
