連載 記事一覧

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• 大言小語　政治談義は居酒屋で

  2013年6月11日号　大言小語

  　小子が住むF市は今月下旬に市長選挙が行われる。長期政権(4期)が続いた現役市長の任期満了に伴うもので、新人からベテラン県議まで多彩な立候補者が名乗りを上げているのだが、市民の関心は今一つ。前回投票率は34(続く)

• 今週のことば　●GNI〈国民総所得〉(1面)

  2013年6月11日号　今週のことば

  　「Gross　National　Income」の略。日本国内で一定期間内に生産されたモノやサービスの合計額であるGDP(国内総生産)に、海外での純所得を加えたもの。GNP(国民総生産)と同様の概念。単純な数値算出が「名目値」で(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　スマートマンションの核、MEMSって何?　1棟全体のエネルギー利用を最適化　節電支援のプラットフォーム

  2013年6月11日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　先週(6月4日)号から1面で、スマートマンションの連載をやっているね。MEMS(マンションエネルギーマネジメントシステム)っていうシステムが核みたいだけど、そのMEMSって何? 　記者B　経済産業省が補助金を(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　720　相鉄本線　新築少なく中古が価格維持

  2013年6月11日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  　　　　　中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 　駅名　　　　　現在　　　　　　1年前　　　　　　2年前 ◆相鉄本線 横浜　　　163(18.5/62.4)　172(続く)

• アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　123　東京地下鉄丸ノ内線・南北線「後楽園駅」　50m2タイプ、良好な市況

  2013年6月11日号　スタイルアクト　賃貸市場の狙い目

  　今回は、東京地下鉄丸ノ内線・南北線後楽園駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台の住戸が全体の約40%、20～40m2台で65%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は12%程度だ。(続く)

• 新住まいの「ことわざ」<170>　板に付く　松岡英雄

  2013年6月11日号　新住まいの「ことわざ」

  　板は家を建てる材料として欠かせないものだが、日本語はその「板」を巧みに使い分ける。広辞苑によれば、(1)材木を薄く平たくひきわったもの(2)金属や石などを薄く平たくしたもの(3)板敷の略(4)板付蒲鉾の略(5)板(続く)

• 2013宅地建物取引主任者受験セミナー　(30)

  2013年6月11日号　宅地建物取引主任者受験セミナー

  【問題3-46】 　独立行政法人住宅金融支援機構(以下、「機構」という。)の業務に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)機構は、金融機関から貸付債権を譲り受けようとするときは、そのつど、当該金融(続く)

• 今週の糸口　時代論的住まい論　7　感性を磨けば究めたくなる

  2013年6月11日号　今週の糸口

  「心が住める家」 　住宅と健康とは密接な関係がありそうだ。ヤマダ・エスバイエルホームは、前身の小堀住建が企業理念としていた「心が住める家」を追究する。「衣食住」の衣と食も、命や健康に欠かせないものだが(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授　田辺信之　第54回　シリーズ「Jリート市場」　〝中長期の視点〟が個人の強み　ファイナンシャル・プランナー　北野琴奈氏に聞く

  2013年6月11日号　点検 不動産投資

  　点検不動産投資「Jリート市場」シリーズ54回目はCFPファイナンシャル・プランナーの北野琴奈氏のインタビュー後半。実物不動産とJリートの双方の投資から新たな知識が得られるとメリットを語る北野氏に、個人投資(続く)

• 鑑定士協連レター　新たな取引事例閲覧体制　情報の安全管理を徹底

  2013年6月11日号　不動産鑑定士レター

  　公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会(以下、連合会という)は、国から委託されて実施している取引価格情報提供制度によって収集・作成した取引事例(以下、取引事例とは取引価格情報提供制度によって収集・作成(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2013年6月11日号　不動産・住宅スケジュール

  ◎住宅金融支援機構では岩手県・宮城県・福島県における住宅復興に向けた「住宅再建相談会」を定期的に開催すると共に、被災された方から電話で災害復興住宅融資に係る資金計画の相談を受けて資金計画シミュレーショ(続く)

• 地域マネジメント学会　「地域」論考　在り方と提言　10　公園の防犯対策を考える　<下>

  2013年6月11日号　「地域論考」

  　1はじめに 　前稿では、提供公園の防犯性に関する知見を得る意義と、研究の方法について述べた。本稿では、分析の結果と考察を述べる。 　なお、文中の(1)～(14)は対象とした提供公園を示し、番号は利用者の多い順(続く)

• イーソーコドットコム・大谷巌一の物流不動産Bizにチャンスあり　第8回　空き倉庫の客付けを頼まれたら

  2013年6月11日号　物流不動産Ｂｉｚにチャンスあり

  　これからは、物流不動産Bizの実践編となっていく。これまで連載で紹介してきた物流と不動産の違いなどを踏まえて、読んでもらいたい。 　不動産会社の方々で、懇意のお客から空き倉庫をどうにかして欲しいと頼まれ(続く)

• 検索時代の波に乗る　～ウェブ集客の心得～　(4)　検索エンジン連動型広告(2)　第一関門はキーワード選び

  2013年6月11日号　検索時代の波に乗る

  　検索結果画面で、入力された語句と関連した広告を表示する検索エンジン連動型広告。グーグルが提供する広告『アドワーズ』の中でも主力商品だといい、「広告主の数も出稿額も、年々増えている」(グーグル第一広告(続く)

• 中堅の技　(6)　全住協・優良事業表彰を巡る　ウィルローズ蔵前リバースイート　眺望を最大限生かす　グローバル・エルシード

  2013年6月11日号　中堅の技

  　東京都墨田区の蔵前橋近く、隅田川沿いに続く隅田川テラスから対岸を眺めると、夜の暗さの中に、淡く黄色に光るライン照明が見える。台東区側の隅田川沿いという南東方向にひらけた場所で、開発されたマンションが(続く)

• 全国住まい・地元　再発見　一般財団法人日本不動産研究所　(3)　宮崎県・東九州自動車道全線開通への期待　観光資源と海の幸が集中

  2013年6月11日号　全国　住まい・地元　再発見

  「遠い」を払しょく 　「宮崎は、遠い」。出張などで大分から宮崎に移動してきた人々が、必ずと言っていいほど口にする言葉です。宮崎県と大分県は隣接県ではありますが、JR日豊本線を利用した場合、宮崎～大分間の(続く)

• スマートマンションの効果(中)　価値向上へ新サービス模索

  2013年6月11日号　スマートマンションの効果

  　野村不動産(東京都新宿区)は、スマートマンションに積極的に取り組む企業の1つだ。MEMS(マンションエネルギーマネジメントシステム)やHEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)に電力一括受電やスマートメータ(続く)

• 免震マンションが増えるなら

  2013年6月10日号　住新記者のひとりごと

  　６月４日、免震構造の普及活動などを行う日本免震構造協会（JSSI）の総会を取材しました。13年度予算・事業計画の報告などとともに行われる、2011年に免震構造がどのくらい計画されたかの報告を聞くためです。(続く)

• 上場企業の主な資産売買状況（5月）

  2013年6月5日号　2013年度の上場企業の資産売買状況

  （単位：敷地規模㎡・譲渡価格は百万円、−は未公表） 発表日 譲渡人 譲受人 種類 所在 敷地規模(続く)

• 政令市指定から四半世紀　仙台市マンション開発の歴史と特徴　～震災後急激に変化する市場動向と被災マンションの2次調査結果～　Ⅲ．仙台市　行政区別中古マンション市場の動向

  2013年6月4日号　Kantei eye

  Ⅲ．仙台市　行政区別中古マンション市場の動向 （1）流通事例数 中古マンションの流通事例数はマンションストック戸数の増加に伴って、年々増加傾向にある。仙台市では概ね毎年増加し続けて2010年に(続く)