連載 記事一覧

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• 地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵(53)　「空港」を地域の宝に育てよう(1)　関空・地域の連携で訪日客の立ち寄り地点に

  2018年7月3日号　地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵

  関空利用の大躍進 　関西国際空港の外国人旅行者の利用数が伸び続けている。昨年の総利用者数は2798万人で、3年連続で過去最高を更新。このうち外国人利用者数が前年比18%増の1432万人。12年は382万人だったのが(続く)

• ADRの現場から　話し合いでトラブルを解決(25)　サブリース建物取扱主任者(2)　契約書の落とし穴

  2018年7月3日号　ＡＤＲの現場から

  　サブリースを巡るトラブルの主なものは、その契約内容に起因するものです。例えば、交わした契約書に「オーナーが認識していなかった条項が記載されている」というケースがあります。 　年金生活をしていたA氏は、(続く)

• 2018宅地建物取引士受験セミナー　(24)

  2018年7月3日号　2018宅地建物取引士受験セミナー

  【問題3-16】 　都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア用途地域のうち、田園住居地域については、農業の利便の増進を図りつつ、これと調和した低層住宅に係る良好な住居の環境を保護する(続く)

• 翔経塾30周年を迎えて　(19)株式会社アドミラル前田利幸社長　物づくりにこだわる息子への期待

  2018年7月3日号　翔経塾

  　私が二代目の会「承継者の会(現翔経塾)」に参加したのは会創設から3、4年経った頃だと思います。現在の花沢ホールディングス代表である花沢仁さんからお誘いを受けました。会創設から今年で30年目ですが、不動産業(続く)

• 一般財団法人日本不動産研究所(9)　地域資源を生かす　～まちづくりからインバウンドまで　三重県伊賀市　「忍者発祥の地」で松尾芭蕉の生誕地　「観光」軸にまちブランド化

  2018年7月3日号　一般財団法人日本不動産研究所　地域資源を生かす　～まちづくりからインバウンドまで

  城下町と宿場町 　伊賀市は、三重県北西の内陸部に位置する人口約9万2千人の市である。古くは豊臣秀吉の家臣であった筒井貞次によって築城され、伊賀・伊勢の地に転封となった藤堂高虎によって拡張改修された伊賀(続く)

• 居酒屋の詩(8)　神田駅前の焼き鳥屋　「彩鳥」で人脈広げる

  2018年7月3日号　居酒屋の詩

  　先週は、京成西船駅前にある居酒屋「今ちゃん」の常連さんたちと4人で、東京・神田の焼き鳥店「彩鳥」(いろどり)に繰り出した。JR神田駅西口から西口商店通りに入るとすぐ右手にある。 　店を経営する(株)シチ(続く)

• 「不動産ビジネスの新たな視点」(4)　明海大学不動産学部教授　周藤利一　19年問題～エネルギーと不動産業～　余った電気を近隣で融通

  2018年7月3日号　不動産ビジネスの新たな視点

  　東日本大震災の福島原発事故を受けて、太陽光や風力などの再生エネルギーを利用した発電を促進するため、12年から電力の固定価格買取制度が導入されている。 200万戸普及 　この制度は家庭や企業を再生エネ(続く)

• 幸福論的「住宅論」◇1　「住まい」と「感性」　〝自分らしさ〟にこだわる

  2018年7月3日号　幸福論的「住宅論」

  　〝ハード〟である住宅を、幸福という目に見えない〝ソフト〟の問題として論じてみたい。なぜなら日本は、住宅を面積や耐震性、最新設備など物理的側面から見ることが多い。にもかかわらず、住宅を購入する根源的動(続く)

• 2級愛玩動物飼養管理士とは？

  2018年6月27日号　不動産の資格

  住宅新報の不動産キャリアアップ総合サイト【不動産ココ】にはいろんな資格が勢ぞろい。資格や情報を得て収入アップへ！詳しくはこちら＞＞   2級愛玩動物飼養管理士試験の試験日程・データはこちら(続く)

• ひと　渋谷には〝B面〟の魅力も　渋谷エリアの開発を展開する東急電鉄渋谷戦略事業部営業部　杉本里奈さん

  2018年6月26日号　ひと

  　渋谷駅半径2.5キロメートル圏内を「Greater　SHIBUYA」と位置付ける東京急行電鉄。中心に位置する渋谷駅の南側で9月13日に大規模複合施設「渋谷ストリーム」が、続いて東横線線路跡地開発の「渋谷ブリッジ」が開業(続く)

• 紙上ブログ不動産屋の独り言458　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　自分の現状を理解していない客(3)　事前の解決案で徒労防ぐ

  2018年6月26日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　私が「やはり今からの内見はやめましょう」と言うと、例の男性客は露骨に不満そうな表情を浮かべ、「暗くてもスマホが懐中電灯になるから大丈夫」と答える。私は「そういうことではありません。不動産会社の立場か(続く)

• 大言小語　何度も与えられていた教訓

  2018年6月26日号　大言小語

  　6月18日、大阪北部で震度6弱の地震が起き、犠牲者は5人に。大都市で起こった地震では少ないといえるのかもしれないが、尊い命が失われた。 　▼その中の一人が小学4年生の女児。通っていた小学校のプールの周りを囲(続く)

• 今週のことば　リエゾン(1面)

  2018年6月26日号　今週のことば

  　国から被災地に派遣されて、国、現地災害対策本部、被災市町村の間で情報・状況の連絡を行う機関。市町村の被災状況の把握、市町村ごとの要望や課題のヒアリング、避難所の状況確認を行う。また、情報を現地災害対(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　建築基準法の改正案が成立　戸建て住宅の転用、木材の利用促進へ

  2018年6月26日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　「建築基準法の一部を改正する法律案」が6月20日に衆議院で可決された。参議院では既に可決されているし、これで来年6月までに全面施行される予定だ。 　記者B　16年12月の糸魚川大規模火災、17年2月の(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　971　京急本線(2)　戸部が二桁上昇、横浜抜く

  2018年6月26日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  　　　　　　中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 　データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 　駅名　　　　　　　　現在　　　　　1年前　　　　　2年前 ◆京急本線(2) 八丁畷　　　　184(18.1(続く)

• 知って得する建物の豆知識　240　ログハウス　乾燥収縮に注意

  2018年6月26日号　知って得する建物の豆知識

  　ログ(Log)とは北ゲルマン語(スカンジナビア系)に属する古ノルド語Legh=「横たわる」に由来する言葉で「横たわる木」という意味です。 ブログの〝語源〟 　またログには「記録する」という意味もあります。六(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　人気上昇中の城東・城北エリア駅別マーケット検証　「コンパクト」でグロス圧縮

  2018年6月26日号　トータルブレインのマンション最前線

  　マンションコンサルティングのトータルブレイン(久光龍彦社長)はこのほど、「城東・城北エリア95駅の駅別マーケット検証」と題したレポートをまとめた。同エリアは近年、都心への交通利便性向上に伴い、人気が急上(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2018年6月26日号　不動産・住宅スケジュール

  　6月28日(木) ◎全国宅地建物取引業協会連合会と全国宅地建物取引業保証協会が定時総会を開催(東京都千代田区、ホテルニューオータニ) ◎日米女性ビジネスネットワーク協会がシンポジウム「働き方改革は、意識改革か(続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第240回　大型遊具も免震の時代へ　大地震を経験したからこそ　金子信孝　不動産学部2年

  2018年6月26日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　五月の連休に大阪へ帰省した際、吹田市のEXPOCITYに足を運んだ。09年閉園のエキスポランドの跡地にある日本最大級の複合施設で、05年11月に開設された。 　様々なショップや飲食店、海遊館が運営す(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　まちみらい千代田(2)　東京都千代田区

  2018年6月26日号　マン活に励む管理組合

  　まちみらい千代田の堀切さんはいいます。 　「東日本大震災では首都圏でのエレベーターの閉じ込めが87件ありました。さらに、最大震度7の地震がもしも発生したら、この件数は首都圏だけで7500件にも上ると想定され(続く)