連載 記事一覧
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不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、第4回「地域価値を共創する不動産業アワード」の対象となる取り組みを募集中。エントリー期限は11月21日(金)、応募書類提出期限は12月5日(金) ◎国土交通省は、25年度「居住サポート住宅改修事業」(続く) -
前期の反動で減収減益 第3四半期決算、東京建物
東京建物が11月13日に発表した25年12月期第3四半期業績は、ビル賃貸・施設運営収益は伸長しているものの、前期に分譲マンションの収益を大きく計上した反動で減収減益となった。 通期については、賃貸収益の(続く) -
固定金利商品の需要拡大 SBIアルヒ 中間決算
SBIアルヒ(伊久間努社長)の2026年3月期第2四半期決算(連結)は、固定金利型住宅ローンの需要拡大を背景に手数料収入が増加し、営業収益は117.9億円(前年同期比9.9%増)となった。サービシング債権残高の順調な積み上(続く) -
決算 減益も総利益率は改善戸建ては国内も増収増益 大和ハ25年度第2四半期
大和ハウス工業の25年度上半期の業績は、開発物件売却の減少、管理販売費の増加により減収減益。一方で、開発物件売却を除いた売上総利益率は19.8%(前年同期比0.9ポイント上昇)と、期初計画(19.4%)を上回った。(続く) -
決算 飯田産業など3社が増収分譲マンション二桁成長 飯田GHD25年度第2四半期
飯田グループホールディングスは25年度上期を、減収増益で折り返した。上期計画の達成率は、売上収益は93.6%、営業利益は126.3%だった。 主力の戸建て分譲事業は売上収益5628億円(前年同期比3.9%減)を計上。(続く) -
決算 純利益1000億円に3カ年計画を上方修正 オープンハウスG25年9月期
オープンハウスグループは、当期純利益が1000億円の大台を達成。主力の戸建て関連事業は、売上高6763億円(前期比2.7%増)、営業利益695億円(同36.9%増)で着地。営業利益率が10.9%(同2.6ポイント上昇)に改善。収益不(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇201 1億円建物なら1千万円 消費税論議の復活を 価格高問題にも対応
国会では食料品に対する消費税非課税化が物価高対策として大きな争点となっている。生活必需品である食料品の消費税率をゼロにすることで家計への負担を軽くするのが狙いだ。ただ、日本には「衣食住足りて礼節を知(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション 117 広島県竹原市「NIPPONIA HOTEL 竹原 製塩町」(上) 町に眠る歴史資源を未来につなぐ
町並み残る一方課題も 広島県竹原市――瀬戸内海に面したこの町は、かつて「安芸の小京都」と称され、江戸から明治にかけて製塩業で栄えた歴史を持つ。今もなお残る伝建地区(伝統的建造物群保存地区)は、往時の風(続く) -
第87回 「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ ジェイスン渡部氏の運のつかみ方
先日、私が事務局をお手伝いしている一般社団法人日米不動産協力機構(JARECO)の海外不動産取引マスタープログラムにおいて、メイン講師を務められているジェイスン渡部氏の来日に伴うセミナーを開催した。講演はす(続く) -
酒場遺産 ▶110 王子 山田屋 新潟銘酒そろい 疎開の名残り
自宅のある湯島から最寄りの御徒町駅で京浜東北線に乗れば15分ほどで王子駅に着く。「王子」の名は、鎌倉時代に紀伊熊野から「王子権現」を勧請し、王子神社と名づけたことに由来するという。 王子駅西側にあ(続く) -
不動産学の魅力 明海大学 不動産学部 第76回 京島に息づく長屋文化 空き家活用がつなぐ人とまちの絆
ゼミ活動で「遊休不動産の有効活用」をテーマに、現地調査で東京都墨田区京島を訪れた。戦時中の火災を免れた数少ない下町の一つで、昭和初期の「木造長屋」が今も多く立ち並ぶ地域である。密集した細い路地や、住(続く) -
第32回 住宅ジャーナリスト櫻井幸雄 慧眼を開く 住友不動産が切り開いた販売手法
住友不動産の「シティタワー千住大橋」の続き。 その建物に入ると、荘厳なエントランスホールが迎えてくれる。天井高は約8.5メートル。一般的な「2層吹抜け」が天井高6メートルほどなので、「シティタワー千(続く) -
社説 重み増す中古市場 コンプラで内需拡大に貢献
国と業界6団体で構成する「宅地建物取引業リスキリング協議会」が9月17日発足した。大手、中堅、中小全ての不動産業従事者全体の資質向上を目指す。DXの推進、空き家問題の深刻化、コンプライアンス重視の傾向など(続く) -
ひと 経済性と社会性の両輪追求 不動産の〝再生成〟で都市価値を創造するリテラム代表取締役 北川 雅巳さん
都市や地域の再生を担うプロジェクトマネジメント会社「リテラム」が、2025年10月に始動した。リノベると三菱HCキャピタルリアルティの共同出資で設立。不動産の取得から再生、運営、アセットマネジメントまでを一(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 826 賃貸現場の喜怒哀楽 警察からの突然の電話 ストーカー被害で事情を聞かれて
店番をしていたらスマホの呼び出し音が鳴った。発信者の番号を見たら、警察署からの電話だと分かった。うちの入居者がトラブルや事件を起こして、その問い合わせだろうと思った。出てみると、「こちら、〇〇警察の(続く) -
大言小語 望ましからざる変化
今夏は猛暑のあまり、本欄で事あるごとに手を変え、品を変え、気候変動と己の身体の老化を嘆いていたような気がしてならない。いくら書いても書き足りないほど、こうした現象に絶えず衝撃を受けていたのだろう。 (続く) -
今週のことば 自然共生サイト
環境省が23年度に創設した、「生物多様性の保全が図られている区域」に対する国の認定制度。民間事業者や民間団体、個人、地方自治体など、国以外の主体による取り組みが対象。25年4月には、同制度を法制化した新(続く) -
ニュースが分かる! Q&A マンション標準管理規約改正 時流に対応、管理再考の契機に
マンション住人 先日案内のあった説明会って、具体的に何がテーマなんですか? 管理組合役員 簡単に言うと、「このマンションの管理規約を、こういう風に変えましょう」というお話です。 住人 何か問(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1339 JR京浜東北線(1) 大井町が坪500万円台
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 品川 712(21.1/81.6) 589(2(続く)
