連載 記事一覧

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• 廣田信子の紙上ブログ　No.363　マンション管理応援歌　子供たちが楽しめて、やりがいのある活動を

  2023年4月25日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　マンション管理業協会主催のマンション・バリューアップ・アワードで、今年2月にグランプリに輝いた「ご近所見守り隊の設立～世代間の垣根を超えたマンション内コミュニティ～」が、とてもよい取り組みでした。(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇84　話題の会社ーー　不動産業に思想を　地域のために何ができるか

  2023年4月25日号　彼方の空

  　お題目ではなく、本心から独自の企業理念を掲げる不動産会社が増えている。来年創業55年を迎えるリブラン(東京都板橋区、渡邊裕介社長)もその一つ。同社には「住宅産業は人間産業」「思想なきマンションはただのハ(続く)

• 街の不動産トラブルを解決する　38　調停人候補者紹介　【調停人候補者】　大谷昭二氏　特定非営利活動法人日本住宅性能検査協会理事長(東京都中央区)

  2023年4月25日号　街の不動産トラブルを解決する

  　私が代表を務めるNPO法人日本住宅性能検査協会は法務大臣認証機関である(一社)日本不動産仲裁機構に加盟しており、当協会が運営する資格「太陽光発電アドバイザー」はADRを実施する「調停人」の基礎資格となってい(続く)

• 古民家宿の物語　日本全国リノベーション　(35)　島根県邑南町「日貫一日」(中)　集落のプロジェクト提案で予算確保

  2023年4月25日号　古民家宿の物語　日本全国リノベーション

  ボトムアップに応募 　邑南町からの補助金活用は、各エリアの特色を生かしながら、例えばソバを栽培している地区であれば、蕎麦店をやってみる。パンを作る職人さんがいる地区では、パン店を始めてみるなど、地域(続く)

• 「令和時代の賃貸ビジネス」～コンサルタント沖野元の視点～　第24回　ホームステージング 本来持っている魅力を引き出す

  2023年4月25日号　令和時代の賃貸ビジネス　～コンサルタント沖野元の視点～

  　引き続き「ホームステージング白書2022」の「不動産賃貸」を見ていく。 　前回「ホームホームステージングを実施した物件」について「入居しにくい部屋」や「長期空室の部屋」が約7割となっていることを紹介し(続く)

• 特別企画　不動産会社と共に歩む　iYell　VOL.6　業務と最新技術の融合と調和を　若手人材を惹きつける　

  2023年4月25日号　業務と最新技術の融合と調和を　不動産会社と共に歩むiYell

  　消費者は、限られた中から選ぶよりも豊富な商品数から選びたい。ただ、数が多過ぎると目移りする。第三者的立場からの客観的な意見を聞ければ、自身だけで選ぶよりも最適な商品を選択できた満足感や、数多くの中か(続く)

• 酒場遺産　▶10　東京・吉祥寺　いせや　　継承される老舗のオーラ

  2023年4月25日号　酒場遺産

  　酒場好きにはよく知られた吉祥寺「いせや」。1928年精肉店からはじまったという総本店へは、長く中央線沿いに住んでいたので度々寄ったものだ。その頃は木造2階建ての仕舞屋で、2階の床が少し傾いていたことを覚え(続く)

• 2023　宅地建物取引士受験セミナー　(15)

  2023年4月25日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-21】 　土地区画整理組合(以下、組合という。)が施行する土地区画整理事業に関する次の記述のうち、土地区画整理法によれば、正しいものはどれか。 (1)組合を設立しようとする者は、事業計画を決める(続く)

• ひと　不動産の新しい使い方を　「roobby」を企画した東急フューチャー・デザイン・ラボの　吉田一貴さん

  2023年4月18日号　ひと

  　東急が新規事業として始めた個室シェアサービス「roobby(ルービー)」。事業化は、社内起業家育成制度に応募したことがきっかけだ。入社5年目。この事業に携わる前の約4年間は商業施設の運営や開発を担当してきたが(続く)

• 紙上ブログ不動産屋の独り言699　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　他社の悪口ばかり言う客　その後　同業者も手を焼く状態に

  2023年4月18日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　前号(698話)のその後。私には「もう部屋が見つかったからオタクには行かないから安心して」とのことだったが、私が紹介した「ワケありや属性の悪い客の相談に乗ってくれる業者」でその後も部屋を探していたようだ(続く)

• 大言小語　沈まぬ船

  2023年4月18日号　大言小語

  　海水面の全体の水位が下がったが、船底が海底に着地したため、様々な船が今も浮かんでいるかのように見える。ただ水位が戻ると、他船は浮かび始めたが自船だけは沈んでいく。なぜなのだろう。自船だけ船底に大きな(続く)

• 今週のことば　こども未来戦略会議

  2023年4月18日号　今週のことば

  　少子化対策、こども・子育て政策の強化等について検討するため、政府が全世代型社会保障構築本部の下に設置。岸田文雄首相を議長とし、関係閣僚や有識者等で構成される。4月7日に初会合が開かれた。6月までに、必(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　付加価値型の宅配ボックス相次ぎ発売　24時間監視カメラや集荷サービス

  2023年4月18日号　ニュースが分かる！Q&A

  　妻　あら、ポイントの有効期限がもうすぐ切れるから、早く使わなくちゃ。 　夫　おやおや、通販サイトの策略にまんまとはまっているよ。それにしても、コロナでいわゆる〝巣ごもり需要〟は拡大したね。 　妻(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1212　新京成電鉄(1)　松戸、築古化でも価格上昇

  2023年4月18日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 松戸 131(30.6/65.4) 116(2(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2023年4月18日号　不動産・住宅スケジュール

  ◎国土交通省では、「不動産ID」を活用したモデル事業と、官民連携協議会の会員を募集しています。4月28日(金)まで ◎国土交通省では、「良質な住宅・建築物の取得・改修に関する支援制度」についてウェブ動画を配(続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第480回　地域住民と観光客のための廃校利用　道の駅機能持つ娯楽施設に

  2023年4月18日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　地域の活性化を目指して連携協定を結ぶ大分県玖珠郡玖珠町へ行き、役所の方の案内や説明を踏まえ、遊休化している北山田中学校校舎(写真)の有効活用について意見を述べた。町の未来創生課は、定(続く)

• 廣田信子の紙上ブログ　No.362　マンション管理応援歌　築50年を超える団地の再生が始まる

  2023年4月18日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　徐々にですが、築50年を超える団地の再生が始まっています。このほど、横浜市にある築57年の桜台団地(4階建て18棟、456戸)が建替え決議をしました。横浜とはいえ郊外かつ大規模で、専門家も「難しいだろう」と言っ(続く)

• 「令和時代の賃貸ビジネス」　～コンサルタント沖野元の視点～　第23回　ホームステージング白書2022を読み解く

  2023年4月18日号　令和時代の賃貸ビジネス　～コンサルタント沖野元の視点～

  　前回この稿でホームステージングについて書いたら、それを見た一般社団法人日本ホームステージング協会の杉之原冨士子代表理事より「興味深く読んだ」と連絡をいただいた。更に「ホームステージング白書2022」が最(続く)

• 2023　宅地建物取引士受験セミナー　(14)

  2023年4月18日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-16】　　正　解　　(1) (1)は正しく、正解。 　準都市計画区域には、用途地域、特別用途地域、高度地区(建物の高さの最高限度を定める)など8種類の地域地区を定めることができる。都市計画法8条2項。(続く)

• 社説　不動産業ができる少子化対策　〝場づくり〟の最優先コンセプトに

  2023年4月11日号　社説「住宅新報の提言」

  　温暖化と少子化問題は根本的解決策が見いだせずにいる。不動産業界はどう貢献すべきだろうか。脱炭素化に向けては住宅の省エネ化、断熱化という有効な道筋は見えている。しかし少子化対策に対してはどうか。 　(続く)