連載 記事一覧
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渡邊裕介専務が新社長に リブラン
リブランの渡邊裕介前専務取締役(写真)が、4月1日付で代表取締役社長に就任した。鈴木雄二前社長は代表取締役会長に就いた。 渡邊裕介(わたなべ・ゆうすけ)氏は02年に拓殖大学を卒業後、(株)遊楽などを経て05(続く) -
三輪正浩新社長が就任 今泉泰彦前社長は相談役に 日鉄興和不
日鉄興和不動産は4月1日付で、三輪正浩前取締役副社長兼副社長執行役員(写真)を代表取締役社長兼社長執行役員に昇格させた。 併せて同日、今泉泰彦前代表取締役社長兼社長執行役員は取締役相談役となった。(続く) -
人事 三菱UFJ不動産販売
(4月1日) 兼法人業務推進部長、常務執行役員営業本部副本部長橋本龍生▽兼関西業務部長を解く、常務執行役員営業本部副本部長宮田浩之 カスタマーサービス室長を解く、執行役員カスタマーサービス部長兼経営(続く) -
街の不動産トラブルを解決する 36 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 川向慶子氏 レクストアセットマネジメント株式会社業務部長 (大阪府大阪市)
私は、売買の仲介営業に従事してきましたのでたくさんのトラブルに遭遇して参りました。私道通行のトラブル、境界ポイントのトラブルといった権利関係のトラブルが一番解決に時間を要したように思います。長引けば(続く) -
～畑中学 取引実践ポイント～ 不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(23) 変動金利上昇リスク大きくない 「住宅ローンで知っておきたいこと」
住宅ローンで顧客から質問されるのは次の3つに絞られるだろう。(1)変動金利での金利上昇リスク、(2)融資審査承諾の予想、(3)必要書類とスケジュール、この3点だ。 そのため常日頃から不動産や金融関係の新聞(続く) -
2023 宅地建物取引士受験セミナー (12)
【問題2-6】 Aは、Bに対して債権を有しており、Aはこの債権をCに対して譲渡した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。なお、民法466条の5に規定する預貯金債権は考慮し(続く) -
特別企画 世界へ情報発信「ＴＯＫＹＯ ＮＯＤＥ」
虎ノ門ヒルズムービー2023｜WELCOME TO TORANOMON HILLS 「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」が今秋開業 森ビルは、２０２３年秋に２つの「ヒルズ」を開業する。一つは「麻布台ヒルズ」、もう一つは(続く) -
社説 もろ手を挙げ喜べない地価上昇 金融緩和がもたらした矛盾
国土交通省が3月22日に発表した地価公示を見ると、東京圏・大阪圏・名古屋圏の三大都市圏だけでなく、地方圏にまで地価上昇の勢いが波及しており、全国的に地価が強含んでいる。昨年夏に外国人の入国制限を大幅に(続く) -
ひと 全力追求の姿勢で事業拡大へ 明和地所流通事業本部仲介事業部建設課調査役 小柳 智弘さん
明和地所が近年注力するリノベーションブランド「tukurite(ツクリテ)」事業において、買取再販案件の設計を年間50件程度手掛ける。加えて、同ブランドの企画や集客、自社HPの企画、投資家向け物件の改修検討など幅(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言696 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 近所のアパート取り壊しで、移転先探し 有難いが、こんな話は聞いたことがない
当社の近所のアパートが老朽化のために取り壊しすることになった。2DKが6世帯で、入居者はほとんどが高齢者。何人かが当社に部屋探しを依頼してきたが、生活保護受給者もいて、引っ越すためには今と同じ広さが必要(続く) -
大言小語 菜の花と幸福
昨年11月に種を植えた菜の花が満開の花を咲かせている。すくすくと伸びて、背丈はもう50センチ近くにもなった。種から育てた効果だろう。園芸店で買ってきた鉢植えではこうはいかない。鉢植えの土とでは〝質〟が違(続く) -
今週のことば 自主建替え
一般的な建替えではディベロッパー等が参加し、資金確保や合意形成などを進めていくが、利用容積率が少ない小規模マンションでは建替えた場合の保留床が見込めず、ディベロッパー等が関与しにくい。自主建替えでは(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 「デジタルケイパビリティ」の観点 組織全体で〝DX力〟を高める
友人A DXに向けた取り組みが加速している。その入り口としてITツールを導入しても新たな顧客体験価値を創出する萌芽が見えず、ビジネスモデルを変革できないと企業各社は頭を抱えている。 友人B 先日、不動(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1209 JR武蔵野線(2) 吉川美南が最高値に
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 吉川 103(27.3/76.5) 105(2(続く) -
不動産現場での意外な誤解 賃貸借編188 敷金返還トラブルで「少額訴訟」は有効か?
Q 建物賃貸借契約では、明け渡し時の敷金精算トラブルになることが少なくありません。これは、住宅の場合も店舗の場合も同じだと思いますが、いかがでしょうか。 A 住宅の場合、国交省が原状回復についての(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、建物状況調査(インスペクション)の活用促進に向けて、制度の見直しの方向性等を議論します。3月30日(木) ◎国土交通省、経済産業省、環境省の3省連携により行う「住宅の省エネリフォーム支援」およ(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第477回 第一種低層住専の月極駐車場 節税対策も美観損ねない工夫
【学生の目】 不動産の演習の授業で新浦安駅近くの住宅地を見学した。区画整然とした第一種低層住居専用地域で、令和4年度の付近の地価公示の標準地価格は29万1000円/m2である。 戸建て住宅と低層アパー(続く) -
廣田信子の紙上ブログ No.359 マンション管理応援歌 人生100年時代のマンションライフ
人生100年時代となり、100歳以上の人は現在9万人。これが50年には60万人に達し、単身世帯は40%を超えるとされています。これからは、単身の高齢者をどう支えるかが大きな課題です。また25年には、5人に1人の高齢者(続く) -
人事・機構改革 長谷工コーポレーション
(4月1日) 機構改革=(1)営業企画部門▽都市開発部門法人営業部及び関西都市開発部門法人営業部を営業企画部門に移管し、法人営業2部および関西法人営業2部を新設、法人営業1部・2部、関西法人営業1部・2部のそれぞ(続く)
