社説「住宅新報の提言」 記事一覧

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社説「住宅新報の提言」
不動産の専門紙、「住宅新報」に掲載しております住宅新報の社説、「住宅新報の提言」です。

  • 安心な生活設計は業界の役割

    　社説「住宅新報の提言」
    高まるローン破綻リスク 　リーマンショックから２年が経過した。サブプライムローンに端を発した金融不況から、米国では住宅ローンの返済が滞り、住宅の強制売却を余儀なくされる住宅ローン破綻が後を絶たない。ロ(続く)

  • 社会資本としての整備を

    　社説「住宅新報の提言」
    存在感が余す賃貸住宅 　日本では賃貸住宅の７割強が民営で、その多くが零細個人地主によるものとなっている。そのため、プロの事業家によって経営がなされているものは少なく、先祖代々の土地を守るための相続対策(続く)

  • 大地震への備えを日常活動に

    　社説「住宅新報の提言」
    「防災の日」で考えること 　９月１日は「防災の日」。前後して、関東地方では、政府、地方自治体、更に民間企業や団体などが主催する防災訓練が各地で行われる。首長が対策本部長となって消防隊などを動員した大が(続く)

  • 一人暮らしを減らす社会の構築を

    　社説「住宅新報の提言」
    ■親子同居のすすめ 　１００歳を超える高齢者の所在不明が大きな社会問題となっている。我が国では、１人暮らしの高齢者が増加しており、１００歳を超えていなくても所在不明者の数は拡大しそうだ。地域コミュニテ(続く)

  • 秋から始まる「めやす賃料」　

    　社説「住宅新報の提言」
    ■消費者の評価が重要 　賃貸住宅市場は今秋、大きな変革を迎える。日本賃貸住宅管理協会が全国の会員を通じて、入居募集広告や申し込み書類などに、独自の「めやす賃料制度」を導入することを正式表明したためだ。(続く)

  • 楽しみな「中古市場の倍増」

    　社説「住宅新報の提言」
    ■新成長戦略を評価 　政府の新成長戦略（６月１８日閣議決定）が発表された。７つの戦略分野の内の１つ「観光立国・地域活性化戦略」の中で、＜ストック重視の住宅政策への転換＞が盛り込まれた。 　「これまでの新(続く)

  • 資産税強化は「正義」なのか

    　社説「住宅新報の提言」
    住宅取得資金の贈与 　資産税が狙われている。相続税や贈与税について、１１年度から課税強化の方向が検討されているからだ。代々受け継いできた資産、とりわけ不動産を子孫に継承することに黄色サインがともってい(続く)

  • 住宅産業の可能性広がるか

    　社説「住宅新報の提言」
    『居住福祉』からの視点 「住宅産業から『居住福祉産業』へ～安心できる住まいをどうつくる」をテーマにした座談会を本紙４月６日号から３回にわたって掲載した。ここ数年来、住宅産業は混迷。その出口を模索してい(続く)

  • 維持向上を担うのは営業マン

    　社説「住宅新報の提言」
    重要になる建物価値　 　国土交通省はこのところ、相次いで建物価値の維持、向上を狙いとした政策を打ち出している。耐震改修工事費に対する補助制度、エコポイント、リフォーム工事瑕疵（かし）保険制度の創設、更(続く)

  • 環境不動産の経済価値

    　社説「住宅新報の提言」
    「損か得かの環境」でいいのか　 　国土交通省が、環境に配慮した不動産（環境不動産）について、先ごろ報告書をまとめた。 　ここでは、環境性能には経済価値があるという種々のデータが提供されているので、そのこ(続く)

  • 「重説」の在り方を見直せ

    　社説「住宅新報の提言」
    管理を買うマンション　 　一般に「マンションは管理を買え」と言われる。 　しかし、契約前に行われる重要事項説明ではじめて、買う物件に滞納管理費があることを知らされたのでは、買い手は困惑してしまう。 　契(続く)

  • 不動産市況の回復基調

    　社説「住宅新報の提言」
    住宅ローン、あり方再考のとき 　国土交通省が発表した１０（平成２２）年１月１日時点の地価公示によると、住宅地・商業地とも全国的に２年連続の下落となる一方で、下落幅が大きかった三大都市圏では、年後半の下(続く)

  • 賃貸住宅市場の混迷

    　社説「住宅新報の提言」
    定期借家の普及急げ 　賃貸住宅市場がヘンである。家賃債務保証業者や滞納情報データベースを作成する事業者などを規制する法律「家賃債務保証業適正化法案」が今国会で成立する見込みだ。 　同法案は家賃滞納者に対(続く)

  • 高齢者専用賃貸住宅の普及

    　社説「住宅新報の提言」
    認知度高め、推進努力を 　東京建物やＮＴＴ都市開発といったディベロッパーが高齢者専用賃貸住宅の事業に進出しはじめた。 　すでに東急不動産も手掛けている。しかし、まだまだ少ない。そもそも高齢者専用賃貸住(続く)

  • 住宅版エコポイント

    　社説「住宅新報の提言」
    制度活用で景気浮揚を 　２００９年度２次補正予算で、住宅エコポイント制度が創設され、１０００億円が予算計上された。 　エコポイントは、新築が３０万ポイントで、リフォームは上限が３０万ポイントとなってい(続く)

  • 新年の課題

    　社説「住宅新報の提言」
    フローの発送抜け出す時 　政府の「新成長戦略」（０９年１２月３０日閣議決定）を読んで、歯がゆい思いをした業界関係者も多かったのではないか。「輝きのある日本へ」という副題が付けられたその中身を構成する６(続く)

  • 温室効果ガス25％削減目標

    　社説「住宅新報の提言」
    エコポイントで促進を 　鳩山由紀夫首相は９月の国連演説で、温室効果ガス削減の中期目標について、主要国の参加による意欲的な目標の合意を前提に「１９９０年比で２０２０年までに２５％削減を目指す」と表明した(続く)

  • 政権交代と不動産業

    　社説「住宅新報の提言」
    地域再生、成長戦略の柱に 　戦後初の本格的政権交代から２カ月近くが経過した。新政権は古い殻を破り、新しいビジョンを示し始めたが、様々な障害にぶつかり軌道に乗りきれずにいる。その要因の１つに、日本経済の(続く)

  • 「宅建試験」20万人が挑む

    　社説「住宅新報の提言」
    「消費者保護」の牽引車に 　09年度宅地建物取引主任者試験が10月18日に実施された。受験者数は速報値で19万5,504人。今年度から試験の実務的性格を重視することなどを目的に、宅建業法の出題数を４問増加。実際に業(続く)

  • 消費者庁が始動

    　社説「住宅新報の提言」
    トラブル防ぐ手だてを 　消費者庁が９月１日に発足してから１カ月以上が過ぎた。 　同庁の消費者情報ダイヤルにも多くの相談が寄せられている。 　これまでも消費者の電話相談窓口はあったが、一元的な相談窓口がで(続く)

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