連載 記事一覧

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• 人事・機構改革　積水ハウス

  2023年11月7日号　人事・訃報

  　(11月1日)機構改革=国際事業部の企画調査室を「財務戦略室」に改称 　人事=SH RESIDENTIAL HOLDINGS, LLC CEO(国際事業部副事業部長)執行役員辻徹▽SEKISUI HOUSE US HOLDINGS, LLC CEOを解く、執行役員兼NORTH(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇103　　シリーズ　今叶う、その想い　ドムスデザインの戸倉蓉子社長に聞く　住文化を語る喜び

  2023年11月7日号　彼方の空

  　「子供の頃の夢は看護師になること。明治生まれの祖父から伝記を読むことを勧められていた私が選んだのは〝看護師の母〟と呼ばれたフローレンス・ナイチンゲールでした。200年前の人で建築家でもあった彼女が、傷(続く)

• 古民家宿の物語　日本全国リノベーション　(52)　山梨県北杜市「農家民宿古民家なかや」(上)　里山の原風景に残る名主の家

  2023年11月7日号　古民家宿の物語　日本全国リノベーション

  　かつて武田信玄に使えていた武士集団の里でもあり、その昔は縄文時代の遺跡も残っていて、太古の時代から豊かな土地だったことが想像できる。山間のエリアながら、フラットな場所が多く、農業に適しているようだ。(続く)

• 不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(39)　～畑中学 取引実践ポイント～　プロは仕事に緊張感を持て「他士業との協業」に潜む油断

  2023年11月7日号　～畑中学　取引実践ポイント～　不動産ビジネス塾

  　協働する他士業を選ぶにあたっての重要な指標は「不動産取引の流れを理解して、仕事に緊張感がある人」だろう。最適解ではないかもしれないが、最善解であることには違いない。 　不動産取引で関係する他士業は(続く)

• 酒場遺産　▶23　牛込神楽坂　角打ち 飯島酒店　暖かい人柄の店主と女将が魅力

  2023年11月7日号　酒場遺産

  　牛込神楽坂駅から徒歩5分、納戸町の住宅街の中にポツンと建つ飯島酒店は本物の角打ちだ。酒もつまみも原価販売、酒屋としての筋を通し「居酒屋」にはしない。日本酒、焼酎、ワイン、ビール、ノンアルコールなど何(続く)

• 社説　住宅ローン減税限度額、なぜ下げる　国民に寄り添った減税論議を

  2023年10月31日号　社説「住宅新報の提言」

  　11月に入ると、年末に向けて政府・与党での来年度税制改正議論が活発になる。8月に各省庁から提出されている来年度の税制改正要望をベースに政治的な議論を始めるのだ。政府・与党は、各省庁や関係団体からヒアリ(続く)

• ひと　大規模修繕時がチャンスに　既存マンションの外断熱化に取り組む建築士　金子　勲さん

  2023年10月31日号　ひと

  　「ここ数年、マンションの大規模修繕時に外断熱を採用したいという相談が増えている」　 　建築士として外断熱の戸建て住宅やパッシブハウスといった省エネ住宅の経験を積んできた。 　5年ほど前、東京・多(続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言　726　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　家主息子から駐車場探しの依頼　トラックだと誤解されるよ

  2023年10月31日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　以前、当社で管理していたマンションの話。持ち主は病院の院長で、息子も医師。父親の病院まで通うのに自宅から遠く、諸事情ですぐには入居できなかった。息子は言葉の端々に棘(とげ)があって、不動産会社への不信(続く)

• 大言小語　〝地域の足〟

  2023年10月31日号　大言小語

  　▼先日、全国不動産会議(全日本不動産協会主催)が栃木県宇都宮市で開催された。東京から新幹線で約50分。宇都宮といえば、「餃子の街」のイメージにとどまらず、スマートシティ構想の先進地としても注目を集める。(続く)

• 今週のことば　特別緑地保全地区

  2023年10月31日号　今週のことば

  　都市の良好な環境を形成している緑地を市町村又は都道府県(複数市町村にまたがる10ヘクタール以上の地区)が都市計画によって定め、開発行為等を許可制により規制する。土地所有者は、開発行為が不許可とされ支障を(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　国税庁、タワマン相次ぎ狙い撃ち　固定資産税増に次ぐ、評価額引き上げ

  2023年10月31日号　ニュースが分かる！Q&A

  　読者　相続税の節約でタワーマンションを購入したいと考えています。不動産会社に行く前に現状を抑えておきたいのですが。 　記者　ご承知かもしれませんが、国税庁が新たに相続税の算定ルールを決めて2024年1(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1239　東京メトロ副都心線　西早稲田、東新宿が二桁上昇

  2023年10月31日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 和光市 174(27.2/69.4) 1(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2023年10月31日号　不動産・住宅スケジュール

  ◎国土交通省と環境省は優れた脱炭素型の都市の開発事業を表彰する23年度「脱炭素都市づくり大賞」を募集中。応募締め切りは11月28日まで ◎国土交通省は、22年に公布された改正建築基準法・改正建築物省エネ法によ(続く)

• 廣田信子の紙上ブログ　No.389　マンション管理応援歌　耐震改修、階段新設の長寿命化マンション

  2023年10月31日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　マンションコミュニティ研究会の次回勉強会は、「高経年マンション長寿命化への軌跡」との表題で、再生検討から耐震改修工事を実施し、エレベーターがない5階建てマンションにエレベーターを新設したマンションの(続く)

• 決算　引き渡し戸数減下期に集中　第2四半期、ゴールドクレスト

  2023年10月31日号　決算

  　ゴールドクレストは10月26日、24年3月期第2四半期連結決算を公表した。それによると、売上高、利益共に前年同期を下回った。主力の新築分譲マンション事業の引き渡し戸数が24戸(前年同期98戸)で減少した。 　大(続く)

• 決算　特損で純利益減収も売上高、営業利益など過去最高に　第2四半期、野村不HD

  2023年10月31日号　決算

  　野村不動産ホールディングスは10月26日、24年3月期第2四半期連結業績を公表した。国内の建替案件や英国ファンドの減損に伴う特別損失を計上したため、四半期純利益は前年同期と比べ減益となった。これを除いた売上(続く)

• 人事・機構改革　大成有楽不動産

  2023年10月31日号　人事・訃報

  　(11月1日)　機構改革=施設管理事業統括本部ビル管理営業本部に「公民連携プロジェクト部」及び「公民連携プロジェクト室」を設置。合わせて「ビル管理営業第三部」を廃止し、既存の「ビル管理営業第一部」及び「ビ(続く)

• 人事　積水ハウスグループ

  2023年10月31日号　人事・訃報

  積水ハウス 　(11月1日)財務担当、執行役員経理担当兼財務部長藤田徹▽経理・財務担当補佐(IR部長)執行役員吉田篤史▽環境推進担当ESG経営推進本部副本部長(環境推進部長)執行役員近田智也 【本社】 　ESG経(続く)

• 人事　富士通ゼネラル

  2023年10月31日号　人事・訃報

  　(11月1日) GDM・空調生産IT担当(海外営業本部長兼同本部海外マーケティング統括部長兼Fujitsu General America,Inc.取締役会長兼CEO兼Fujitsu GeneralTaiwan Co.,Ltd.董事長)経営執行役専務GDM推進本部長兼富士通(続く)

• 街の不動産トラブルを解決する　57　調停人候補者紹介　【調停人候補者】　柳原達也氏　(株)トップワイジャパン　代表取締役(東京都板橋区)

  2023年10月31日号　街の不動産トラブルを解決する

  　私どもは不動産業を営んでいるのですが、幸いなことに、現状でお客様などとの間で大きなトラブルが発生したということはありません。これは、お客様との契約の時点で重要事項の説明やその他の説明がしっかりとでき(続く)