連載 記事一覧

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• 訃報　根岸愛子氏(ねぎし・あいこ、森トラスト・ホールディングス代表取締役)

  2024年1月9日号　人事・訃報

  　23年12月21日に死去。83歳。死去に伴い、同日、代表取締役を退任した。告別式は近親者のみで執り行われた。

• 人事　大成有楽不動産

  2024年1月9日号　人事・訃報

  　(1月1日)　兼東京ビル管理第一支店管理部長、東京ビル管理第一支店管理部管理室長友松健介

• 人事　ナイス

  2024年1月9日号　人事・訃報

  　(1月1日)　執行役員、資材事業本部首都圏第一ブロック長羽生哲朗▽執行役員、住宅事業本部マンション事業部 副事業部長増田知礼

• 人事・機構改革　ヒノキヤグループ

  2024年1月9日号　人事・訃報

  　(1月1日)　機構改革=(1)「工事統括室」を新設(2)レスコハウスカンパニーを「レスコ土地活用カンパニー」に改称 　人事=レスコ土地活用カンパニーCOO(レスコハウスカンパニーCSO)上席執行役員日置文彦▽上席執行(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇109　BESS新商品「間貫けのハコ」　農家のように　のどかに暮らす

  2024年1月9日号　彼方の空

  　失われた〝縁側のある暮らし〟がよみがえる。BESSの家は従来から外との一体感をテーマに広いデッキを採用してきた。「間貫けのハコ」ではデッキを縁側にかえた。　 　デッキはチェア(椅子)文化だが縁側は床座であ(続く)

• 古民家宿の物語　日本全国リノベーション　(57)　埼玉県川越市「ちゃぶだい」(下)　コロナ禍で地域と関係強化図る

  2024年1月9日号　古民家宿の物語　日本全国リノベーション

  広がる川越の観光スポット 　メインの通りの裏手にも古い町並みが残っていて、新しく個人店が増えていると西村さん。もはや川越は蔵の通りだけではない。これからは自分たちの世代で、泊まりたくなる町を築いてい(続く)

• 不動産ビジネス塾　売買仲介 初級編(43) ～畑中学　取引実践ポイント～ 根拠を示して媒介契約を取得　机上で整合性を追求「価格査定(1)」

  2024年1月9日号　～畑中学　取引実践ポイント～　不動産ビジネス塾

  　不動産取引での価格査定の活動目的は、売主が納得同意できる価格帯の中で、買主が購入しようと思える価格を提示し、媒介契約を取得することだ。そして価格査定とは媒介契約から売買契約まで導ける成約想定価格、つ(続く)

• 酒場遺産　▶29　神奈川・横須賀　中央酒場　都心にはないオープンさ

  2024年1月9日号　酒場遺産

  　東京都心から少し足を延ばし横須賀へ。品川から京急特快で47分、横須賀は意外と近い。横須賀は酒場文化でも首都圏の特異点だ。米軍基地や海上自衛隊があり、米兵やその家族、白い制服姿の海上自衛隊の人たちを多く(続く)

• 社説　24年住宅・不動産業界への期待　納得を得られる「価値」示せ

  2024年1月1日号　社説「住宅新報の提言」

  　住宅・不動産業界でも新たな1年の事業活動が始まった。「辰年」らしい業界の躍進へ向けて、改めて、「価値」を生み出し、伝えることの重要性を見つめ直してもらいたい。 　足元では、3年以上にわたるコロナ禍の(続く)

• ひと　経営視点持ち官民連携拡大へ　EV充電インフラの普及を進めるテラモーターズの自治体統括責任者　酒井 良成さん

  2024年1月1日号　ひと

  　EV充電設備・サービス「テラチャージ」を展開し、行政や企業と積極的に連携を進めるテラモーターズ。その自治体向け事業の責任者として、各種提案や勉強会、協定締結などに尽力する。これまでに35市区町村(12月11(続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言　734　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　最初から断る時の逃げを打つ客　仲介会社の気持ちを知る由もなく

  2024年1月1日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　以前に当社で部屋探しをした女性。離婚を機にそこを退去して別の物件に引っ越したいと言う。ネットで見掛けた物件を「そちらで案内してくれますか」と聞く。「既に他の業者に問い合わせていると、うちが間に入れま(続く)

• 大言小語　不動産が映し出す現実

  2024年1月1日号　大言小語

  　新しい1年がスタートした。「辰年」の今年は、龍が上るがごとく景気の良い年を期待したい。それには足元で国民生活を苦しめているインフレ経済の対応として賃金が上昇することが欠かせない。大手企業のみならず、(続く)

• 今週のことば　子育てエコホーム事業(2面)

  2024年1月1日号　今週のことば

  　23年11月に閣議決定された同年度補正予算に基づき、子育て世帯や若年夫婦世帯による省エネ性能の高い住宅の取得や、住宅の省エネ改修などを補助する支援事業。22年度補正予算で約1700億円が計上された「こどもエコ(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　商業施設にスポーツ施設が併設?　コト消費きっかけにモノ消費へ

  2024年1月1日号　ニュースが分かる！Q&A

  　住民A　年末に家族と買い出しにショッピングモールにクルマで行ったけど、新しいショッピングモールは、面白いものがあったね。室内アスレチックがあって子供に付き合ってヘトヘトになったよ。 　住民B　千葉の(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1247　JR南武線(1)　武蔵小杉は二桁上昇で373万円

  2024年1月1日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 川崎 229(27.1/55.3) 217(2(続く)

• 不動産現場での意外な誤解 売買編204　空き家対策特措法における重要ポイントは?

  2024年1月1日号　不動産取引現場での意外な誤解

  Q.前回、空き家対策特別措置法の話が出ましたが、その特措法での重要ポイントを知りたいです。 A.市町村がその対策としてとる措置行動のための「判断基準」を知ることです。具体的には、その特措法が定める「特定(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2024年1月1日号　不動産・住宅スケジュール

  ◎国土交通省は、「人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事業」のうちの「子育て住宅型」及び「子育て公営住宅型」を募集中。応募締め切りは24年1月12日(金)で、2月中旬頃までに随時採択を行う ◎国土交通省(続く)

• 廣田信子の紙上ブログ　No.397　マンション管理応援歌　ガスボンベの耐用年数は大丈夫?

  2024年1月1日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　自宅で防災用に保管しているガスコンロ、ガスボンベの耐用年数は大丈夫ですか。知人が突然の火災事故で亡くなり、その原因がガスボンベの事故ではないか、という話があり(憶測ですが)気になっています。ショックを(続く)

• 人事　住宅金融支援機構

  2024年1月1日号　人事・訃報

  　(23年12月31日)　退任(副理事長)廣瀬眞司 　(24年1月1日)　副理事長(理事)浪波哲史▽理事(リスク統括部長)喜多亮衛▽監査部長(監査部監査担当部長兼監査部監査グループ長)吉田聡▽リスク統括部長(審査部長)佐藤孝(続く)

• 人事・機構改革　ヒューリック

  2024年1月1日号　人事・訃報

  　(1月1日)　機構改革=こども教育事業に係る企画・推進に特化した「こども教育事業室」を新事業創造部の部内室として設置、(2)新事業創造部の部内室として「海外事業室」を設置。 　人事=新事業創造部こども教育(続く)