連載 記事一覧

印刷

• ADR相談からみる　事業者のためのトラブル事例　――傾向と対策　【第13回】シックハウスに関するトラブル

  2024年3月5日号　ＡＤＲの現場から

  　化学物質を放散する建材・内装材等の使用による室内空気汚染から発症してしまうシックハウス症候群。近年では認知度が高まっている同疾患ですが、今回はシックハウス症候群を引き起こす原因に対する知識が十分でな(続く)

• 人事・機構改革　西武リアルティソリューションズ

  2024年3月5日号　人事・訃報

  　(4月1日)機構改革=(1)AM会社設立に向けた準備を推進するため、「資産運用会社設立準備室」をアセットマネジメント部に新設する。(2)「ホテル・PVC事業部」のプリンスバケーションクラブの企画機能を「リゾート開発(続く)

• 人事・機構改革　大成有楽不動産

  2024年3月5日号　人事・訃報

  　(4月1日)　機構改革=(1)社長室と管理・保険本部を統合し、名称を「経営管理本部」とする。合わせて業務監査部および保険部を社長管轄の部とし、経営企画部と総務部を統合し名称を「企画総務部」とする(2)施設管理(続く)

• 人事　長谷工グループ

  2024年3月5日号　人事・訃報

  　(4月1日)　【長谷工コーポレーション】副社長執行役員社長補佐兼営業企画部門法人営業担当((株)りそな銀行副会長)岡橋達哉▽代表取締役(取締役)専務執行役員 営業管掌兼グループ管理・賃貸事業管掌熊野聡▽建設管掌(続く)

• 人事　トーセイ

  2024年3月5日号　人事・訃報

  　(3月1日)　兼アセットソリューション第2本部担当、取締役専務執行役員事業部門統括アセットソリューション第4本部兼アセットソリューション事業推進部担当中西秀樹▽兼管理部門副統括、取締役常務執行役員財務本部(続く)

• 人事　大成有楽不動産販売

  2024年3月5日号　人事・訃報

  　(4月1日)取締役常務執行役員流通営業本部長(取締役執行役員流通営業本部長)増田賢▽執行役員管理本部副本部長兼経理部長(管理本部副本部長兼経理部長)武藤義則

• 新社長に小高専務森田社長は会長に　大和ハ賃貸リフォーム

  2024年3月5日号　人事・訃報

  　大和ハウス工業は2月29日、大和ハウス賃貸リフォームの次期社長に同社の小高一浩専務が昇格する人事を発表した。同社の森田一彦社長は代表権のある会長に就任する。いずれも4月1日付。なお、小高専務が兼任してい(続く)

• 新社長に織田潤氏　東京セキスイハイム

  2024年3月5日号　人事・訃報

  　積水化学工業は3月1日、東京セキスイハイムの社長に同社の織田潤前常務を昇格させた。1月1日付で積水化学工業住宅カンパニープレジデントに就任していた吉田匡秀前社長は兼任を外れた。また、同社が施工した戸建て(続く)

• 人事　積水ハウス

  2024年3月5日号　人事・訃報

  　(3月1日)生産調達本部東北工場総務部長(関東工場総務部)小松崎規弘▽同設計積算部長、関東工場設計積算部長石川博之▽関西建築事業本部兵庫シャーメゾン支店長(同支店)小谷英介

• 人事　住友林業

  2024年3月5日号　人事・訃報

  　(4月1日)新事業開発部　部長兼住宅事業本部副本部長(住宅事業本部技術商品開発部長)理事筑波研究所副所長坂牧俊哉▽みちのくバイオエナジー(株)代表取締役社長、参事八戸バイオマス発電(株)代表取締役社長安田浩▽資(続く)

• 人事　富士通ゼネラル

  2024年3月5日号　人事・訃報

  　(3月1日)海外営業本部長付(Fujitsu GeneralFZE社長)赤平秀人▽Fujitsu GeneralFZE社長(Fujitsu General GmbH取締役)桂川貴樹

• 人事・機構改革　リンナイ

  2024年3月5日号　人事・訃報

  　(4月1日)機構改革=(1)経営企画本部を「経営管理本部」に改称(2)経理部を経営管理本部の組織下に改組(3)環境部を経営企画本部から品質保証本部の組織下に移管(4)生産技術本部に「工機部」を新設 　　人事=経営管(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇117　エンジョイワークスの工夫　〝3棟〟のコミュニティ　所有権でも敷地の利用をシェア

  2024年3月5日号　彼方の空

  　わずか数区画でもコミュニティ豊かな居住環境を実現しているというエンジョイワークスのヴィレッジ(コミュニティ醸成型戸建て分譲事業)を視察した。神奈川県鎌倉市に本社を構える同社は湘南エリアだけで既に16か所(続く)

• 古民家宿の物語　日本全国リノベーション　(61)　東京都町田市「みんなの古民家・はなれ」(上)　農村の面影伝える茅葺屋根を守る

  2024年3月5日号　古民家宿の物語　日本全国リノベーション

  　この民泊施設は、母屋である茅葺屋根の家を守るために作ったと宿オーナーの石川健さんは言う。茅葺屋根は維持コストがかかるからだ。負担に耐えかね、ほとんどの古民家では茅葺屋根をやめている。そのコストを民泊(続く)

• 不動産ビジネス塾　売買仲介 初級編(47)　～畑中学　取引実践ポイント～ 少しでも印象良く整理整頓を依頼　言いづらい事もハッキリ「売却準備(2)」

  2024年3月5日号　～畑中学　取引実践ポイント～　不動産ビジネス塾

  　前回に引き続き販売活動前の売却準備。売主にしていただくことだ。集客、案内、クロージングの3段階に分けて(1)案内可能日の確認、(2)整理整頓と清掃、(3)資料提供の各依頼をしていくことになる。ここでのポイント(続く)

• 酒場遺産　▶35　南千住　「大坪屋」　昭和のオーラを纏うディープ酒場

  2024年3月5日号　酒場遺産

  　南千住はここ30年ほどで街の様子が大きく変わった。南千住駅の東口には墨田川に囲まれた土地に大団地ができた。木造家屋が密集し昭和の香りが残っていた東口も、つくばエクスプレス開業を契機とする再開発で2020年(続く)

• 2024　宅地建物取引士受験セミナー　(8)

  2024年3月5日号　2024宅地建物取引士受験セミナー

  【問題1-36】 　宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を宅地建物取引士が行う場合における次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。なお、重要事項を説明すべき相手方は宅地建物取引業者でない(続く)

• 社説　持家着工が続落　〝建てる文化〟の衰退を懸念

  2024年2月27日号　社説「住宅新報の提言」

  　昨年12月で25カ月連続減など持ち家着工戸数の長期下落は、建築費の高騰で若い世代の新規建設はもちろん、高齢者などの自宅建て替え需要も減少してきていることが大きな要因となっている。ある高齢者は自宅の建て替(続く)

• ひと　エージェント制を日本で展開　エージェント・グロース(ケラー・ウィリアムズJ)社長　山本　豪さん

  2024年2月27日号　ひと

  　米国の不動産仲介大手ケラー・ウィリアムズの日本でのマスターライセンスを保有するエージェント・グロース(通称=ケラー・ウィリアムズ・ジャパン、KWJ)。18年に設立し、米国のようなエージェント制を広めようと、(続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言742　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　支離滅裂な飛び込み客に困惑　同業者に迷惑を掛けそうに

  2024年2月27日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　高齢女性のAさんが飛び込み客としてやってきた。「何カ月か前に一度こちらに来ています」と言う。そう言われてみれば何となく覚えがある。「今、生活保護を受けているが、年金もあるし、働くつもりなので生活保護(続く)