6月2日号 2009年
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長期優良住宅法、6月4日施行 住宅市場に転機か 資産価値向上目指す
住宅新報 6月2日号 お気に入り「長期優良住宅の普及の促進に関する法律(長期優良住宅法)」が6月4日、施行される。同法では、耐久性や耐震性、可変性、省エネ性に優れた住宅を「長期優良住宅」として認定する制度を創設。認定を受けた住宅に様々(続く) -
「シニア」に挑む マンション業界(上)--『分譲型』に好機あり
住宅新報 6月2日号 お気に入り首都圏で動き始まる 近畿圏で供給が進み始めた「シニア型分譲マンション」。高齢化の進展でビジネスチャンスは確実に広がっている。しかし、首都圏での展開がなかなか見られない。ターゲットを絞り込むことへの不(続く) -
大言小語 対策はインフルだけではない
住宅新報 6月2日号 お気に入り風評被害は弱いところに追い討ちをかける。新型(豚)インフルエンザ騒動は幸い大事に至っていないが、騒ぎすぎとの指摘も。京都や神戸、大阪の観光地には客離れと、予約キャンセルが続出。しかも収束したわけではな(続く) -
中古住宅保険を検討 責任範囲明確化など課題 国交省 個人売主の場合、検査機関がリスク負担か
住宅新報 6月2日号 お気に入り国土交通省は住宅流通市場の活性化策として、中古住宅を対象とした新しい任意保険制度の検討を進めている。5月26日に開かれた社会資本整備審議会既存住宅・リフォーム部会では、10-20万円程度の保険料で、5年間程(続く) -
住宅瑕疵担保保険 請求権の拡充も
住宅新報 6月2日号 お気に入り国交省では、10月の履行確保法施行以降、新築住宅の引き渡しに義務付けられる保険について、転売時の取り扱いの拡充も検討している。 現行の保険制度では、転売した場合、それが保険期間中であっても保険が引き(続く) -
前年比32%減の6.6万戸 65年以来の最低値に 4月住宅着工
住宅新報 6月2日号 お気に入り国土交通省が5月29日に公表した建築着工統計によると、09年4月の住宅着工は6万6198戸となった。前年同月比では32.4%の減少。4月としては65年以来の最低値だという。 また、季節的な変動部分を取り除き年率に換算(続く) -
地価、厳しい状況続く 主要都市動向 ほぼ全地区で下落に 国交省
住宅新報 6月2日号 お気に入り国土交通省は5月27日、主要都市の高度利用地の地価動向を示す地価LOOKレポートについて、09年第1四半期の調査結果を公表した。 それによると、大幅な落ち込みを示した前期と同様、調査対象150地区のうち148地区(続く) -
09年版土地白書 土地潜在力の顕在化を CRE・PREの戦略推進で
住宅新報 6月2日号 お気に入り土地に係る08年度の動向や09年度の施策を示す「09年版土地白書」が5月26日、閣議決定した。今回の白書では、地価の全国的な下落や証券化の対象となった不動産の額の大幅な減少など08年度の厳しい土地需要状況を提(続く) -
未届け老人ホーム 6割で建基法違反
住宅新報 6月2日号 お気に入り国土交通省は5月28日、老人福祉法による届け出がなされていない有料老人ホームの6割以上で、建築基準法違反があったことを明かした。間仕切り壁の準耐火規定や非常用照明装置設置義務などについて違反が見られたと(続く) -
省CO2モデル 16件を選定 国土交通省
住宅新報 6月2日号 お気に入り国土交通省はこのほど、住宅・建築物における省CO2対策の推進に資する事業に対し、国が整備費などの一部を補助する「住宅・建築物省CO2推進モデル事業」の09年度第1回として、16件を選定したと発表した。2月6日-3(続く) -
省エネ改修事業を募集 国交省
住宅新報 6月2日号 お気に入り国土交通省は5月25日、既存の住宅やオフィスビルなどの建築物を省エネルギー改修する事業について、整備費などの一部を補助する「住宅・建築物省エネ改修推進事業」の提案募集を開始した。 省エネルギー改修の推(続く) -
住宅・建築物ライフサイクル 低炭素化推進策 小委員会で集中審議へ
住宅新報 6月2日号 お気に入り国土交通省は5月27日、住宅・建築物のライフサイクル全体を通じた低炭素化策の提案に向け、「LCCO2配慮建築物小委員会」の創設を決めた。中長期的な視点で住宅・建築物における環境対策のあり方について、議論して(続く) -
今週のことば ●マクベス・不動産投資インデックス(6面)
住宅新報 6月2日号 お気に入りシービー・リチャードエリス総合研究所が三菱UFJ信託銀行と共同開発し1970年から継続的に公表している不動産投資インデックス。調査対象エリアは全国13都市、81ゾーン。地価公示の標準地(商業地)に容積率限度一杯(続く) -
「訃 報」 中野 龍夫氏(なかの・りょうお=曽根恵子・(株)夢相続社長の父、元亀岡市議)。
住宅新報 6月2日号 お気に入り5月23日死去。85歳。通夜は5月24日、告別式は5月25日に京都府亀岡市のセレマ亀岡シティホールで行われた。喪主は長男・中野恵二氏。 -
ひと 次世代の子供の健康守る 「ケミレスタウン」づくりを推進する千葉大学大学院教授 森千里さん
住宅新報 6月2日号 お気に入り「ケミレスタウン・プロジェクト」が千葉県柏市の千葉大学で進んでいる。ハウスメーカーや家具・建材メーカーなどと共に、シックハウス症候群を予防できる街づくりを目指す。 06年からスタートした同プロジェク(続く) -
長期優良住宅 大手住宅メーカー 標準仕様で対応
住宅新報 6月2日号 お気に入り大手住宅メーカーの戸建て住宅は、基本的にはこれまで供給してきた標準仕様で長期優良住宅法の認定基準に対応できるようだ。 各社とも、顧客に対して法律の概要やメリットとなる減税などについて情報提供に努め(続く) -
旭化成ホームズ住生活総合研 集まる場所はLDK 生活リズム 夜の洗濯「当たり前」
住宅新報 6月2日号 お気に入り旭化成ホームズ住生活総合研究所の共働き家族研究所はこのほど、「家族の生活時間-そのバランスとリズム」調査結果をまとめた。子供の成長や共働き、親同居といった家族構成の変化を軸に生活時間を調査した。 子(続く) -
会長に和田勇氏 プレ協
住宅新報 6月2日号 お気に入りプレハブ建築協会は5月29日、総会後の記者会見で樋口武男会長(大和ハウス工業会長)の後任に和田勇副会長(積水ハウス会長)が会長に就任すると発表した。就任日は6月1日。樋口氏は副会長に就く。 5月15日に理事会(続く) -
ツリーハウスでアピール 2×4関西支部
住宅新報 6月2日号 お気に入り日本ツーバイフォー建築協会関西支部(津田潮支部長)は5月26日、大阪市内のホテルで総会を開いた。 冒頭あいさつに立った津田支部長は、「エコに関する取組みとして昨年は、ツーバイフォー工法によるツリーハウス(続く) -
地域材を生かした家づくりプラン募集 日本住宅・木材技術C
住宅新報 6月2日号 お気に入り日本住宅・木材技術センターはこのほど、林野庁の助成を受け、地域材を生かした地域型住宅づくりプランの募集を始めた。提案が採択された事業には、上限700万円の経費を支援する。 製材工場や工務店、設計者など(続く) -
室内の湿度を調節 天然素材のパネル発売 パナソニック
住宅新報 6月2日号 お気に入りパナソニック電工は6月1日、室内の壁に取り付けることで湿度を調節するパネル「さらっとイーパネル」を発売した。天然素材である珪藻土と特殊吸放湿材を配合した。1平米当たり600メートルlの水分を吸収する。一般(続く) -
CATVショー09 情報交換型に転換
住宅新報 6月2日号 お気に入り日本CATV技術協会と日本ケーブルテレビ連盟は6月18日、19日の2日間、東京・有明の東京ビッグサイトで「ケーブルテレビショー2009」を開く。今回のテーマは「ケーブルデジタル夢・見・来」。従来の一般消費者参加型(続く) -
エス・バイ・エル 生産物流改革を推進 「邸別生産方式」に移行
住宅新報 6月2日号 お気に入りエス・バイ・エルは生産物流改革を進めている。08年9月に「邸別生産方式」へ移行した。コスト削減戦略の一環。今年4月からは物流センターのプラットフォーム化に着手。施工方法の標準化や施工工数の見直しなど、今(続く) -
トステム キッチン、新シリーズ発売 価格一本化で分かりやすく
住宅新報 6月2日号 お気に入りトステムは6月1日、普及価格帯のシステムキッチン「ヴィート ワン」を発売した。24色の扉カラーやカウンターと吊戸棚の3種の高さなど、同じ間口のベーシックプラン内では何を選んでも同一価格とした。 例えばI(続く) -
09年3月期決算 契約残、前年並み回復 アールシーコア
住宅新報 6月2日号 お気に入りアールシーコアの09年3月期連結決算は、売上高79億3000万円(前年同期比22.5%減)、営業利益500万円(同99.0%減)、経常利益3400万円(同94.3%減)、当期純損失1億6200万円だった。 前会計年度下期から続いていた新規(続く) -
HPや携帯サイト 作成システム発売 福井コンピュータ
住宅新報 6月2日号 お気に入り福井コンピュータは6月1日、工務店や設計事務所向けのホームページ作成システム「にっこりブログ」を発売した。同時に住宅会社検索サイト「にっこり住宅ナビ」もオープンした。 「にっこりブログ」は、ウィザー(続く) -
既存ビルを屋上緑化 「ビオトープ型」発売 東邦レオ
住宅新報 6月2日号 お気に入り屋上緑化や壁面緑化資材の開発を手掛ける東邦レオ(大阪市)は5月26日、商業施設やビル向けにビオトープ型の屋上緑化システムを発売する。 今回発売する「クールパレットシステム」では、ビルなど都市の建築物の屋(続く) -
藤和不動産・八木橋孝男社長に聞く ブランド確立、最優先 『人』重視でトップシェアを
住宅新報 6月2日号 お気に入り--厳しい市場環境下での社長就任です。 「マンション市場は、以前のように右肩上がりの環境には戻らないと考える。高度成長期のように、消費者の所得の伸びが全体として期待できないからだ。そんな中、情報イン(続く) -
穴吹工務店 マンション 「サーパス」を刷新 価格抑え、プラン豊富に
住宅新報 6月2日号 お気に入り穴吹工務店は、主力の分譲マンション「サーパス」を刷新し、「エコロジー」「エコノミー」「選べる」の3つの項目をコンセプトとした「NEWサーパス」を開発した。中国エリアや東海エリアをはじめとして、着工・販売(続く) -
新日本建物 今期、買取再販で650戸
住宅新報 6月2日号 お気に入り新日本建物は、新築マンションの買取再販事業を強化する。今期(10年3月期)のマンション事業における引き渡し計画戸数880戸のうち、650戸を再販物件とする予定だ。竣工済みだけでなく、開発が中断している未完成物(続く) -
総合地所 新社長に富高氏 効率化で組織も新体制
住宅新報 6月2日号 お気に入り総合地所の社長に、富高正信(とみたか・まさのぶ)副社長が就任した。6月1日付。松岡瑞樹社長は特別顧問に就く。 富高氏は74(昭和49)年京大法学部卒、住友銀行入行。05年整理回収機構専務、08年総合地所顧問、副(続く) -
ジョイントCが倒産 グループ負債1680億円
住宅新報 6月2日号 お気に入りジョイント・コーポレーションと同社子会社のジョイント・レジデンシャル不動産は5月29日、東京地方裁判所に会社更生手続き開始の申請を行った。 同グループは、活況を呈した不動産市況の追い風を受けて、05年3(続く) -
東京都中央区でホテル用地取得 アパグループ
住宅新報 6月2日号 お気に入りアパグループはこのほど、東京都中央区・地下鉄日比谷線八丁堀駅徒歩3分の場所にホテル開発用地を取得した。9階建て・120室規模の建設を予定している。来年度中に開業する計画だ。 同グループは、都内で6棟・147(続く) -
立体駐車事業の新会社が営業開始 扶桑エンジニアリング
住宅新報 6月2日号 お気に入り大京が1月に新会社として設立した「扶桑エンジニアリング」が、6月1日から業務を開始した。 大京は、3月1日に扶桑レクセルを吸収合併した際、扶桑レクセルの住宅事業とエンジニアリング事業を承継。エンジニアリ(続く) -
過去最多、275人参加 情報交流会「レブ100社の会」
住宅新報 6月2日号 お気に入り住宅・不動産関係者の私的勉強会であるREB-100社の会(代表世話人・清水修司氏=SD建築企画研究所)はこのほど、都内で18回目のビジネス交流会を開いた。 第1部では、不動産経済研究所の角田勝司社長による「迷走不(続く) -
田園都市が移転
住宅新報 6月2日号 お気に入り田園都市株式会社は5月14日、本社を移転した。新住所は郵便番号171.0022東京都豊島区南池袋2の26の5都民銀行ビル4階。電話03(3356)0411。ファクス03(6894)1100。 同社は6月21日に創業50年を迎える。 -
会員減、下げ止まり 1年ぶりに増加基調 日住協
住宅新報 6月2日号 お気に入り日本住宅建設産業協会はこのほど、新たに入会した正会員と賛助会員を発表した。これで、同協会の正会員数は561社となり、前回発表の3月末と比べて8社の増加となった。同協会では、「1年ぶりの前回比増。退会も少な(続く) -
西原氏が優勝 日住協ゴルフコンペ
住宅新報 6月2日号 お気に入り日本住宅建設産業協会の日住協ゴルフ同好会(加藤敏夫会長)は5月27日、鷹之台カンツリー倶楽部(千葉市)で第44回日住協ゴルフコンペを開催した。 競技の結果は次の通り。 【優勝】西原良三氏((株)青山メインラン(続く) -
営業企画を立案しよう コンセプトとターゲットを明確に
住宅新報 6月2日号 お気に入り「コンセプト」「ターゲット」「プロセス」「ツール」の頭文字を取って名付けられた売り上げ拡大手法「CTPTマーケティング」の考え方を参考に企画書を作ってみよう。このマーケティング手法は、会計事務所を通じて(続く) -
キラリ☆わが社の星 第1回 三井ホーム 大井晃さん(1)
住宅新報 6月2日号 お気に入りコミュニケーション重視の「現場監督」 普段の行動が会社を『代表』 不景気を伝えるニュースばかりが目立つ昨今。とはいえ、そんな中でも住宅・不動産の世界は常に動き続けており、そこで真摯に、熱く、そして地(続く) -
CBRE総研 投資インデックス 4番目の落ち込みに 総合収益率(全国平均)14%減少
住宅新報 6月2日号 お気に入りシービー・リチャードエリス総合研究所が毎年実施している投資インデックス・マクベス(今週のことば・2面、旧MTB・IKOMA不動産投資インデックス)の08年の最新データによると、総合収益率の全国平均が大幅に低下し(続く) -
森ビル 売上高は過去最高 上海環球の開業費で減益
住宅新報 6月2日号 お気に入り森ビルは09年3月期決算で、営業収益(売上高)が前期比5.3%増加し、1787億円と過去最高を達成したと発表した。 「上海環球金融中心」(中国)の開業コストや為替評価損などにより、営業利益・経常利益・当期純利益は(続く) -
実物取引研究会 信託物件売りやすく 福田龍介司法書士 実用化目指し発足
住宅新報 6月2日号 お気に入りファンドやJリートが信託受益権化された不動産を実物取引で売却する方法を実用化させるため、「信託不動産実物取引研究会」(座長・福田龍介司法書士)の1回目の会合が5月26日開かれた。参加者は、証券化に詳しい根(続く) -
『中間省略登記の代替手段と不動産取引』 日本不動産学会賞を受賞
住宅新報 6月2日号 お気に入り中間省略登記が事実上できなくなった問題の解決方法をまとめた書籍『中間省略登記の代替手段と不動産取引』が、08年度の日本不動産学会賞(著作賞・実務部門)を受賞した。 不動産登記法の改正で中間省略登記が事(続く) -
宅建免許でできる「実物取引による信託物件仲介法」(16)司法書士・福田龍介
住宅新報 6月2日号 お気に入り信託受益権化された物件を実物(所有権)で売却するためにSPC(受益者)が自ら信託を終了させる(解除する)と、受託者(信託銀行)受益者(SPC)買主という経路をたどって所有権が移転し、SPCに不動産取得税及び登録免許税(続く) -
Jリートウオッチ 好調に上値追う 続伸するか注目
住宅新報 6月2日号 お気に入り5月第5週(25-29日)のJリートは、好調に続伸し、前週末から5.7%上昇し、890ポイントと900ポイント目前まで迫った。 4月8日の直近の高値を超え、日経新聞が「官民ファンド」の構想を報道した3月27日の908ポイント(続く) -
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第58回> 不動産証券化の現状と将来展望(29) 有識者に聞く 野村不動産投信代表取締役社長 井上辰夫氏(3)
住宅新報 6月2日号 お気に入り(田辺) 前回に続き、賃貸住宅の市況に対する認識についてお願いします。(井上社長) 月額賃料が20万円を超える物件や、社宅用のワンルームマンションでは、成約時期がこれまでに比べて遅くなる傾向がありますが、(続く) -
トラブルを未然に防ぐ! 不動産調査の実務ノウハウ(55) 土壌汚染対策改正法 成立公布、そして施行へ
住宅新報 6月2日号 お気に入り09(平成21)年4月17日、土壌汚染対策改正法が成立し、4月24日公布されました。汚染土壌処理業の許可申請規定を除き、公布の日から1年以内の施行です。 これは、08(平成20)年12月19日の中央環境審議会(委員長松本(続く) -
JOIN 田舎暮らし 各方面が注目 官民共同ビジネス、続々
住宅新報 6月2日号 お気に入り田舎暮らし事業を促進する移住・交流推進機構(JOIN)は、活動の柱に「新ビジネス創造事業」を据える。官民共同のビジネス展開を目指す「研究委員会」を設置し、100万円を助成するという内容だ。 委員会のテーマは(続く) -
日本不動産学会・シンポ 長期優良住宅普及で議論 「履歴情報」が重要に
住宅新報 6月2日号 お気に入り日本不動産学会の09年度春季全国大会シンポジウムが5月28日、東京都文京区の住宅金融支援機構「すまい・るホール」で開かれた。シンポジウムのテーマは「ストック型社会の不動産市場を考える-長期優良住宅の登場を(続く) -
「不動産の時価評価」と市場動向でセミナー 290人が参加
住宅新報 6月2日号 お気に入り日本不動産研究所(五十嵐健之理事長)は5月26日、東京・大手町の大手町サンケイプラザで「賃貸等不動産の時価等の開示に関する会計基準と最近の不動産マーケット状況」をテーマとした「JREIセミナー2009・春」を開(続く) -
鑑定協の全国連合会 組織への移行に協力 東京鑑定士協総会
住宅新報 6月2日号 お気に入り東京都不動産鑑定士協会(緒方瑞穂会長)は5月28日、新宿区市谷本村町のホテルグランドヒル市ヶ谷で定時総会を開いた。 総会後の懇親会で緒方会長は公益法人改革に伴い、日本不動産鑑定協会が連合会組織への移行準(続く) -
GNIに注目 大阪住宅産業協会
住宅新報 6月2日号 お気に入り大阪住宅産業協会(川野悠一理事長)は5月22日、大阪市内のホテルで総会を開催した。 総会後の懇親会で川野理事長は「世界的な不況下のもと、混迷する日本経済で、経済活動の指標となるGNI(国民総所得)が今注目さ(続く) -
バリアフリーリフォームコンクールを開催
住宅新報 6月2日号 お気に入り(社)かながわ住まい・まちづくり協会(神奈川県横浜市)は、「第2回住まいのバリアフリーリフォームコンクール」を実施する。 バリアフリー化に配慮した住宅リフォーム事例を募集し、優秀作品を表彰するもの。08年(続く) -
浦安市の3地区 景観大賞を受賞
住宅新報 6月2日号 お気に入り千葉県浦安市の日の出・明海・高洲地区が、09年度都市景観大賞「美しいまちなみ優秀賞」(主催・日本の景観を良くする国民運動推進会議)を受賞した。 同地区は、浦安市中心部から南方約3キロに位置。埋め立て地を(続く) -
元住友不会長・高城氏 お別れの会しめやかに
住宅新報 6月2日号 お気に入り住友不動産の元会長・社長で、不動産協会理事長も務めた故高城申一郎氏(4月19日、83歳で死去)の「お別れの会」が5月29日、東京・虎ノ門のホテルオークラ東京でしめやかに行われた。住友不動産・高島準司会長、小野(続く) -
「新刊紹介」 青木茂氏が作品集 「団地をリファイン」など
住宅新報 6月2日号 お気に入り「リファイン建築」として多くの建築物の再生を手掛け続けている建築家・青木茂氏の著作2冊「団地をリファインしよう。」「再生建築 リファインで蘇る建築の生命」(共に英訳付き)が発行された。同氏が主宰する青(続く) -
「新刊紹介」 構造設計のプロ入門(鉄骨造建築編) 青木博文他著
住宅新報 6月2日号 お気に入り建築を学ぶ初学者を対象とした建築構造設計の入門書。横浜国立大学の青木博文名誉教授ら構造設計の第一人者が豊富な図表を駆使しながら、最新知識を分かりやすく記載している。 05年11月に発覚した「耐震強度偽(続く) -
「新刊紹介」 『山田式元祖勝ち組大家術』 山田里志著
住宅新報 6月2日号 お気に入り著者は転勤で自宅を賃貸に出したことをきっかけに、サラリーマン大家業に。その後、全国各地の物件を取得。05年には7棟、総資産2億円、家賃年収2000万円となり、念願の早期退職を果たして不動産投資・大家業の専業(続く) -
2008年度 不動産証券化の実態調査(国土交通省資料) 3.1兆円と大幅に減少 市場規模1年で3分の1水準に
住宅新報 6月2日号 お気に入り08年度中に証券化された不動産資産額は、約3.1兆円で、過去最高となった07年度の実績から大幅に減少した。件数は470件で、資産額と同様に大きく減少した。1件当たりの資産額は約65億円となり、07年度に比べて増加(続く) -
社会資本整備審議会産業分科会 中間取りまとめ 賃貸不動産の管理(国交省資料より抜粋)
住宅新報 6月2日号 お気に入り社整審不動産部会では、安心安全な不動産取引と既存住宅を中心とする不動産流通市場の活性化について様々な議論がなされている。今回は中間取りまとめの中から「重要事項説明の見直し」(4月28日号)、「インスペク(続く) -
UR機構 都市住宅技術研究所 特別公開に1000人来場 テーマは団地再生
住宅新報 6月2日号 お気に入りUR都市機構は5月22日・23日の2日間、街や住まいに関する技術開発及び試験を行う都市住宅技術研究所(東京都八王子市)の特別公開を実施した。参加型イベントや、「ルネッサンス」(団地再生)をテーマとした特別イベン(続く) -
三井不販3月期決算 大口低調で減収減益 仲介件数は小幅減
住宅新報 6月2日号 お気に入り三井不動産販売がまとめた09年3月期連結決算概要によると、景気悪化に伴い、主力の仲介部門で法人・投資向けなどの大口物件が低調だったこと、駐車場事業で稼働率が下がったことなどで減収減益となった。 売上高(続く) -
アットホーム 4月賃貸 賃料、下落傾向続く 成約件数は連続増
住宅新報 6月2日号 お気に入りアットホームがまとめた4月の首都圏賃貸物件市場動向によると、居住用賃貸物件の成約は2万89件(前年比4.4%増)。2カ月連続で前年を上回った。登録総数は4万1539件(前年比0.6%減)で、35カ月連続で減少した。 地域(続く) -
データでまるわかり TOTO・アジャイルメディア 『30代のトイレに関する意識調査』 トイレでTVや音楽鑑賞
住宅新報 6月2日号 お気に入り先週に続き、TOTO(福岡県北九州市)とアジャイルメディア・ネットワーク(東京都渋谷区)が実施した、「自宅で過ごす時間を大切にする30代のトイレに関する意識調査」を取り上げる。 質問の「自宅のトイレを模様替(続く) -
仲介収入70億円に 三菱地所リアル3月期
住宅新報 6月2日号 お気に入り三菱地所リアルエステートサービスはこのほど、09年3月期の仲介実績と販売受託実績をまとめた。共に景気の悪化と不動産市況の低迷の影響を受け、手数料収入は前期実績を3割余り下回った。 仲介実績は取扱高2099(続く) -
4月・中古マンション 3大都市圏変化なし 東京カンテイ
住宅新報 6月2日号 お気に入り東京カンテイがまとめた4月の三大都市圏及び都府県の中古マンション価格(70平米換算)によると、首都圏(2755万円、前月比2.8%減)は近畿圏(1757万円、同2.9%減)と共に、07年前半の価格水準まで下落。中部圏(1496万円(続く) -
CM好感度で35位に PHNの賃貸編
住宅新報 6月2日号 お気に入りピタットハウスネットワーク(PHN、東京都中央区、寺本高廣社長)のテレビCM・ピタット賃貸編が「日本のベスト・アドバタイザー2008」(CM総合研究所、CMDATABANK、CMINDEX主催)の表彰を受けた。CM好感度の第3部門で(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(518) 多摩地区4線
住宅新報 6月2日号 お気に入り「是政、一橋学園に築浅豊富」 中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円 カッコ内は販売事例の築後経過年数駅名 現在 1年前 2年前◆京王(続く) -
首都圏賃貸 礼金、前年比9%減 4月ホームズマーケットレポート
住宅新報 6月2日号 お気に入りネクスト(東京都中央区)がまとめた4月のホームズマーケットレポートによると、首都圏におけるマンション、アパートの平均礼金が、前年比で大幅に下落していることが分かった。 マンションは前年比9.1%減の0.9カ(続く) -
「人 事」 東急リバブル
住宅新報 6月2日号 お気に入り(6月22日)取締役、執行役員住宅営業本部長金山邦夫、執行役員流通事業本部事業統括部長兼営業推進部長三木克志、東急不動産(株)社長金指潔、(株)東急コミュニティー社長中村元宣▽顧問(取締役)鈴木良一、勝俣宏▽退(続く) -
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全日東京 新本部長インタビュー 原嶋和利氏 組織の効率化目指す
住宅新報 6月2日号 お気に入り全日本不動産協会東京都本部の新本部長にこのほど、原嶋和利氏が就任した。「都本部の歴史と責任の重さを感じている」と話す原嶋氏は、会員とコミュニケーションを密にし、組織の効率化を図る方針を示した。協会運(続く) -
全日大阪 新本部長に桑畑氏
住宅新報 6月2日号 お気に入り全日本不動産協会大阪府本部は5月26日、大阪市内のホテルで総会を開き、役員改選で本部長に桑畑信之氏を選任、井手博信氏からの交代を承認した。 総会後の懇親会であいさつに立った井手氏は「桑畑新本部長を先頭(続く) -
業界団体が各地で総会 各県宅協
住宅新報 6月2日号 お気に入り信頼と改革で成果 都宅協 東京都宅地建物取引業協会及び保証協会東京都本部は5月27日、都内のホテルで総会を開いた。池田行雄会長は「この1年間『信頼と改革』をキーワードに協会運営に取り組んできた」と話した(続く) -
業界団体が各地で総会 全日奈良・兵庫
住宅新報 6月2日号 お気に入り奈良から光を 全日奈良 全日本不動産協会奈良県本部は5月22日、奈良市内のホテルで総会を開いた。役員改選では梅原寛克本部長が選任された。2期目。 梅原本部長は「奈良は10年の平城遷都1300周年に向け記念事(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第4回 坂口有吉
住宅新報 6月2日号 お気に入り家賃保証問題 追い出し屋の強引な手口が社会問題になっていることに対して、私が「一番悪いのは約束を守らずに滞納し、何の連絡も寄こさない入居者」と書いていることで、ネット上では、「それは筋違いでは」と書(続く) -
長寿命住宅は普及するか リクルート住宅総研主任研究員 島原 万丈氏に聞く
住宅新報 6月2日号 お気に入り「住宅長寿命化大作戦」と題した一冊の報告書(A4判・259頁)。リクルート住宅総研が昨年10月から作成に着手し、今年5月発表した。住宅長寿国の英国取材や、日英の住宅取得(予定)者に対するアンケート調査などを踏ま(続く) -
再生診断スタート 先導的モデルにも採択 再生職人機構
住宅新報 6月2日号 お気に入りNPO法人再生職人機構(西巻優・理事長)が開発した「既存木造建物の再生普及システム」が国土交通省の長期優良住宅先導的モデル事業」として採択された。6月から実際にサービスを開始する。 新サービスは「建物再(続く) -
地元不動産業-成功への道すじ(4)
住宅新報 6月2日号 お気に入り成長分野への挑戦(上) これからの不動産会社にとって成長が望める分野はどこか。まず期待できるのが、入居者志向を持った賃貸住宅である。 従来の「オーナーによるオーナーのための賃貸経営」ではなく、「入居者(続く) -
「楽待」に新機能 レインズの読み込み可
住宅新報 6月2日号 お気に入りファーストロジック(東京都港区、坂口直大社長)が運営する不動産の逆オークションサイト「楽待」に新機能が追加された。東日本レインズから物件データをエクスポートし、それを直接「楽待」のシステムに読み込む((続く) -
長期優良住宅法施行前 マスコミ向けにセミナー 専門家がリレー講演
住宅新報 6月2日号 お気に入り新法施行を前にした5月25日、マスコミ関係者を対象に「長期優良マンション」についてのセミナーが開かれた。 (財)ハウジングアンドコミュニティ財団と、長期優良住宅の普及・啓発を図るロングクオリティ・マンシ(続く)
