5月28日号 2024年
総合
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本紙調査 2023年度通期 売買仲介実績 高単価が手数料収入に寄与 猛追する東急、三井の牙城を崩せず
住宅新報 5月28日号 お気に入り手数料収入を見ると、大手の強さが際立った。業界最大手の三井不動産リアルティグループは、900億円超をたたき出し、過去最高を更新した。取引件数を減らしたものの、取引単価の上昇が売り上げ(手数料収入)を押し(続く) -
大言小語 イチョウ並木に思うこと
東京・神田警察通りの沿道整備において、イチョウ並木の「伐採」をめぐり、以前から千代田区と住民らが対立している。この件に関して、5月7日に阿部知子衆議院議員が政府に提出した質問主意書と、同17日の政府答弁(続く) -
新駅で4者協定締結 東海道線107年ぶり 神奈川県ほか
住宅新報 5月28日号 お気に入り神奈川県と同県の藤沢市及び鎌倉市、東日本旅客鉄道(JR東日本)の4者は5月20日、JR東海道線の大船駅と藤沢駅の間で予定する新駅の設置へ向け、「東海道本線大船・藤沢間村岡新駅(仮称)設置に伴う工事等の施行に関す(続く) -
社説 好業績目立つ大手決算 利益を人に投じ更なる成長を
主要な不動産会社の24年3月期決算が出そろった。特に大手では好調な業績が目立っており、コロナ禍による悪影響からはほぼ脱したと言える。実際に、ホテル事業などコロナ禍で低迷していたセグメントの回復が業績を(続く) -
今週のことば 特別緑地保全地区
都市緑地法に基づき、都市において良好な自然的環境を形成している緑地として、市町村(大規模・複数の区域は都道府県)が指定する地区。税制優遇により土地保有の負担が軽減される一方、建築行為や宅地造成、木竹の(続く) -
連携と共創で新事業創出を UR都市機構・アセット戦略推進部長の田原浩幸氏に聞く
住宅新報 5月28日号 お気に入り――事業概要と、重点的に取り組みたい分野等は。 「当部署は、UR各部門の持つ情報を集約、提供するなど社内シンクタンクとしての役割と、旧ニュータウン敷地等のアセット管理を担っている。重視しているのは『(続く) -
自治体と連携空き家の利活用へ 全日滋賀
住宅新報 5月28日号 お気に入り全日本不動産協会滋賀県本部(伊藤靖本部長=写真)は5月17日、滋賀県大津市内で総会懇親会を開催した。伊藤本部長は「コロナ禍で落ちこんだ経済もようやく回復基調に転じた。中でも24年の公示地価は、全国の全用途平(続く) -
不動産鑑定士レター マンションの相続税評価の改正 総階数や所在階も考慮し是正
【改正の経緯】 2024年1月1日以降に相続、遺贈又は贈与により取得したマンション(分譲マンション)の評価方法(以下「相続税評価」)が変更になりました。このことは新聞、雑誌にも大きく取り上げられ、ご存じの方(続く) -
10年後見据え基盤強化 全日東京 会費値上げ運営に生かす
住宅新報 5月28日号 お気に入り全日本不動産協会東京都本部(中村裕昌本部長=写真)は5月24日、東京都千代田区のホテルグランドアーク半蔵門で定時総会を開いた。23年度は事業承継動画セミナーなど会員増強施策を行い、期末の会員数は1万832社(前(続く) -
万博出展へ準備着々 総会で堀田本部長 全日大阪
住宅新報 5月28日号 お気に入り全日本不動産協会大阪府本部は5月23日、ホテルニューオータニ大阪で定時総会を開催した。 堀田健二本部長(写真)は「全日は来年4月に大阪・夢洲で開催する大阪・関西万博『大阪ヘルスケアパビリオン』の『ミラ(続く) -
ARES 総会懇親会で菰田会長 〝資産運用立国へ〟使命感 Jリートの認知度向上へ
住宅新報 5月28日号 お気に入り不動産証券化協会(ARES)は5月22日、都内で「2024年度定時社員総会」を開催し、今年度の事業計画などを承認した。総会後の懇親会で、菰田正信会長(写真)は、「我が国は長期にわたるデフレ経済からの完全脱却に向け(続く) -
アンビションDXホールディングス 仲介業務をDX支援 独自開発ITツールの活用促進
住宅新報 5月28日号 お気に入り同社グループは現在、居住用不動産の転貸借(サブリース)事業と賃貸管理事業を軸として、同社管理物件などの賃貸仲介事業、新築投資用ワンルームマンションを開発・販売している。これらの自社業務向けで、同社開発(続く) -
Sansan 提供機能を大幅刷新 リアルタイム月次決算を
住宅新報 5月28日号 お気に入りSansan(東京都渋谷区)は、同社で展開しているインボイス(適格請求書等保存方式)管理サービス『Bill One』で、「20年5月のサービス提供開始以来の大きなアップデートを施した」(同社代表取締役社長/CEO/CPOの寺田親(続く) -
オンライン対談 会議DX支援で協議会設立 パーソルプロセス&テクノロジー・弁護士ドットコム 仕組み化で生産性向上
住宅新報 5月28日号 お気に入り――会議をDXする。 橋口 「会議のありようで企業の文化も変わる。より良い会議の姿を示し、変革を支援して〝会議DX〟の文化を創りたい。現状の企業では、会議のあるべき姿の改革の思いを行動に移せず、周囲も(続く) -
Spectee 災害時の安否確認 スマートメーターで
住宅新報 5月28日号 お気に入り防災テックスタートアップのSpectee(東京都千代田区)は、家庭のスマートデータや家電などの〝家データ〟を活用した取り組みを始める。災害発生時での活用を想定し、居住者の在・不在状況をリアルタイムに、的確に(続く) -
ENEOS Power 電気料金を最適化 自宅充電器を遠隔制御
住宅新報 5月28日号 お気に入りENEOS Power(東京都千代田区)、三菱自動車工業(東京都港区)、Nature(横浜市神奈川区)の3社は、自宅での電動車の充電時間を遠隔で制御して、電気料金を最適化する『おうち de ENEマネ』の実証実験に24年下半期に着(続く) -
セレンディクス 鉄筋なしに高強度を 3Dプリンター住宅
住宅新報 5月28日号 お気に入りセレンディクス(兵庫県西宮市)は、大林組(東京都港区)が開発した超高強度繊維補強コンクリート『スリムクリート®』を使用し、3Dプリンター住宅建設の実証実験を5月27日に広島県坂町地内で実験棟を用いて実施し(続く) -
ビットキー・セコム 来訪者の利便性向上 既存ビルの価値向上
住宅新報 5月28日号 お気に入りビットキー(東京都中央区)は、同社提供のコネクトプラットフォーム『workhub』と、セコム(東京都渋谷区)提供の入退室管理システムを連携させた『来訪者受付・入館システム』を、日鉄興和不動産(東京都港区)が運営(続く) -
セミナー ビザスク・三菱地所 新規事業を始める
住宅新報 5月28日号 お気に入りビザスク(東京都目黒区)は、セミナー『三菱地所の10年間に学ぶ 大企業×新規事業「ペンディング」を防ぐプロセス』を5月21日にオンラインで開催した。 講師で、三菱地所新事業創造部イノベーション推進(続く) -
不動産テック協会 最新テックを公募 不動産テックカオスマップ
住宅新報 5月28日号 お気に入り不動産テック協会(東京都渋谷区)は、先進する不動産テックサービスを「ロゴ」で一覧掲載する『不動産テックカオスマップ』の最新第10版を8月28日に発表する。これに合わせて、掲載要件に合うサービスやビジネスを(続く) -
セミナー ジャフコ・REXEV 社用車のEV活用
住宅新報 5月28日号 お気に入りジャフコ グループ(東京都港区)セミナー事務局は、社用車のEV(電気自動車)への切り替えを検討する企業を対象としたセミナー『令和6年度充電インフラ補助金を活用した社用車EVシフトのポイント』を5月22日にオンラ(続く) -
セミナー ギバーテイクオール OB顧客を集客化
住宅新報 5月28日号 お気に入り無料通信アプリLINEを活用した住宅・不動産業界特化の集客支援・効率化ツール『ALL GRIT』を提供するギバーテイクオール(東京都港区)は、セミナー『紹介営業の自動化&OBリフォーム獲得セミナー』を6月23日にオ(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション（67）秋田県仙北市「和のゐ角館」(上) 武家屋敷の一角で蔵の宿
宿泊しない観光地 車で武家屋敷通りに入ると、昔ながらの建物が並び、タイムスリップしたような風情になる。桜のシーズンには多くの観光客がやって来る。しかし、残念ながら、宿泊せずに他の町へと急いで移動す(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇128 「女性塾」沖縄へ 圧倒的ポテンシャル 豊かな〝発想力〟あればこそ
虐げられてきた苦難をバネに豊かな発想力が生まれ、それが沖縄の高いポテンシャルを支えている――そんな気付きを得たことが今回の視察研修最大の成果だったのではないか。 ◇ ◇ 一般社団法人「不(続く) -
酒場遺産 ▶45 品川 品川駅港南商店街 闇市跡の迷路
JR品川駅改札を出て、港南口へ向かう2階レベルの長く巨大な通路には両壁にデジタルサイネージ画面が連続し、一種異様な感覚になる。港南口へ出ると、右手にインターシティなどの超高層ビル群があり、左手にはNTTグ(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編213 土地の分合筆はその土地の歴史を隠す?
Q.今回は私達宅建業者が日常業務において注意をしなければならない登記の見方についてうかがいます。 A.注意を要する不動産登記ということになると、一般的には「権利に関する登記」が中心になってきますが、今回(続く) -
能登半島地震など募金で過去最高に 神奈川宅協・相模北支部
住宅新報 5月28日号 お気に入り神奈川県宅地建物取引業協会相模北支部は5月13日、定時総会開催後に懇親会を開催した。加藤修支部長(写真)は、「今年は年初めに発生した能登半島地震において亡くなられた方々や、そのご家族様に謹んでお悔やみを(続く) -
4月以降の確認申請に「省エネ性能ラベル」 ケイアイスター不
住宅新報 5月28日号 お気に入りケイアイスター不動産は4月以降に建築確認申請を行う新築物件の販売などにおいて、「省エネ性能ラベル」の表示を順次開始する。 建築物省エネ法(建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律)の制定・改正(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 〝二地域居住〟拡大へ法改正 多様化社会に向けた環境整備
男性 どうだい商売は。 店主 ようやくコロナ禍以前には戻りましたが、最近はこの町も人口が減っていますから、うちのような飲食店としては将来が不安ですね。 男性 しかし、最近注目されている「二地(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第50回 家賃値上げの適切なタイミングとは
前回は家賃値上がりの実態とその要因について書いた。今回はもし値上げするとしたらどのタイミングで行うのが適切かについて考察してみたい。 ◎ ◎ ◎ まず家賃値上げを行うには借主側にその土(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎省エネルギーセンターは、「24年度省エネ大賞」の対象となるビジネスモデル等を募集中。「省エネ事例部門」及び「製品・ビジネスモデル部門」の2部門において、各9分野を募集している。応募締め切りは6月19日(水)(続く)
政策
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密集市街地解消など推進へ 国交省 社整審・交政審技術部会
住宅新報 5月28日号 お気に入り防災・減災技術の現状を確認 同部会は、国土交通分野における科学技術についての基本的な政策を審議する有識者会議。これまでもDXや脱炭素化などの重点分野を中心に施策を振り返ると共に、個別テーマでの議論等(続く) -
改正都市緑地法が成立 民間の緑地確保を国が認定
住宅新報 5月28日号 お気に入り「まちづくりGX」新制度創設 都市における緑地の確保を推進する「改正都市緑地法」(都市緑地法等の一部を改正する法律)が5月22日、参議院本会議で可決、成立した。施行は公布日から6カ月以内。「まちづくりGX((続く) -
自立高齢者賃貸の補助創設 新たな認定制度も構築へ 東京都
住宅新報 5月28日号 お気に入り東京都は5月17日、新規支援事業「『高齢者いきいき住宅』先導事業」の募集を開始した。「元気で自立した高齢者向け」の先導的な民間賃貸住宅の整備費用を補助するもの。応募期限は6月28日。採択事業の実態を基に、(続く) -
横浜の郵船ビル再開発 民間都市再生事業に認定 国交省
住宅新報 5月28日号 お気に入り国土交通省は5月24日、横浜市中区の市街地再開発事業「(仮称)横浜市中区海岸通計画(A地区)」が国土交通大臣により民間都市再生事業計画として認定されたことを発表した。申請事業者は中区海岸通デベロップメント特(続く) -
ひと 実務に強い専門家育成 来年設立10周年を迎える全国空き家相談士協会会長 林 直清さん
全国不動産コンサルティング協会の会長を09年の設立時から11年間務めた。そこを母体に、「空き家特措法」が施行された15年に設立したのが全国空き家相談士協会だ。その2年前の13年には全日本不動産協会理事長に就(続く)
決算
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賃貸・ホテルで増収も分譲戸数調整で減益に 24年3月期決算 森トラスト
住宅新報 5月28日号 お気に入り森トラストが5月16日に発表した2024年3月期連結決算は減収減益だった。グループ41社の業績を反映したもので、マンション分譲事業の販売戸数を次期に移行するなどの販売調整をしたため、不動産販売事業の売上高に当(続く) -
虎ノ門ヒルズ等で過去最高益を更新 24年3月期決算 森ビル
住宅新報 5月28日号 お気に入り森ビルが5月21日に発表した2024年3月期決算は増収増益だった。営業収益、営業利益、経常利益のいずれも過去最高を更新した。 「南麻布台ヒルズ」と「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」の新規稼働に加え、「(続く) -
営業利益 過去最高に 24年3月期決算、サンケイビル
サンケイビルは5月21日、24年3月期連結決算を公表した。ホテルやオフィスビル 物流施設の売却や、「アロフト東京銀座」「本町サンケイビル」などの稼働率向上に加え、ホテルリゾート事業が好調に推移し、増収増益(続く) -
売り上げ過去最高27年度にROE21% 24年3月期決算 全保連
住宅新報 5月28日号 お気に入り全保連(東京都新宿区、迫幸治社長)の24年3月期決算(非連結)は増収増益となった。売上高が245億1000万円(前年比2.8%増)で過去最高、当期純利益も15億3800万円(同98.8%増)で倍増となった。 独自開発した電子申(続く)
マンション・開発・経営
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森ビル調査 東京23区オフィスビル供給 今後5年間、過去平均下回る 新規総供給量は59件・408万m2
住宅新報 5月28日号 お気に入り森ビルは5月23日、「東京23区の大規模オフィスビル市場動向調査2024」を公表した。都区部で1986年以降に竣工した延べ1万m2のオフィスビルを対象に調査したもので、それによれば、今後5年間の総供給量は59件・408万(続く) -
三井不動産レジデンシャル 池袋サロンに〝MR〟導入 没入感でマンションを販売 初弾 「パークホームズ上板橋」
住宅新報 5月28日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルはバーチャル・リアリティ(VR=仮想現実)でモデルルームを案内している「三井のすまい 池袋サロン」に5月11日から、3D化したバーチャル家具も見られるMixed Reality(MR=複合現実)を導入し(続く) -
三井不と福岡地 共同建替え検討着手 〝九州初のアウトレット〟一時閉館
住宅新報 5月28日号 お気に入り三井不動産と福岡地所(福岡市博多区、榎本一郎社長)は5月16日、福岡市西区の商業施設「マリノアシティ福岡」(写真)の共同建替え計画の検討に着手したと発表した。8月18 日をもって現施設を一時閉館する。 福(続く) -
三菱地所のコンパクトオフィス 新シリーズ初弾 都内で竣工 広さと仕様、二分割など拡充
住宅新報 5月28日号 お気に入り三菱地所が東京都千代田区で開発を進めてきたコンパクトオフィス「CIRCLES+(サークルズプラス)市ヶ谷駅前」(写真)が5月15日に竣工した。 「あえて集まって働く」という「CIRCLES」シリーズのコンセプトはその(続く) -
東京建物 ホテルと分譲の超高層 大阪市堂島に竣工
住宅新報 5月28日号 お気に入り東京建物、ホテル・プロパティーズ(シンガポール)、フォーシーズンズ・ホテルズ&リゾーツ(カナダ)の3社が共同開発した超高層複合タワー「ONE DOJIMA PROJECT」(大阪市北区)の竣工セレモニーが、5月17日に開か(続く) -
恵比寿で築古ビルシェアオフィス転用 サッポロ不×Relic
住宅新報 5月28日号 お気に入りサッポロ不動産開発は新規事業開発会社Relic(東京都渋谷区、北嶋貴朗社長)と5月8日、渋谷区恵比寿の自社ビル「シェビア恵比寿」の賃貸借契約を締結した。Relicの事業開発特化型シェアオフィス第1号「レリック スク(続く) -
名古屋で2施設目開業「GEMS 名駅三丁目」 野村不の飲食店ビル
住宅新報 5月28日号 お気に入り野村不動産と野村不動産コマースは5月31 日、全フロアが飲食店の都市型商業施設 「GEMS 名駅三丁目」(完成予想図)を開業する。GEMSシリーズの20施設目で、名古屋市内では「GEMS 栄」(2019年11月)に続いての開業だ(続く) -
ボルテックス 区分オフィス 〝信託〟で不動産小口化 「GINZA SIX」でも
住宅新報 5月28日号 お気に入り不動産小口化を信託で――。ボルテックスの信託受益権型小口化商品「Vシェアプレミアム(GINZASIX10階1001号室)」の販売が順調に推移している。東京・銀座の大型複合施設GINZASIXの10階・事務所部分を対象とした商品(続く) -
中央日土地 駅近立地や収納に高評価 千葉・我孫子で分譲89戸
住宅新報 5月28日号 お気に入り中央日本土地建物が千葉県我孫子市で開発中のファミリー向け分譲マンション「バウス我孫子天王台」の販売が順調だ。全89戸のうち、これまでに売り出した38戸(第1期1～5次)はほぼ完売。特に1次30戸は即日登録申し込(続く) -
築24年の物流施設 リニューアル工事 サンケイビル
住宅新報 5月28日号 お気に入りサンケイビルは6月から、昨年取得した既存の物流施設(茨城県坂東市)のリニューアル工事を始める。築24年が経過している建物。大規模なリニューアル工事を実施し、倉庫業法における営業倉庫として賃貸できる物流施(続く) -
富裕層向け高級賃貸新ブランド初弾、品川で 大成有楽不、平均面積100m2
住宅新報 5月28日号 お気に入り大成有楽不動産は5月22日、富裕層向け高級賃貸マンション新ブランド「UNUS.」(ウヌス)の第1弾となる「ウヌス白金長者丸」(東京都品川区、全16戸)の建設工事に着手したと発表した。 場所はJR山手線･東急目黒線(続く) -
初の介護付き有老ホーム 東京・大井町で6月開業 日鉄興和不
住宅新報 5月28日号 お気に入り日鉄興和不動産は6月1日、介護付き有料老人ホーム開発第1弾となる「はなことばプラス大井町」(東京都品川区、全86室)を開業する。運営は、プラウドライフ(神奈川県川崎市)が担う。近年少子高齢化が急速に進展し、(続く) -
桃野氏、緒方氏が優勝東西コースでコンペ 全住協ゴルフ同好会
住宅新報 5月28日号 お気に入り全国住宅産業協会のゴルフ同好会(桃野直樹会長)は5月22日、埼玉県川越市の霞ヶ関カンツリー倶楽部で114回目のコンペを開催した。当日は79人が参加し、東コースと西コースで順位が争われた。東コースでは東日本住宅(続く) -
「全国定期借地借家協」発足 一般社団に、理事長は大木祐悟氏
住宅新報 5月28日号 お気に入り一般社団法人全国定期借地借家協会は5月20日、都内で設立総会を開き正式に発足した。同協会はこれまで任意団体だった。今回、理事長には大木祐悟氏が就任した。大木氏は現在、定期借地権推進協議会運営委員長で、(続く) -
門真市のホテル増築万博見据え客室増 アパホテル
住宅新報 5月28日号 お気に入りアパホテル(元谷芙美子社長)は5月21日、大阪府門真市の「アパホテル大阪門真市駅前」の増築工事完成・披露式典を行った。 既存ホテルは同社が21年に「門真ターミナルホテル」を取得し、22年2月にグランドオー(続く) -
廣田 信子の紙上ブログ No.417 マンション管理応援歌 管理計画認定制度のあり方ワーキング
「標準管理規約の見直し及び管理計画認定制度のあり方に関するワーキンググループとりまとめ(案)」が公表されました。「管理計画認定制度に関する講座」に来ている方に、「長期修繕計画」と「修繕積立金」について(続く)
人事
売買仲介
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空き家対策で業務提携 常陽銀の協創プログラムに採択 クラッソーネ
住宅新報 5月28日号 お気に入りクラッソーネ(名古屋市中村区、川口哲平社長)は5月20日、同社が運営する「解体費用シミュレーターを用いた空き家対策事業」が常陽銀行(茨城県水戸市)主催の「常陽スタートアップ協創プログラム2023」から採択を受(続く) -
結婚相談所を開始入居者・オーナー対象 日本財託グループ
住宅新報 5月28日号 お気に入り日本財託グループ(東京都新宿区)は5月17日、結婚相談所プラットフォーム事業などを運営するIBJと提携し、結婚相談所「まめ婚」を始めた。管理物件に居住する単身者や物件オーナー向けにサービスを展開する。 (続く) -
三井不動産リアルティ 24年3月期決算 仲介堅調も営業減益 処遇改善や出店コスト増など響く
住宅新報 5月28日号 お気に入り三井不動産リアルティは5月23日、2024年3月期の決算概要について専門紙向けに説明会を開いた。中古マンションなど実需向けの住宅売買などが堅調に推移し、売上高に当たる営業収益は1859億円と2期連続で過去最高を(続く) -
不動産適取機構 創立40周年記念講演 宅建業法70年超も苦情は絶えず コンプラや危機管理など課題
住宅新報 5月28日号 お気に入り不動産適正取引推進機構(中田裕康会長)は5月17日、創立40周年記念講演会として都内で「宅地建物取引業について振り返る―業規制と民事法との交錯―」をテーマに講演会を開催した。 中田会長は「昭和50年代当時(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1267 東急東横線(2)、東急新横浜線 武蔵小杉は坪370万円に上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ●東急東横線(2) (続く) -
アットホーム調査 定期借家マンション 普通借家契約より家賃高い 物件割合は23区に70%集中
住宅新報 5月28日号 お気に入りアットホームは5月22日、「定期借家物件」に関する2023年度の募集家賃動向を公表した。それによれば、首都圏の定期借家マンションの平均家賃は、全ての地域と面積帯において前年度比で上昇した。30m2以下をシング(続く) -
東京カンテイ 築10年中古マンション・リセールバリュー 「新御茶ノ水」は資産価値3倍に
住宅新報 5月28日号 お気に入り東京カンテイはこのほど、築10年の中古マンションを対象に2023年のリセールバリュー(価格維持率)を調査・分析した。これは、竣工から10年間が経過した分譲マンションの資産価値を判断する指標として同社が築後9～1(続く) -
利用率倍増で2割に上昇 いえらぶG 不動産電子契約の実態調査 システム改善、シニア急伸に寄与
住宅新報 5月28日号 お気に入りいえらぶGROUPが実施した「不動産の電子契約調査」によると、エンドユーザーの電子契約利用率が18.0%となり、23年の9.1%から倍増した。更に、SMSやメールを介する「実は電子契約」の回答も含めるとエンドユーザー(続く) -
カスハラ対策要領を策定 全日みらい研 全日会員に配信
住宅新報 5月28日号 お気に入り全日本不動産協会の専属研究機関である「全日みらい研究所」は、23年度において「不動産業界の働き方改革」をテーマに、23年7月24日～9月8日の期間中インターネットによる調査を行った。同研究所が全日会員に対し(続く) -
「タクシエ」買取サービス 中部圏107市区町を追加 地所リアル
住宅新報 5月28日号 お気に入り三菱地所リアルエステートサービス(東京都千代田区)は、家の売却検討者と仲介・買取担当者のマッチングサイト「TAQSIE(タクシエ)」において、5月21日から、買取サービスの対象に中部エリア(愛知・三重・岐阜・静岡(続く) -
約6割が「売り時」実感 検討年代は20代が最多に リクルート・売却調査
住宅新報 5月28日号 お気に入りリクルートの調査研究機関であるSUUMOリサーチセンターは5月21日、23年首都圏版「住まいの売却検討者&実施者」調査の結果を公表した。それによると、売却検討者の割合は18.0%で、22年調査(18.3%)と同程度の水(続く) -
不動産学の魅力 明海大学 不動産学部 第3回 米国の不動産事情 宅建士を中立な専門家へ
大学の海外研修でハワイを訪問し、アメリカの不動産事情について学ぶ機会を得た。その際、アメリカでは売主・買主双方に専門家であるエージェントが入り、契約をする仕組みになっていると聞いた。それぞれのエージ(続く)
賃貸・管理
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紙上ブログ 不動産屋の独り言 754 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 定休日、就寝前の大仕事 SOSに駆け付けると
ある定休日、夕食と入浴の後で撮りためたビデオを見ていたら猛烈な睡魔が襲ってきた。妻に「もう寝るわ」と言ってトイレに行き、出てくると、「電話が鳴ってたよ」と言う。こんな時間に誰だろう。仕事関連だとした(続く) -
全管協 〝賃貸修繕共済〟普及へ 「準会員」新設で門戸開放 大手管理会社の参画可能に
住宅新報 5月28日号 お気に入り物件の外壁や共用部などの大規模修繕は10～30年ごとに必要となる一方、必要性の理解不足やオーナーの資金不足などを背景に先送りにされるケースが少なくない。経年劣化が顕在化してからの修繕では大きな費用負担が(続く)
資格・実務
住まい・暮らし・文化
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神戸･垂水598区画が街びらき パナソニックHなど住宅5社が参画 10年かけ完成目指す
住宅新報 5月28日号 お気に入りJR山陽本線・山陽電鉄山陽垂水駅から山陽バス16分、「桃山台」バス停下車徒歩6分、神戸市営地下鉄西神線名谷駅から神戸市バス23分、「桃山台」バス停下車徒歩6分に位置する第1種低層住居専用地域に21万3851.57㎡((続く) -
相鉄不 横浜に5階建て賃貸74戸 三井Hが施工 木造初の複合建築
住宅新報 5月28日号 お気に入り三井ホームが同社の木造マンション「MOCXION」の技術仕様を基に設計施工を請け負い、相鉄不動産が横浜市泉区に開発していた木造賃貸マンション「KNOCKSゆめが丘」(総戸数74戸)が5月25日に入居募集を開始した。同社(続く) -
積水ハ 京大と3年の包括連携 子供の感性発達で共同研究
住宅新報 5月28日号 お気に入り積水ハウスは5月22日、京都大学と「子どもの感性発達に有効な住提案に関する知見の拡大・創出」を目的とした包括提携を締結し、共同研究プロジェクトを開始した。子供の発達段階に応じた感性発達の研究を実施し、(続く) -
3年続けて迎える50年の3つの節目 2×4協関西
住宅新報 5月28日号 お気に入り日本ツーバイフォー建築協会関西支部は5月21日、建設交流館において、第12回定時社員総会を開催した。 津田潮支部長(写真)は「ツーバイフォー工法オープン化50年、日本ツーバイフォー建築協会関西支部設立50(続く) -
事業用木造ブランド設立 年間30億円を見込む 住友林業
住宅新報 5月28日号 お気に入り住友林業は5月17日、木造の事業用建築ブランド「The Forest Barque(ザ・フォレスト バーク)」の展開を開始した。脱炭素への取り組みが広がる中、住宅の既存顧客からの、住宅と同様の品質での事務所や診療所など(続く) -
木質系に高性能新商品 「断熱等級6」に子育て向けプラン 積水化学
住宅新報 5月28日号 お気に入り積水化学工業住宅カンパニーは5月20日、木質系住宅「グランツーユーKOnoMi(このみ)」の販売を北海道、沖縄や一部離島を除く全国で本格的に開始した。国内の1～2階建ての戸建て住宅の8割以上を占める木造住宅におい(続く)
