4月16日号 2024年
総合
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無料で始めるDX 最先端機能を〝体感〟する
住宅新報 4月16日号 お気に入りネット不動産投資サービスブランド『RENOSY』(リノシー)を事業展開するGA technologies(以下・GA、東京都港区)は、同社の研究開発組織『AI Strategy Center』(AIストラテジーセンター)がAI(人工知能)などの最新技(続く) -
大言小語 まずは自分を守ること
今年度の新入社員も、そろそろ新たな環境に慣れた頃だろうか。今回は、〝昭和世代〟の考え方かもしれないが、新社会人の諸兄・諸姉に伝えたいことがある。 ▼簡潔に言えば、「自分を大切に」ということだ。会(続く) -
三井不動産 新グループ長期経営方針を策定 コア事業に2兆円、M&A4千億円 新領域で事業機会も獲得へ
住宅新報 4月16日号 お気に入り三井不動産は4月11日、2030年度までの「新グループ長期経営方針『&INNOVATION 2030』」を策定した。事業戦略として『三本の道』を掲げて、(1)コア事業の更なる成長、(2)スポーツ・エンターテインメント等の「(続く) -
建設経済研の住宅着工見通し 24年度は微増の81万戸
住宅新報 4月16日号 お気に入り減少傾向続くも小康状態に 建設経済研究所が4月10日に発表した「建設経済モデルによる建設投資の見通し」によると、新設住宅着工戸数の見通しは、23年度が80.5万戸(前年度比6.5%減)、24年度が81.0万戸(同0.7%増(続く) -
今週のことば 環境配慮型コンクリート
主な構成材料であるセメントは製造時CO2排出量が多いため、その一部または全部を別素材に置き換えて環境負荷の低減を図るコンクリートの総称。大手ゼネコン等が様々な混和材による商品を開発しているものの、建築(続く) -
共同で複合ビル建て替え 北青山で竣工、住宅は24戸 UR×青朋ビル
住宅新報 4月16日号 お気に入り新「青朋ビル」は東京メトロ各線の表参道駅から徒歩4分、青山通り(国道246号)に面した立地で、敷地面積は約2200m2。建物は地上13階地下2階建て、高さ約55メートル、延べ床面積は約1万8000m2。主な用途はオフィス(3(続く) -
寺村光司都宅協元副会長の受章祝賀会 地域発展や人材育成に尽力
住宅新報 4月16日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会元副会長の寺村光司氏(写真)の黄綬褒章受章祝賀会が4月7日、東京ドームホテルで開催された。会場には、成澤廣修文京区長や坂本久全国宅地建物取引業協会連合会会長、瀬川信義全国宅建政治(続く) -
大谷巌一の〝ピンチはチャンス!〟逆風に帆を張るビジネスの創り方 イーソーコ取締役会長 大谷巌一(聞き手・出村亜希子) 第1回「君は倉庫業には向いていない」
住宅新報 4月16日号 お気に入り現代は、将来の予測が困難な時代といわれています。国内の企業の大多数を占める中小企業にも経営環境悪化の波は押し寄せ、先行きが見通せない昨今の状況をピンチと感じている経営者が少なくないでしょう。こうした(続く) -
不動産経済研 23年首都圏コンパクト市場 シェア、00年以降最高値
住宅新報 4月16日号 お気に入り不動産経済研究所は4月9日、「首都圏・近畿圏コンパクトマンション供給動向」を公表した。「コンパクトマンション」は住戸専有面積が30m2以上50m2未満の物件と定義。ワンルームとファミリータイプとの中間の規模で(続く) -
クラウドケア 不動産の利用価値高める 保険適用外の介護サービス
住宅新報 4月16日号 お気に入り介護保険制度は、認定等級によって利用の回数や時間、内容に制限がある。認定にも時間が掛かる。そこで同社では、単発または毎週などの定期利用で、介護サービスをインターネットで24時間365日、本人や家族が申し(続く) -
LegalOn Technologies 契約審査・締結・管理を一気通貫 法務領域を全デジタル化
住宅新報 4月16日号 お気に入りLegalOn Technologies(東京都江東区)は、案件管理や契約書の作成・締結、契約書管理を一気通貫にデジタル化する新サービスのAI(人工知能)法務プラットフォーム『LegalOn Cloud』の提供を4月15日に始めた。 4(続く) -
対談・売買仲介 トゥビッグ・estie 戦略的営業を実践する 不動産データの活用で
住宅新報 4月16日号 お気に入り――データを活用して。 木内 「当社は創業4期目のまだ新しい会社で、人員の拡充や事業規模の拡大を視野に入れ、ITシステムを導入することで従来のアナログな業務慣習を変革し始めた。利便性の良さの観点から(続く) -
マーターポート・美保テクノス 現況調査をDX化
住宅新報 4月16日号 お気に入りマーターポート(東京都港区)は、現実空間とデジタル空間を融合する同社提供のデジタルソリューション『Matterport』を、建設業の美保テクノス(鳥取県米子市)向けに提供を始めた。 同サービスは専用機器で現実(続く) -
スパイダープラス 新機能 配筋検査準備を自動化
住宅新報 4月16日号 お気に入りスパイダープラス(東京都港区)は、同社提供の建設DXサービス『SPIDERPLUS』の新機能で、建築工事の品質管理での配筋検査の段取り(事前準備)を自動化するAI(人工知能)機能を4月9日に追加して提供を始めた。配筋リス(続く) -
ENECHANGE EV充電 台湾東部沖地震に収益金を寄付
住宅新報 4月16日号 お気に入りENECHANGE(東京都中央区)は、4月3日の台湾東部沖地震を受け、同社が提供するEV(電気自動車)充電サービス事業の5月31日までの収益の一部を、日本赤十字社を通じて寄付する。 同社は、Zerova(台湾桃園市)製の充(続く) -
ビジュアルリサーチ・日本エイジェント 外国人向け仲介支援
住宅新報 4月16日号 お気に入りビジュアルリサーチ(東京都港区)は、同社運営の賃貸仲介システム『SP―R』から、日本エイジェント(愛媛県松山市)の外国人向け不動産総合サイト『wagaya Japan』へ自動で多言語に翻訳し、賃貸物件情報の掲載を指示す(続く) -
BYARD・PICK タスク管理を最適化
住宅新報 4月16日号 お気に入りSmartHRグループのBYARD(東京都港区)は、タスク管理を仕組み化する同社提供のプラットフォーム『BYARD』(バイアード)を不動産特化型電子取引サービス提供のPICK(東京都目黒区)向けに提供した。 PICKでは、担(続く) -
インフォマート 建設向けイベント DXに熱い建設業
住宅新報 4月16日号 お気に入りインフォマート(東京都港区)は、労働時間上限規制や生産性向上、人手不足の解消策を実務と法的な側面で考えるイベント『Less is More・for 建設業』を4月10日に東京都内で開催した。 同社代表取締役社長の中(続く) -
新刊紹介 『不動産バブル 静かな崩壊』 幸田昌則著
住宅新報 4月16日号 お気に入り不動産市況アナリストの幸田昌則氏が執筆した書籍『不動産バブル 静かな崩壊』がこのほど、日本経済新聞出版から出版された。 アベノミクス政策や日銀による異次元の金融緩和、超低金利政策、相続税の強化な(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編209 契約更新後の家賃保証を拒否されない方法は?
Q.前回、賃貸借契約の更新後の家賃保証を拒否する特約は有効とありましたが、そのような特約をする借主はいるのでしょうか。 A.ほとんどいないと思います。しかし、たとえば2年程度の定期借家でもよいと考えてい(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇123 区分所有法施行62年 かたちあるもの哀れ 建て替えへ道探る
「かたちあるものはいつか壊れる」というが、東京の代名詞にもなっている〝スクラップ&ビルド〟は、壊れるというよりも積極的に壊して土地利用を効率化するのが狙いだ。 筆者が住む旧日本住宅公団の戸建て分譲地(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション （64）神奈川県葉山町「The Bath&Bed Hayama」(上) 共創の発想でボトムアップ
蔵の中に入ると、静寂の別世界が広がっている。屋内は各フロアに小さな窓があるだけで、優しい外光で木陰のような空間になっている。 1階は、浴室と一体化したようなリビングルームになっていて、浴室内はジ(続く) -
酒場遺産 ▶40 赤羽 まるよし 日の高いうちから老舗酒場で
最近、赤羽は酒場の聖地だ。朝から暖簾を掲げる酒場が多く、「朝酒・昼ベロ(昼からベロベロの意)」の街として紹介されることも多い。東口北寄りのOK横丁・一番街辺りは特に賑わい古い酒場や新しい酒場が立ち並ぶ。(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 金融正常化で銀行与信力に格差 Jリート 営業外費用の増加に懸念
記者 日銀はマイナス金利政策を解除しましたが、急激な利上げ観測が後退して住宅・不動産業界は胸をなでおろしています。昨年秋から売り込まれていた不動産投資信託(Jリート)も大底を打った感じになっていますが(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、24年度「優良木造建築物等整備推進事業」の対象事業を募集中。炭素貯蔵効果が期待できる中大規模木造建築物の普及に貢献する「普及枠」と、木造化に係る先導的な設計・施工技術が導入される「先導枠(続く)
政策
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通常国会で法案審議進む 住宅SN法改正案は参院通過
住宅新報 4月16日号 お気に入り「住宅セーフティネット法等改正案」は主に、高齢者や低所得者などの「住宅確保要配慮者」(以下、要配慮者)の居住支援へ向けた「住宅セーフティネット制度」の見直しを図るもの。4月1日に参院国土交通委員会に付託(続く) -
総務省 過疎地支援の「地域おこし協力隊」 参加者大幅増で過去最多
住宅新報 4月16日号 お気に入り総務省は4月5日、過疎地域等における活性化や移住に向けた支援事業「地域おこし協力隊」の23年度活動状況を発表した。「隊員数」(参加者数)、取り組み自治体数とも、例年と比べて大きく伸長。また「任期」(活動期(続く) -
新技術の規制方針をパブコメ 3Dプリンター建築など推進 国交省
住宅新報 4月16日号 お気に入り国土交通省は現在、建築基準法に基づく制度のうち、「建設用3Dプリンター」及び「環境配慮型コンクリート(今週のことば)」を利用した建築物の規制のあり方について、それぞれパブリックコメント(意見公募)を行って(続く) -
ひと 育成制度とコミュニティ創出を 現場監督の資格化を目指す全国ハウジングマイスター協会代表理事 戸谷信彦さん
「現場監督士」の資格制度の創設に向け、講座の開発を推進、まずは第一歩として、未経験者などを対象とした入門編を新設した。「どこの工務店も、〝現場監督がいない〟と言っているが、それは現場監督を育成できて(続く)
人事
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訃報 山路聰氏(やまじ・さとし=すまいる住新創業者、前代表取締役会長)
4月6日、死去。78歳。近親者にて葬儀を執り行い、4月16日にお別れの機会を瑞穂斎場(東京都西多摩郡瑞穂町富士山栗原新田244)にて設ける。喪主は妻、厚子氏。 -
人事 積水ハウスグループ
積水ハウス (5月1日) 建築事業担当(中国九州建築事業本部長)執行役員吉安祐二▽積水ハウス不動産関西(株)代表取締役社長(東京建築事業本部長)執行役員伊藤一徳▽中国九州建築事業本部長(積水ハウス不動産東北(株)代(続く) -
人事・機構改革 ナイス
(4月1日) 機構改革=管理本部法務部から審査課を分離し、「審査部」に昇格 人事=経営企画部長兼ナイスアセット(株)代表取締役社長を解く、執行役員管理本部副本部長渡利勝也▽管理本部経営企画部長(同経営企画(続く)
マンション・開発・経営
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船場などと共同実証廃石膏ボード再利用 森ビル
住宅新報 4月16日号 お気に入り森ビルは4月8日、資源循環型の都市実現に向けて船場(東京都港区)、チヨダウーテ(三重県四日市市)、トクヤマ・チヨダジプサム(三重県川越町)と協業し、建築物の壁や天井の内装材などで使用される石膏ボードの100%水(続く) -
東急不 長期安定キャッシュフロー魅力 冷凍冷蔵倉庫に本格参入 大阪市内で2物件に参画
住宅新報 4月16日号 お気に入り東急不動産は、冷凍冷蔵倉庫事業に本格参入する。大阪市内で計画中の2物件を皮切りに国内各地で積極的に拡大する。冷凍・冷蔵品を一時保管する倉庫は、世帯人員の変化や「ふるさと納税」制度の利用拡大などを受け(続く) -
東急プラザ原宿ハラカド 4月17日開業 計75店舗 来場者、年間1千万人を想定 体験型メディア実装、地下には銭湯
住宅新報 4月16日号 お気に入り東急不動産は4月17日、「東急プラザ原宿ハラカド」を開業する。物販・サービス店と飲食店で計75店舗を展開するにとどまらずクリエーターを育成・支援・共創するプラットフォームとリアル体験の価値を活用する3種類(続く) -
九州最大級14.8万m2東京などテナント4社 東京建物など4社
住宅新報 4月16日号 お気に入り東京建物、東急不動産、西日本新聞社、丸紅の4社はこのほど、九州最大級の物流施設「T-LOGI福岡アイランドシティ」が竣工したと発表した。福岡高速6号線「アイランドシティ」出入口から約1.4キロの距離に、敷地面(続く) -
新たに脱炭素VCファンド3本に出資 三井不動産
住宅新報 4月16日号 お気に入り三井不動産は4月11日、脱炭素分野に強い国内外のベンチャーキャピタル(VC)が組成する3つのファンドへ新たにLP出資したと発表した。LPとは「Limited Partnership」の略称。対象企業に直接出資するのではなく、VCを(続く) -
不動産経済かわら版(1) 商業用不動産市場の新潮流 ボルテックス主席研究員 安田 憲治
住宅新報 4月16日号 お気に入り2024年、日本の商業用不動産市場は、新型コロナウイルスの影響によりリモートワークが普及し、EC(電子商取引)が拡大する中で、大きな転換期を迎えている。リモートワークの普及は市場に新たな機会をもたらしており(続く) -
管理状態3ツ星で多目的ローン提供 三井住友トラスト・パナ
住宅新報 4月16日号 お気に入り三井住友トラスト・パナソニックファイナンスは4月11日、マンション管理業協会の「マンション管理適正評価制度」で管理状態が良好(3ツ星以上)な物件に居住する個人を対象に目的別ローンの提供を始めた。 自宅(続く) -
総合地所・三交不、松戸で分譲173戸 各居室の収納空間 自由に ワークスペースにも
住宅新報 4月16日号 お気に入り総合地所と三交不動産は5月中旬から、各部屋の収納空間の使い方に自由度を持たせたマンション「ルネ松戸みのり台」(全173戸)の販売を始める。計画地は新京成線みのり台駅から徒歩10分の場所。従前は大学の寮が建っ(続く) -
日鉄興和不、リンクジャパンと連携 オンライン診療を導入 浦安の分譲マンションに
住宅新報 4月16日号 お気に入り日鉄興和不動産はこのほど、23年末に完成したファミリー向け分譲マンション「リビオ浦安北栄ブライト」(千葉県浦安市、全42戸)に、オンライン診療サービスを導入したと発表した。 ホームIoTプラットフォーム(続く) -
ボルテックス 九州で初の物流施設 アセットを拡大 投資家の選択肢増やす
住宅新報 4月16日号 お気に入り投資家向け「区分所有オフィス」販売を主事業とするボルテックス(東京都千代田区)がSPCを通じて出資している物流施設「小郡ロジスティクスセンター」(福岡県小郡市)がこのほど竣工した。同社が物流施設開発に参画(続く) -
「パートナー制度」始動 運営業務サポート エリアリンク
住宅新報 4月16日号 お気に入りレンタルトランクルーム事業大手のエリアリンク(東京都)は4月8日、トランクルームの運営業務をサポートする「パートナー制度」を本格的にスタートした。トランクルーム事業者に対し、新規出店や運営中物件の集客か(続く) -
「別荘」に進出第1弾は軽井沢 ボルテックス
住宅新報 4月16日号 お気に入りボルテックスは4月5日、日本有数のリゾート地でラグジュアリーな別荘を新規事業として始めた。第1弾として長野県北佐久郡軽井沢町の千ヶ滝に「Seren Collective MAPLE」を完成させた。延べ床面積437m2、3LDK。建築(続く) -
廣田 信子の紙上ブログ No.412 マンション管理応援歌 旧借地権マンションの今後は
マンション建替え研究所の大木祐悟氏の講演から、勉強会で扱った旧借地権マンションについて考えます。62年竣工の公社分譲の借地権マンション(借地期間60年)の建替え(既に終了)の事例です。建替えの検討が始まった(続く) -
札幌市で棟内モデル中高層ZEH-M公開 大京×土屋ホーム不動産
住宅新報 4月16日号 お気に入り大京と土屋ホームは、札幌市で開発中の分譲マンション「ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド」(総戸数61戸)の棟内モデルルームを4月13日に一般公開した。同物件は、札幌市東西線の琴似駅から徒歩1分の立地。地(続く)
売買仲介
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空室率低下で5%維持賃料2カ月連続で上昇 都心5区、三鬼商事
住宅新報 4月16日号 お気に入りオフィス仲介大手の三鬼商事は4月11日、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィスビル市況を発表した。それによれば、今年3月の都心5区の平均空室率は5.47%(前月比0.39ポイント低下)となり、今年に入(続く) -
東急リバブル 台湾進出10周年に インバウンド取引累計580億円 日系企業参入もサポート
住宅新報 4月16日号 お気に入り東急リバブルが台湾に進出して10年が経つ。現地法人の「東急房地産股イ分(にんべんに分)有限公司」が4月7日に設立10周年を迎えた。台北に拠点を置き、台湾人に日本の不動産売買をサポートしており、過去10年間のイ(続く) -
賃貸トラブル防止大阪府と協力協定 業界4団体
住宅新報 4月16日号 お気に入り大阪府はこのほど、大阪府宅地建物取引業協会、全日本不動産協会大阪府本部、日本賃貸住宅管理協会、大阪賃貸住宅経営協会の4団体と「民間賃貸住宅における原状回復トラブル防止に向けた協力に関する協定」を締結(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1262 東急大井町線(2) 二子玉川、2年間で71万円上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 大岡山 281(43.0/53.9) 296(続く) -
アットホーム 嫌いな家事1位「排水口の掃除」 家事と住まい探しの実態調査
住宅新報 4月16日号 お気に入りアットホームは4月8日、賃貸物件で一人暮らしをする18～40歳の男女を対象に、家事との向き合い方や住まいに求める条件・設備、家事の工夫に関する調査を発表した。住まいを選んだ際に、家事のしやすさを意識したの(続く) -
レインズ 中古住宅(首都圏3月) マンション成約数10%増 成約価格も46カ月連続で上昇
住宅新報 4月16日号 お気に入り東日本不動産流通機構(レインズ)は4月8日、首都圏の中古住宅動向をまとめた。 それによれば、直近3月のマンションの成約件数は、3810件(前年同月比10.7%増)となり、10カ月連続で前年同月の水準を上回った。成約価(続く) -
年収1千万円以上で半数が不動産投資 ホームコンサル調査
住宅新報 4月16日号 お気に入り不動産コンサルティングを展開するホームコンサルティングソリューションズ(名古屋市名東区、小林大祐代表)は4月9日、「ハイクラス層の不動産投資関心調査」を公表した。全国を対象に年収1000万円以上の男女25～60(続く) -
レジデンシャル不 内田社長に聞く 今期430億円目指す 人材力強化で差別化図る
住宅新報 4月16日号 お気に入りーー前期(24年1月期)の振り返りを。 前期の売上高は前年比21%増の365億円となった。仕入れ件数は約2100件、販売戸数は2000戸弱、販売価格は1900万円前後だ。平均築年数は33年、平均専有面積は71m2。国内の営(続く) -
「ワンリノ」加盟50社突破 エフステージ
住宅新報 4月16日号 お気に入りエフステージ(藤島昌義社長)はこのほど、「ワンリノネットワーク」の加盟企業数が50社(3月22日現在)を突破したと発表した。 これは、中古マンションに特化した買取再販事業のフランチャイズで、2019年3月に始(続く) -
販売価格調整で赤字 インテリックス第3四半期
住宅新報 4月16日号 お気に入りインテリックス(俊成誠司社長)の24年5月期第3四半期決算(連結)は売上高303億8100万円(前年同期比8.6%増)、営業利益1億6500万円(同52.8%減)、経常損失5400万円(前年同期:経常利益800万円)、四半期純損失3600万円(同(続く)
賃貸・管理
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紙上ブログ 不動産屋の独り言 749 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 深夜の電話、勝手な転貸話も いくら何でも非常識
2月の最後の火曜日の深夜。厳密に言えば日付が変わり、水曜日になった直後、枕元に置いてあるスマホの呼び出し音が鳴った。たまたま私にしては夜更かしをした夜。22時半に就寝し、電気毛布の温かさと保護猫が私の(続く) -
24年度事業計画を策定 大阪府住宅供給公社
住宅新報 4月16日号 お気に入り大阪府内で公社賃貸住宅「SMALIO(スマリオ)」を提供する大阪府住宅供給公社(大阪市中央区、山本讓理事長)は、24年度の事業計画を策定し、公表した。同計画に基づき、持続的に安定した経営を行うと共に、入居拒否し(続く) -
若い力で横浜若葉台を活性化 KJK・横浜創英大・まちづくりC
住宅新報 4月16日号 お気に入り神奈川県住宅供給公社(KJK)は、横浜創英大学及び(一財)若葉台まちづくりセンターと、横浜若葉台団地エリアの活性化に関する連携・協力協定を締結した。これは若年層との交流等を通し、高齢世代の健康の維持増進や(続く) -
R65調べ「高齢者賃貸のオーナー動向」 4割は「入居受け入れず」 受け入れ促進に支援と認知
住宅新報 4月16日号 お気に入りR65(東京都杉並区)が全国の賃貸オーナーに実施した「高齢者向け賃貸に関する実態調査」によると、賃貸オーナーのうち、高齢者の入居を「受け入れていない」のは4割に上ることが分かった。同調査は今年3月、全国の(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第47回 不動産の電子契約 お客様の要望が後押し
デジタル改革関連法が施行されてもうすぐ2年を迎えようとしている。その一環として宅建業法も改正され重要事項説明書など宅建業者が交付すべき書類に押印が不要となり、これによって電子契約が可能となった。遅れ(続く)
資格・実務
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賃貸不動産経営管理士 5問免除講習で合格後押し 日管協 25日、受講申し込み開始
住宅新報 4月16日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(塩見紀昭会長)は、24年度賃貸不動産経営管理士試験に向けた「賃貸不動産経営管理士5問免除講習」の受講申し込みを4月25日から開始する。「賃貸不動産経営管理士」資格の取得に向け、賃貸住宅(続く) -
2024 宅地建物取引士受験セミナー (14)
【問題2-16】 都市計画法上の開発許可に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市等にあっては、その長をいうものとする。 (1)開(続く) -
全国ハウジングマイスター協 現場監督の認定資格創設へ 育成資料への活用も
住宅新報 4月16日号 お気に入り全国ハウジングマイスター協会(戸谷信彦代表理事)はこのほど、現場監督に関する講座「現場監督士(入門編)」を新設。今年5月にオンラインによる第1回認定講座の開講を予定している。更に基礎編などを拡充し認定資格(続く) -
ビル経営管理講座 受講生を募集 ビル経営センター
住宅新報 4月16日号 お気に入り日本ビルヂング経営センターは、24年度「ビル経営管理講座」受講生の募集を始めた。賃貸オフィスビルの「企画・立案」「賃貸営業」「管理・運営」の3科目で構成され、ビル経営管理の事務を体系的に学べる内容。3科(続く) -
不動産業の倒産2年連続で増加 23年度、東商リサーチ
住宅新報 4月16日号 お気に入り東京商工リサーチの発表によると、23年度(23年4月～24年3月)の不動産業の倒産件数は281件(前年度比15.1%増)、負債総額は1053億7000万円(同51.4%増)で、共に2年連続で前年度を上回った。 23年度最大の倒産は、(続く) -
ローンアドバイザー養成講座の募集開始 住宅金融普及協会
住宅新報 4月16日号 お気に入り住宅金融普及協会は、24年度第1回となる「住宅ローンアドバイザー養成講座」の募集を4月22日から受け付ける。同講座では、消費者が適切な住宅ローンを選択できるよう、消費者保護や説明責任を果たすための知識を得(続く) -
日管協 相続支援コンサルタント講習 オーナー提案への武器に 5月9日、申し込み受け付け開始
住宅新報 4月16日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協、塩見紀昭会長)は、24年度相続支援コンサルタント講習の申し込み受け付けを5月9日から開始する。不動産に特化した相続事案の解決に必要な知識を習得し、不動産のプロとして物件オーナ(続く)
住まい・暮らし・文化
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遊休地をグランピング施設に再生 オフグリッド設備で電力確保 LIFULLグループなど4社共同で
住宅新報 4月16日号 お気に入りLIFULLグループのLIFULL Financial(東京都千代田区)と藤和那須リゾート(栃木県那須町)は、遊休地をオフグリッドグランピング施設として再生。「Miwatas NASU(ミワタスナス)」を那須町に開設し、4月1日から宿泊予(続く) -
生産緑地の区画整理で価値向上 ZEH標準化も 住協、武蔵村山に無電柱化24区画
住宅新報 4月16日号 お気に入り多摩モノレール上北台駅から徒歩25分に位置する約6000m2の生産緑地に6メートル幅の開発道路や公園を設け、農地部分を道路で囲むと共に、道路に面した外側部分を117～125㎡の区画に分け、建物面積86.11～94.40㎡の2(続く) -
ポラス 「ルピアコート大宮The VISTA」 3カ月弱で反響700件超 モデル開設で人気加速 予約一時中止も
住宅新報 4月16日号 お気に入りポラスグループの中央住宅がさいたま市大宮区に開発している分譲マンション「ルピアコート大宮 The VISTA」(総戸数56戸)は、1月10日の資料請求受付開始から3カ月弱で反響が700組超に上る中、3月30日のモデルルー(続く) -
トヨタホーム 賃貸事業を強化 ブランド初弾は2週間で満室 自社保有物件の拡充も
住宅新報 4月16日号 お気に入りトヨタホームは、賃貸住宅事業の強化を進めている。23年5月に導入した新ブランド「ティーメゾン」の初弾物件「フクイーナ」(愛知県知立市、全9戸)が3月に竣工。入居募集から2週間で満室となる好調ぶりだった。(続く) -
角形鋼管柱で1時間耐火 住友林業 国内初、木材のみで被覆
住宅新報 4月16日号 お気に入り住友林業は3月26日付けで木被覆角形鋼管柱の1時間耐火構造取得した。角形鋼管柱の認定取得は国内で初めて。木材のみの被覆での耐火性能を達成した。 従来の耐火部材は、燃え止まり性能を担保するために石膏ボ(続く) -
触媒タイル外壁20年で10万棟分を供給 パナソニックH
住宅新報 4月16日号 お気に入りパナソニックホームズの光触媒タイル外壁「キラテック」が24年3月をもって、2004年4月の発売開始から20年間で戸建て・集合住宅10万棟分の出荷に達した。同パネルは汚れが付きにくく、汚れても雨で洗い流すセルフク(続く) -
松村組が増田組を連結子会社化 PLT
住宅新報 4月16日号 お気に入りプライムライフテクノロジーズ(PLT)グループの松村組は、4月5日、京都の老舗建設会社の増田組(京都市伏見区、岡田真治社長)の議決権のある全株式を取得。同社を連結子会社化した。 増田組は1892年に創業、192(続く)
賃貸・地域・鑑定
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東京・神奈川の賃貸マンション3棟を取得 リストデベロップメント
住宅新報 4月16日号 お気に入りリスト(横浜市中区)の連結子会社であるリストデベロップメント(同、木内寛之社長)は、東京都中野区、町田市、横浜市南区の賃貸マンション3棟を取得した。 同社によれば、3物件全てが信託受益権のため取得コス(続く)
